Kam jāmaksā?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Jūnijs 2014 08:00
„Vai man vajadzīga kaimiņu piekrišana, ja vēlos nomainīt radiatorus savā dzīvoklī? Kas par to teikts likumā?”
Ekonomikas ministrijā paskaidroja, ka saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu, kas stājās spēkā 2010. gadā, jebkuram dzīvokļa īpašniekam pirms radiatoru maiņas patiešām jāsaņem 50% mājas dzīvokļu īpašnieku piekrišana + viena balss.
Savukārt, ja dzīvoklī radusies avārijas situācija un radiatori tikai jāsalabo, šiem darbiem jāatvēl nauda no mājas kopējā remonta fonda. Ja fondā naudas nav, apsaimniekotājs izraksta solidāru rēķinu visiem dzīvokļu īpašniekiem, jo radiatori ir mājas kopīpašums. Tādā pašā kārtībā iedzīvotāji nepieciešamības gadījumā apmaksā atsevišķu radiatoru skalošanu.
Saņemiet pabalstu skolēniem!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Jūnijs 2014 07:40
„Iepriekšējā numurā jūs stāstījāt par dzīvokļa pabalstiem, ko piešķir Rīgas domes Sociālais dienests. Tā ir noderīga informācija, paldies! Bet nesen kaimiņiene, kura ir vientuļā māmiņa tāpat kā es, pastāstīja, ka Rīgas dome sākusi izmaksāt jaunu pabalstu bērniem. Kas tas ir par pabalstu?” Anna
Tā ir tiesa, Rīgas domes Labklājības departaments jau no 1. jūnija aicina rīdziniekus iesniegt pieteikumus, lai saņemtu pabalstu mācību līdzekļu iegādei skolēniem. Tiesības saņemt pabalstu ir ģimenēm, kuras deklarējušas savu pamata dzīvesvietu Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā ne mazāk kā divpadsmit mēnešus pirms pabalsta pieprasīšanas un kuru ienākumi pēdējo trīs mēnešu laikā nepārsniedz 192,09 eiro katram ģimenes loceklim. Citiem vārdiem runājot, tai jāatbilst trūcīgas vai maznodrošinātas ģimenes statusam.
Pabalstu piešķir:
Esiet vērīgāki, maksājot rēķinus!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Jūnijs 2014 07:33
„Labdien! Esam nonākuši nepatīkamā situācijā. 15. maijā saņēmām no uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks kārtējo rēķinu, kurā bija norādīts, ka aprīlī mēs esam par dzīvokli pārmaksājuši 43,18 eiro. Maksājamā summa bija 51,11 eiro. Nopriecājāmies un samaksājām rēķinu, bet drīz vien saņēmām brīdinājumu, ka... esam parādā namu pārvaldei 43,18 eiro un mums vēl jāsamaksā kavējuma nauda 3,89 eiro apmērā
Saprotu, ka namu pārvalde bija pieļāvusi kļūdu un nekādas pārmaksas maijā nebija. Bet kāpēc man par šo kļūdu jāmaksā soda nauda? Vērsāmies klientu apkalpošanas centrā Dzirciema lielā 52/2, bet tur mums neko nepaskaidroja”. Valērijs Šabanovs
Atbild SIA Rīgas namu pārvaldnieks:
„Suņu urnas” pašvaldība neuzstādīs
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Jūnijs 2014 07:36
„Labdien! Purvciema iedzīvotāja vēršas pie jums „suņu jautājumā”. Nu jau sešus gadus es kārtīgi maksāju Rīgas domei suņa turēšanas nodevu. Pastāvīgi dzirdu atgādinājumu, ka suņu turētājiem jāsavāc aiz saviem mīluļiem. Es tam pilnībā piekrītu. Tikai sakiet, vai tiešām ar mūsu samaksāto naudu nepietiek, lai iegādātos speciālas atkritumu tvertnes? Kāpēc man maisiņš ar suņa mēsliem jānes mājās? Varbūt pienācis laiks šo jautājumu atrisināt?”
Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departaments:
– Diemžēl atbilde lasītāju droši vien neiepriecinās. Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 266 (52.3 pants) mājas (istabas) dzīvnieka īpašnieka vai turētāja pienākums ir apdzīvotu vietu teritorijā savākt sava dzīvnieka ekskrementus.
