Vai visi maksās taisnīgi?
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 29 Septembris 2015
Ministru kabinets pieņēmis jaunus noteikumus par kārtību, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem!
Pagājušajā nedēļā piedzīvojām svarīgu notikumu – Ministru kabinets akceptēja Ekonomikas ministrijas sagatavoto noteikumu projektu par komunālo maksājumu aprēķināšanas un sadales metodikām. Agrāk Latvijas namu pārvaldes pēc tā dēvētā noklusējuma piemēroja Ministru kabineta noteikumos Nr. 1013 aprakstītās metodikas. Jaunajā normatīvajā dokumentā iedzīvotāju ērtībai ietvertas 20 dažādas metodikas dzīvokļu īpašnieku maksājamās daļas aprēķināšanai par atkrirumu izvešanu, ūdeni un kanalizāciju, kā arī par apkuri, karstā ūdens sagatavošanu un cirkulāciju.
Jaunie noteikumi nav sarežģīti. Jums nepatīk, ka maksu par atkritumu izvešanu jūsu mājā sadala proporcionāli dzīvokļu skaitam? Tad jums ir tiesības, sasaucot kopsapulci, lūgt, lai pārvaldnieks ar operatoriem noslēdz jaunu līgumu, paredzot nosacījumu, ka maksa par atkritumu izvešanu tiek dalīta proporcionāli dzīvokļos deklarēto personu skaitam, lai lielās ģimenes maksātu vairāk, mazās mazāk.
Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 29 Septembris 2015
Izdots saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.2 panta ceturto daļu. Latvijas Republikas Ministru kabinets
I. Vispārīgie jautājumi
1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā daļa par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem (turpmāk – maksājamā daļa).
2. Dzīvojamās mājas īpašnieki līgumā par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamo pakalpojumu nodrošināšanu noteiktajā termiņā un kārtībā katru mēnesi nolasa dzīvoklī, nedzīvojamā telpā vai mākslinieka darbnīcā uzstādīto skaitītāju rādījumus un nodod tos personai, kura aprēķina maksājamās daļas apmēru.
15 gadus aizmirsa par dzīvokļa rēķiniem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 29 Septembris 2015
Mūsu jurists glābj lasītāju no „negaidīta” 15 000 eiro liela parāda!
Rīdziniece Jeļena M. nonākusi ārkārtīgi nepatīkamā situācijā. Pirms daudziem gadiem viņa saņēma pašvaldības dzīvokli, taču pēc šķiršanās no vīra nenodzīvoja tajā ne dienu. Atstājusi visu mantu bijušajam vīram dzērājam, viņa kopā ar bērniem pārcēlās uz dzīvi pie radiem. Bet pēc 15 gadiem mājas pārvaldnieks negaidīti iesūdzēja Jeļenu tiesā par komunālo parādu – ak, šausmas! – 15 200 eiro apmērā.
Servitūti un citi apgrūtinājumi: vai mans kļūst svešs?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 29 Septembris 2015
Stāstām par to, kādos gadījumos citi drīkst bez maksas izmantot zemesgabalu pie jūsu mājas, vai kaimiņiem jāpiedalās jūsu ceļa labošanā un vai komunālajiem dienestiem jāsaved kārtībā cauruļvadu remonta gaitā izrakātais zāliens!
Pēdējos gados mēs esam labi iegaumējuši, ka esam savas mājas un privatizētā zemesgabala īpašnieki. Pat tad, ja zemi neesam privatizējuši, bet tikai piespiedu kārtā nomājam, mēs jūtamies kā tās saimnieki, jo maksājam taču tiešajam īpašniekam prāvu nomas maksu. Šādās situācijās bieži rodas jautājums, kas un kādos gadījumos drīkst lietot mūsu zemi bez mūsu atļaujas. Izrādās, ka tādu gadījumu ir ne mazums!
Kurināt pa jaunam
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 29 Septembris 2015
Gāzes apkures katlu īpašniekiem nāksies atvērt maciņus un iegādāties jaunas, dārgākas un regulāri kopjamas iekārtas
26. septembrī spēkā stāsies Eiropas Savienības direktīva, kas nosaka jaunas prasības siltuma ražošanas iekārtām – gāzes apkures katliem, ūdens sildītājiem, siltumsūkņiem un citām. Taču vispirmām kārtām direktīva būtiski mainīs dzīvi tiem cilvēkiem, kas mājokļu apkurei un ūdens uzsildīšanai izmanto gāzi. Jaunie kondensācijas tipa gāzes katli, uz kuriem būs jāpāriet, maksās dārgāk un piedevām tiem būs nepieciešama regulāra apkope un papildu caurule kondensāta novadīšanai. Kas mainīsies desmitiem tūkstošu cilvēku dzīvē un kas jaunievedumu izjutīs vissāpīgāk?
Vispirms nedaudz par apkures katliem. Pamatā ir divu veidu gāzes katli – tradicionālie konvekcijas tipa un kondensācijas tipa.
Kājām kāpt nevajadzēs!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 26 Augusts 2015
Kompānija TehnoPrime palīdzēs mājai ietaupīt par lifta apkopi un remontu
Kas vajadzīgs, lai daudzstāvu mājas lifts nebojātos un neapstātos starp stāviem? Vispirmām kārtām nepieciešama mehānismu kvalitatīva apkope, ko vērts uzticēt profesionāļiem.
Kas notiek?
Daudzstāvu māju pārvaldnieki parasti noslēdz ar kompetentu kompāniju līgumu par liftu tehnisko apkopi. Latvijā šādus pakalpojumus sniedz vairākas firmas. Skaidrs, ka lietpratīgs pārvaldnieks vai īpašnieku biedrības priekšsēdētājs vispirms salīdzinās apkopes cenu piedāvājumu un tad pārliecināsies, ka viņa izraudzītajai kompānijai ir pa spēkam veikt vajadzīgos darbus. Pēc šādas tirgus izpētes daudzi pārvaldnieki izvēlas kompāniju TehnoPrime.
Kā savest kārtībā savu kāpņu telpu?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 26 Augusts 2015
Namu pārvalde piedāvā... atsevišķu mājas kāpņu telpu remontu ar pēcapmaksu!
SIA Rīgas namu pārvaldnieks saviem klientiem piedāvā veikt atsevišķu mājas kāpņu telpu remontu. Šī iespēja paredz, ka māju iedzīvotāji varēs lemt par vienas vai otras kāpņu telpas remontu, negaidot, kamēr tiek izveidots nepieciešamais finanšu līdzekļu uzkrājums darbu izpildei.