Dalītā īpašuma izbeigšana: plāni nav īstenojami?

Dzīvokļu īpašnieku biedrības valdes priekšsēdētājs: „Lai izpirktu zemi, katram sirmgalvim mūsu mājā jāatdod zemes īpašniekam četru gadu pensija!”

Šoruden Latvijā apspriež likumprojektu par dalītā īpašuma izbeigšanu, kas paredz atļaut dzīvokļu īpašniekiem izpirkt privāto zemi zem mājām, pat ja zemes īpašnieks nav nevēlas to pārdot. Galvenais dzīvojamo māju īpašniekiem ir ar balsu vairākumu pieņemt attiecīgu lēmumu un vērsties pie varas pārstāvjiem. Zināma arī izpirkšanas cena: zemes gabala kadastrālā vērtība plus 18% kā kompensācija zemes īpašniekam par piespiedu pārdošanu.

Likumprojektam vēl ejams garš ceļš, gaidāmas ilgas diskusijas Saeimā. Iespējams, ka beigu beigās trešajām personām piederošās zemes izpirkšanas nosacījumi pilnībā mainīsies. Bet ko par Tieslietu ministrijas piedāvāto variantu domā dzīvokļu īpašnieki? Lūk, kādu zīmīgu vēstuli mēs saņēmām no Rīgas DzĪKS „Ziemeļnams” valdes priekšsēdētāja V. Nikoļska:

Lasīt tālāk...

Troksnis kaimiņos traucē gulēt!

Bieži gadās, ka troksnis it kā nav liels, bet sajūta tāda, ka galva plīst pušu. Iespējams, aiz jūsu loga atrodas gaisa kondicionieris vai veikala saldēšanas iekārta. Šīs ietaises rada zemas frekvences skaņas.

Troksnim var būt dažādi avoti – aiz sienas trokšņo kaimiņš, bet aiz loga – tuvējā veikala ventilācijas iekārtas vai preču piegādes mašīnas. Tāpat ir arī atšķirīgas iestādes, kur vērsties pēc palīdzības.

Lasīt tālāk...

Uzzini, cik daudz siltuma zaudē tava māja!

Rīgas enerģētikas aģentūra jau divus gadus uztur galvaspilsētas māju energoefektivitātes datu bāzi. Tas nozīmē, ka jebkurš, kam nav skaidrs, kāpēc tik daudz jāmaksā par apkuri, var ieiet aģentūras mājas lapā http://www.rea.riga.lv/energoefektivitate/datu-baze-dzivojamam-majam-riga un uzzināt, vai daudz siltuma no jūsu mājas izkūp gaisā.

Lasītāji bieži vien interesējas, kāpēc viņu mājā maksa par apkuri ir lielāka nekā tādā pašā mājā kaimiņos. Skaidrojums gaužām vienkāršs: katra māja patērē atšķirīgu siltumenerģijas daudzumu atkarībā no tā, vai mājas bēniņi un gala sienas ir vai nav nosiltinātas, vai ir ieliktas jaunas ārdurvis un logi utt.

Lasīt tālāk...

Kā uzdāvināt dzīvokli?

„Gribu norakstīt savu nekustamo īpašumu vienīgajam dēlam. Es viņam uzticos, tāpēc nekādus nosacījumus izvirzīt negrasos. Kā man noformēt dokumentus, vai ir jāiet pie notāra?”

Lai dzīvoklis oficiāli pārietu jūsu dēla īpašumā, darījums jānoformē pie notāra. Ja jūs tiešām vēlaties atdot dzīvokli bez jebkādiem nosacījumiem (piemēram, varat paturēt tiesības lietot dzīvokli līdz mūža galam), tad jūs ar dēlu noslēgsiet dāvinājuma līgumu. Līguma tekstu varat sagatavot paši, bet drošības labad to var uzticēt notāram.

Lasīt tālāk...

Kāds būs sods par patvaļīgu iestiklošanu?

Lodžiju un balkonu īpašniekiem draud jauni sodi un jauni noteikumi!

Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija sola sagatavot noteikumus, kas iedzīvotājiem liks vai nu novākt lodžiju un balkonu iestiklojumu, vai arī steidzami legalizēt veiktās pārbūves. Tūkstošiem dzīvokļu īpašnieku, kuri savas lodžijas iestiklojuši jau pirms daudziem gadiem, draud reāli sodi. Ko darīt?

99% nelegālu pārbūvju

Rīgas pilsētas būvvaldē skaidro, ka sodīt iestikloto lodžiju un balkonu īpašniekus varētu jau tagad, jo 99% no tiem pārbūvi veikuši bez nepieciešamās saskaņošanas.

Lasīt tālāk...

Vairāk lētas elektrības!

Pagājušajā nedēļā Saeima galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Elektroenerģijas tirgus likumā, saskaņā ar kuriem ģimenes, kuru apgādībā ir bērni invalīdi, kā arī pirmās grupas invalīdi iegūst aizsargātā lietotāja statusu. Tātad turpmāk šie cilvēki par elektrību maksās mazāk. Līdz šim aizsargātā lietotāja statuss pienācās tikai trūcīgai vai maznodrošinātai ģimenei (personai), kā arī daudzbērnu ģimenei, kas elektroenerģiju savā mājsaimniecībā lieto pašu vajadzībām.

Tiek ziņots, ka Latvijā reģistrēti gandrīz 8000 bērni invalīdi, bet invaliditātes pirmā grupa piešķirta gandrīz 23 000 personām. Plānots, ka no 1. janvāra visi šie cilvēki par elektrību varēs maksāt pēc samazināta tarifa.

Lasīt tālāk...