Četras istabas: Kas un kā nosaka īpašuma vērtību apdrošināšanā?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 05 Novembris 2013
Katrs, kurš ņēmis hipotekāro kredītu zinu, ka obligāta bankas prasība ir īpašuma apdrošināšana. Jautājums tikai, kā tiek noteikta summa par kādu konkrētais īpašums jāapdrošina un kurā no daudzajām apdrošināšanas kompānijām tas jādara?
Šādi jautājumi radušies Irēnai Romanovskai, kura ir "AB.LV Banka" (bijusī "Aizkraukles Banka") kliente. Viņa savulaik iegādājusies nekustamo īpašumu, kura tirgus vērtība bija 51 000 latu. Pati viņa īpašumu vēlas apdrošināt par 90 000 latu, bet banka viņai sagatavo polisi, kur visi iespējamie riski apdrošināti par 137 000 latu.
Remonta izdevumi ir jāsedz visiem īrniekiem
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 05 Novembris 2013
Labdien, īrēju dzīvokli Rīgas centrā, pēdējā stāvā. Jau vairākus gadus jumta bojājumu dēļ tiek appludināts dzīvoklis, kā dēļ esam spiesti veikt dzīvojamo telpu remontu vismaz reizi gadā. Jaunākajam ģimenes loceklim pelējuma dēļ ir radusies astma, kuras ārstēšanai ir nepieciešams tērēt ievērojamus naudas līdzekļus. Šogad no apsaimniekotāja saņēmām visai interesantu piedāvājumu par līdzdalību jumta remonta izdevumu segšanā, dalot izmaksas 33% apmērā mūsu dzīvoklis, 33% kaimiņu dzīvoklis, 33% apsaimniekotājs.
Interesanti liekas, ka remonta veikšanā ir jāiesaistās tikai 2 no 10 ēkas īrniekiem. Kā arī mēs tiekam informēti, ka pēc jumta remonta darbu veikšanas dzīvokļu īres maksa tiks paaugstināta par 25%. Kā rīkoties šajā gadījumā? Vai ir kāda likuma norma, kas nosaka, ka piespiedu kārtā liekot īrniekiem iesaistīties ēkas atjaunošanas izdevumu segšanā padara īrnieku par ēkas līdzīpašnieku vai vismaz atbrīvo no īres maksas veikšanas uz noteiktu laiku? Vai īrniekam ir tiesības prasīt īres maksas samazināšanu par iepriekšējiem gadiem par ēkas neatbilstību higiēnas prasībām? Vai izīrētājam ir tiesības celt īres maksu pamatojoties uz to, ka tiek salabots ēkas jumts? Paldies jau iepriekš.
Šajā apkures sezonā daudzviet būtiski sarukuši siltumenerģijas tarifi
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 30 Oktobris 2013
Gandrīz visās valsts nozīmes pilsētās, izņemot Ventspili, 2013.gada oktobrī salīdzinājumā ar 2012.gada oktobri siltumenerģijas tarifi ir būtiski samazinājušies, liecina Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas (SPRK) informācija.
Pēc SPRK sniegtās informācijas, iepriekšējā apkures sezonā – 2012./2013.gadā – vidējais siltumenerģijas tarifs, salīdzinot ar iepriekšējo apkures sezonu, palielinājās lielākajā daļā valsts nozīmes pilsētu, savukārt siltumenerģijas tarifu samazinājums bija vērojams Liepājā, ko pašvaldība skaidroja ar to, ka 2012.gadā notikusi pāriešana uz šķeldas izmantošanu siltumenerģijas ražošanā, un Rēzeknē, kur 2012.gadā ieviesta koģenerācija.
Dzīvokļu īpašnieki diezgan slikti orientējas Latvijas likumos
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 30 Oktobris 2013
Rīgā dzīvokļu īpašnieki diezgan slikti orientējas Latvijas likumos, sacīja Rīgas ūdensapgādes uzņēmuma «Rīgas ūdens» valdes priekšsēdētāja Dagnija Kalniņa.
«Man šķiet, ka daļa no negatīvām emocijām, kas tiek vērstas pret «Rīgas ūdeni», skaidrojamas ar to, ka dzīvokļu īpašnieki, diemžēl, diezgan slikti orientējas tajā likumdošanā, kas Latvijā ir noteikta. Mūsu cilvēki, piedaloties [dzīvokļu īpašnieku] sapulcēs, ar lielu pārsteigumu konstatēja, ka dzīvokļu īpašnieki uzskata, ka namu apsaimniekotāju ir izvēlējies «Rīgas ūdens», nevis viņi paši. Diemžēl, tāda ir tā reālā situācija,» sacīja Kalniņa.
Viņa piebilda, ka «Rīgas ūdens» pārstāvji iet uz dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēm un skaidro situāciju.
Balkons nokritis, saimnieks nomiris, suns palicis
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 22 Oktobris 2013
Nelaimes gadījumu, kad 30. augustā Rīgā, Dzirciema ielā 39, nokrita balkons un bojā gāja 75 gadus vecs vīrietis, joprojām izmeklē. Pēc mirušā sēro viņa suns, kas patversmē Dzīvnieku draugs Rīgā gaida nākamos saimniekus.
«Mazsunīte Terija bija laimīga kopā ar savu saimnieku, līdz notika briesmīga traģēdija – pavecais kungs gāja bojā, sabrūkot dzīvokļa balkonam. Terija vēl nespēj attapties no pārciestā, taču pamazām sāk uzticēties cilvēkiem,» raksta žurnāls Māja.
Komunālo parādu strīdos grib ātrāku virzību
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 22 Oktobris 2013
Rosina komunālo maksājumu parādus tiesā izskatīt vienkāršotā un paātrinātā kārtībā. Šādu risinājuma iespēju, kā cīnīties ar nenomaksātiem komunālajiem parādiem, norāda gan pakalpojumu sniedzēji, gan namu apsaimniekotāji.
Šobrīd viena no lielākajām problēmām cīņā ar parādniekiem ir tieši ilgā tiesvedība, kas var aizņemt pat vairākus gadus, atzīst iesaistītās puses. Tas gan varētu būt akmentiņš tieši tieslietu sistēmas dārziņā, jo, kā zināms, lietu izskatīšanas termiņu saīsināšana ir viens no galvenajiem tās uzdevumiem.
Tieslietu ministrija norāda, ka speciāla kārtība šādām lietām ir debatējams jautājums un prasa padziļinātu izpēti. «Mēs esam gatavi debatēt, tomēr jāņem vērā, ka resursu ir tik, cik ir. Apsveicams gan ir fakts, ka komunālo pakalpojumu sniedzēji ir sapratuši – parādi ir jāpiedzen,» norāda Tieslietu ministrijas valsts sekretārs Mārtiņš Lazdovskis.
Parādu dēļ cēsnieki var palikt bez siltuma
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 19 Oktobris 2013
Cēsīs šoruden bažas, vai visas mājas pilsētā siltumu saņems. Bez apkures draud palikt 34 daudzdzīvokļu nami, kuros parāda apjoms pārsniedz 5 tūkstošus latu. Parādi uzkrājušies pārsvarā dzīvokļiem, kas bijuši ieķīlāti un kuru saimnieki sākuši privātās maksātnespējas procesu. Tikmēr Labklājības ministrija norāda uz iespēju vērsties pašvaldībā, ja ir grūtības ar apkures rēķiniem. Ministrijā norāda, ka pašvaldībām esot resursi, lai palīdzētu. Dzīvokļa pabalsts piemērojams vairākām iedzīvotāju grupām. Bet par situāciju Cēsīs -- Vidzemes kolēģi.
