Jauni noteikumi: nama pārvaldnieks bez iedzīvotāju ziņas kredītu ņemt nevarēs

Latvijas Ministru kabinets vienkāršojis noteikumus par valsts aizdevumu Altum saņemšanu daudzdzīvokļu māju remontam – skaidrojam, ko tas nozīmē jūsu maciņam un mieram.

28. jūlijā valdība pieņēma svarīgus grozījumus noteikumos par daudzdzīvokļu māju remonta un labiekārtošanas atbalstu. Galvenais izmaiņu mērķis – likvidēt administratīvos šķēršļus un ļaut dzīvokļu īpašnieku kopībām rīkoties kā pilntiesīgiem tirgus dalībniekiem.

Lasīt tālāk...

Esat vainīgs kaimiņu applūdināšanā? Prasības summu var un vajag apstrīdēt

Kad dzīvokļa īpašnieks applūdina kaimiņu mājokli, viņam rodas vesela virkne problēmu. Kā noteikt reālo kompensācijas summu, uz kuru cietušajiem ir tiesības pretendēt? Vai kaimiņi var pieprasīt samaksu par nākamo remontu tādā pašā summā, kāda bija iepriekšējam remontam, vai arī tapetes jāapmaksā pēc jaunām cenām? Juriste Jeļena Bačinska paskaidroja, kā atšķirt reālos zaudējumus no pārmērīgām prasībām un kādos gadījumos tiesa var samazināt kompensācijas summu.

Lasīt tālāk...

Cik sarežģīti ir uzstādīt kondicionieri dzīvoklī? Skaidro advokāts

Pēdējās dienās termometra stabiņš Latvijā vairākkārt pārsniedza +30 grādu atzīmi, un daudzi dzīvokļu īpašnieki sākuši domāt, vai nav pienācis laiks uzstādīt kondicionieri. Taču tikai retais zina, ka ārējo bloku nedrīkst vienkārši piestiprināt pie ēkas sienas. Advokāts Lauris Klagišs skaidro, kā rīkoties atbilstoši likumam, lai patīkams vēsums dzīvoklī nepārvērstos tiesvedībā un naudas sodā.

Lasīt tālāk...

Rīga ievieš īres maksu pašvaldības dzīvokļiem: kas mainīsies no jūlija

Gadu desmitiem pašvaldības dzīvokļu īrnieki Rīgā maksāja tikai par komunālajiem pakalpojumiem, taču par pašu dzīvošanu nekas netika iekasēts. No 1. jūlija šī prakse beidzas: spēkā stājas jauni noteikumi, saskaņā ar kuriem pašvaldība pirmo reizi sāks iekasēt maksu par tai piederošo dzīvokļu izmantošanu.

Īres maksa netika iekasēta vispār, izveidojusies vēsturiski — un iepriekšējiem domnieku sasaukumiem vienkārši pietrūcis politiskās gribas to mainīt. Tagad, viņasprāt, tas ir nepieciešamība: bez ieņēmumiem no īres pilsētai nav līdzekļu sava dzīvojamā fonda remontam, kas pamazām nolietojas.

Lasīt tālāk...

«Kājas vairs nelaužam!»

Atjaunot ietves pie mājas un vienlaikus taupīt mājas uzkrājumus – vai tas ir iespējams?

Gājēju celiņi pie daudzdzīvokļu namiem nereti ir nolietojušies un var radīt apdraudējumu iedzīvotāju drošībai. Salaspils mājas Skolas ielā 12 dzīvokļu īpašniekiem šo problēmu izdevās veiksmīgi atrisināt. Šogad pie nama ne tikai atjaunota ietve, bet arī sakārtoti piebraucamie ceļi. Kā iedzīvotāji var vienoties par šādu darbu veikšanu un kādi izaicinājumi jāpārvar ceļā uz rezultātu? Skaidrojam!

Lasīt tālāk...

Vai dzīvoklī deklarējies svešinieks? Godprātīgs īpašnieks varēs pieprasīt pārrēķinu

Ministru kabinets ir pieņēmis grozījumus noteikumos Nr. 524, kas ļaus dzīvokļu īpašniekiem pieprasīt komunālo maksājumu pārrēķinu, ja kāds viņu īpašumā deklarējis dzīvesvietu bez tiesiska pamata. Tas šķiet tikai pašsaprotami. Taču līdz šim Latvijas normatīvie akti šādu iespēju neparedzēja.

Lasīt tālāk...