Lielas pārmaiņas simtiem iedzīvotāju
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2013
Šoruden Privatizācijas aģentūra (PA) sāka meklēt jaunu uzticamu pārvaldnieku tās valdījumā esošajām mājām, jo saskaņā ar likumu tieši Privatizācijas aģentūra ieceļ pārvaldnieku bijušajām valsts mājām, kuru iemītnieki pēc dzīvokļu privatizēšanas nav izpildījuši likuma prasību un pārņēmuši mājas pārvaldīšanas tiesības. PA rīkotajā konkursā uzvarēja un 70 tādas mājas Rīgā turpmāk apsaimniekos uzņēmums Rīgas namu apsaimniekotājs (RNA).
Māju iemītniekiem droši vien ir daudz jautājumu jaunajam pārvaldniekam. Atbildes saņēmām RNA birojā.
Māja pasūtījusi remontu. Kas tālāk?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2013
2012. gadā pašvaldības uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks ieviesa trīspusēju remonta līgumu praksi no Rīgas domes bilances nepārņemtajām mājām. Šādi līgumi palīdz dzīvokļu īpašniekiem būtiski ietaupīt uz mājas labiekārtošanas rēķina. Taču pārvaldnieks atgādina, ka pat visizdevīgākos trīspusējos līgumus vajag labi apdomāt.
Darbs paveikts, naudu nemaksā
„Saprotu, ka jūs neesat nedz juridiskais kantoris, nedz labo darbu birojs, bet, ņemot vērā jūsu veikumu cilvēku informēšanā par komunālajām problēmām, ar prieku uzklausīšu jebkuru padomu”, mums raksta Juris.
Jurim pieder dzīvoklis Rīgā, Pļavnieku ielā 12. Vasarā mājā tika veikts ilgi gaidītais kāpņu telpu remonts, bet septembra vidū iedzīvotāji savās pasta kastēs atrada nepatīkamas vēstules no darbuzņēmēja. Uzņēmums Būveksperts vēstīja:
Aleksandrs Pavlovskis: „Salabosim visu, ko esam plānojuši!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2013
Šogad pašvaldības uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks iecirknis Jugla būs ieguldījis dzīvojamo māju remontā un labiekārtošanā aptuveni 600 tūkstošus latu. Māju uzkrājuma fondu līdzekļi tērēti jauniem jumtiem, iekšējām komunikācijām un kosmētiskajam remontam.
Iecirkņa Jugla vadītājs Aleksandrs Pavlovskis pastāstīja, ka rajona iedzīvotāji esot ātri sapratuši trīspusējo līgumu priekšrocības:
– Šosezon mūsu klienti ir aktīvi slēguši trīspusējus līgumus visdažādāko darbu izpildei. 60–70% visu remontdarbu mēs būsim veikuši tieši saskaņā ar šādiem līgumiem.
– Kam iedzīvotāji tērē savus uzkrājumus?
Desmit jautājumu par siltumu
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 17 Oktobris 2013
Kāds siltumenerģijas tarifs šobrīd ir spēkā Rīgā?
Pēc AS Rīgas siltums informācijas, no 1. oktobra norēķini ar patērētājiem tiek veikti pēc tarifa 40,99 Ls/MWh (58,32 EUR/MWh). Tarifs ir par 10% zemāks nekā pirms gada (45,42 Ls/MWh). Uzņēmumā uzskata, ka siltumenerģija nekļūs dārgāka ne novembrī, ne decembrī. Šobrīd rīdzinieki par siltumapgādi maksā par 23% mazāk nekā Viļņas un par 13% mazāk nekā Tallinas iedzīvotāji.
Nesaprotu, kāpēc siltums ir tik dārgs! Kā veidojas tarifs?
Apkures tarifs veidojas no četriem komponentiem.
Apkure: cik maksāsim?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 17 Oktobris 2013
Rīgā sākusies apkures sezona, sākušies arī satraukumi. Sinoptiķi sola bargu ziemu. Mēģināsim noskaidrot, kādus rēķinus varam sagaidīt no namu pārvaldēm.
Pagājušajā gadā mēs cerējām, ka valdība būs saprotoša: politiķu varā bija PVN samazināt no 12% līdz 5%. Tas automātiski samazinātu komunālos maksājumus visā Latvijā. Diemžēl nodoklis netika samazināts. Šosezon, šķiet, cilvēki vairs nelolo nekādas cerības un gatavojas ļaunākajam.
Patiesībā situācija nemaz nav tik bēdīga, kā var likties. Sinoptiķi gan sola aukstu ziemu, toties kritusies Krievijas gāzes cena, un tā, kā zināms, ir galvenā komponente siltuma tarifā. Jo lētāka gāze, jo mazāk mēs maksājam par siltiem radiatoriem.
Visiem sildīties!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 17 Oktobris 2013
Ja jūsu mājai vēl nav pieslēgta apkure, pats drošākais paņēmiens, kā izvairīties no apaukstēšanās, ir sildītāja iegāde. Latvijā ir pieejami visi iespējamie modernas alternatīvās apkures veidi. Diemžēl kaloriferi ir ārkārtīgi „ēdelīgi” un dienā patērē 15–20 kilovatstundas elektroenerģijas. Kādu sildaparātu iegādāties, lai Latvenergo rēķini jūs neizputinātu?
Eļļas radiators (cena, sākot no 20 latiem). Ar eļļu pildītie sildītāji darbojas līdzīgi centrālapkures radiatoriem. Eļļas radiatoru galvenais trūkums ir tas, ka tie lēni sasilda gaisu. Ražotāji šo problēmu cenšas atrisināt divos veidos. Pirmkārt, iebūvējot ierīcē speciālus taimerus, kuri automātiski ieslēdz sildītāju noteiktā laikā, piemēram, stundu pirms saimnieka pārnākšanas mājās. Otrkārt, iemontējot korpusā nelielus ventilatorus, kuri paātrina gaisa sasilšanu istabā.
Nopirkt dzīvokli bez stresa
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 17 Oktobris 2013
„Mums ir piedzimusi atvase, vēlamies iegādāties dzīvokli. Naudas nav daudz, pieredzes vēl mazāk. Kā nopirkt mājokli bez māklera palīdzības un nepalikt ar garu degunu?” jautā mūsu lasītājs Valērijs. Jurista Jurija Sokolovska detalizēta konsultācija palīdzēs ikvienam, kas pirmo reizi pērk nekustamo īpašumu.
– Eksistē daudz dažādu dzīvokļa iegādes variantu. Pats sarežģītākais ir tad, ja objekts ir ieķīlāts bankā un arī pircējs gatavojas ņemt kredītu, vienkāršākais – ja pircējs var samaksāt par dzīvokli bez bankas palīdzības un objektam nav apgrūtinājumu.
– Manuprāt, vajadzētu aplūkot pēdējo situāciju, ko varam uzskatīt par bāzes variantu.
– Piekrītu. Parunāsim par šāda nekustamā īpašuma pārdošanas un pirkšanas posmiem.