Bezsaimnieka suņi un kaķi kāpņu telpā: kā tikt galā ar astaiņiem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 12 Jūnijs 2014 08:52
Vai laukos daudzdzīvokļu mājas kāpņu telpā drīkst barot svešus kaķus un suņus? Vasarā ēdiena trauki smako, ap tiem lidinās mušas. Mēģinājām aizrādīt, bet kaimiņiene atbildēja, ka kaķi ir viņas hobijs... Atsevišķā privātmājā var turēt vairākus kaķus, bet ne jau daudzdzīvokļu mājas kāpņu telpā! Savukārt suņiem jābūt reģistrētiem pašvaldībā, attārpotiem un potētiem pret slimībām, dzīvnieki var arī kādam iekost… Kāds likums regulē šo jautājumu? Kādas tiesības ir mums, kaimiņiem? Regīna Kārsavā
Lasītājai ir taisnība. Kāpņu telpa ir mājas kopīpašums un pieder visiem dzīvokļu īpašniekiem domājamās daļās. Arī tie, kuri dzīvokļus nav privatizējuši, bet īrē no pašvaldības, maksā par mājas kopīpašuma apsaimniekošanu, tādēļ visiem mājas iemītniekiem ir vienādas tiesības šīs koplietošanas telpas izmantot. Kaimiņiem ir tiesības izteikt savus iebildumus un palūgt, lai kaķus un suņus kāpņu telpā nebaro!
Ja ievērotu likumus, netiktu nodarīts pāri ne cilvēkiem, ne dzīvniekiem. Prasības, kādas jāievēro, turot suņus, kaķus un citus mājdzīvniekus, noteiktas Ministru kabineta noteikumos Nr. 266 “Labturības prasības mājas (istabas) dzīvnieku turēšanai, tirdzniecībai un demonstrēšanai publiskās izstādēs, kā arī suņa apmācībai”, kuri ir spēkā jau kopš 2006. gada. Tajos ierakstīti mājas un istabas dzīvnieka īpašnieka un turētāja pienākumi un tiesības.
„Īres maksu ceļ bez manas piekrišanas!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Jūnijs 2014 07:35
„Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, kas nav sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos. Tādējādi saskaņā ar dokumentiem man pieder nevis atsevišķs dzīvoklis, bet gan 57/1000 mājas domājamo daļu. Apsaimniekošanas uzņēmums neiepazīstināja mani ar apsaimniekošanas tāmi 2014. gadam, toties sūta rēķinus, saskaņā ar kuriem man par apsaimniekošanu jāmaksā viens eiro par kvadrātmetru. Manuprāt, tādas cenas rada sociālo spriedzi. Es, piemēram, nevaru atļauties tik lielu maksu par dzīvokli.
Pārvaldnieks atsaucas uz kopsapulces lēmumu, bet es sapulcē nepiedalījos, pat neesmu redzējis mājas īpašnieku kopsapulces protokolu. Sakiet, lūdzu, ja māja nav sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos, vai kaimiņiem ir tiesības ar vienkāršu balsu vairākumu pieņemt lēmumu par jaunu apsaimniekošanas maksu, vai arī tam nepieciešama 100% īpašnieku piekrišana? Ko darīt cilvēkam, saskaroties ar tādu pārvaldnieku, kā cīnīties?” A. Pavlovskis
Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departaments:
Kā pareizi iestiklot balkonu?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Piektdiena, 23 maijs 2014 16:43
„Labdien! Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā Imantā, dzīvokļa īpašnieks ir mans vīrs. Vēlamies šovasar beidzot iestiklot balkonu, taču esam dzirdējuši, ka tas jāsaskaņo ar pārvaldnieku, kaimiņiem un būvvaldi. Pieņemsim, ka iestiklošanas projektu mēs sagādāsim un ar pārvaldnieku vienosimies. Bet kā ar kaimiņiem? Vai mums jādabū tikai tuvāko dzīvokļu īpašnieku piekrišana, vai arī jāapstaigā visa māja? Manuprāt, tā ir tikai lieka noņemšanās. Balkons pieder mums, kāda kaimiņiem daļa, ko mēs ar to darām?” Anita
Mīļā Anita, jūs kļūdāties, saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu visas ēkas ārējās norobežojošās konstrukcijas – balkoni, terases, galerijas un lodžijas, koplietošanas telpu logi un durvis – ir mājas kopīpašums. Protams, balkonu lietot var tikai konkrētā dzīvokļa īpašnieks, bet to iestiklot vai pārbūvēt drīkst vienīgi ar pārējo mājas īpašnieku piekrišanu, jo jebkura tamlīdzīga pārbūve maina mājas kopējo izskatu.
