Kā iegūt ziņas?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 20 Jūlijs 2015
„Nesen uzzināju, ka mūsu mājas iedzīvotāju kopējais parāds par komunālajiem pakalpojumiem ir 14 000 eiro. Tā ir milzīga summa! Vai varu iegūt ziņas, cik liels parāds ir katram dzīvoklim?”
Atbild SIA Rīgas namu pārvaldnieks pārstāve Santa Vaļuma:
Dārga avārija: tā var gadīties jebkuram!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 20 Jūlijs 2015
Appludināja kaimiņu, un tagad apdrošināšanas sabiedrība prasa vairākus tūkstošus eiro! Uzziniet, kā aizstāvēties
Dzīvoklī sākusi tecēt vai plīsusi caurule? Lielāku komunālo nelaimi pat grūti iedomāties. Mājokļa īpašniekam nāksies ne tikai maksāt par komunikāciju remontu, bet arī kompensēt kaimiņiem nodarītos zaudējumus. Ja vēl šajā lietā iejauksies apdrošināšanas sabiedrība, rēķins var izaugt līdz vairākiem tūkstošiem eiro. Cilvēki pat sūdzas, ka, aizbildinoties ar dzīvokļa appludināšanu, viens otrs kaimiņš no vainīgā „izsit” naudu dzīvokļa kapitālajam remontam! Mēs centāmies noskaidrot, kā turēties pretī izspiedējiem un kā panākt taisnību tiesā.
Vai apdrošināt?
Daudzi dzīvokļu īpašnieki apdrošina savu nekustamo īpašumu, tostarp arī appludināšanas gadījumam. Nav ko iebilst, gudrs lēmums! Gadījumā, ja augšējā dzīvoklī plīsīs caurule un jūsu čībiņas dosies kuģojumā pa gaiteni, par sabojāto tapešu un lamināta nomaiņu maksās apdrošinājuma devējs. Naudu jūs saņemsiet dažu nedēļu laikā un tūlīt pat varēsiet sākt remontu.
Saņemiet mantojumu!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 20 Jūlijs 2015
Kam un kā var novēlēt nekustamo īpašumu? Kā pareizi rīkoties, lai stātos dzīvokļa vai mājas mantojumā? Kādas konflikta situācijas iespējams laikus paredzēt, vēršoties pie notāra? Par to Latvijas radio programmā „Doma laukums” raidījumā „Jūsu tiesības” stāstīja zvērināta notāre Sandra Jakušenoka.
– Viens otrs uzņemas aizbildniecību par gados vecāku cilvēku cerībā mantot viņa dzīvokli. Kā šajā gadījumā pareizi rīkoties?
– Sāksim ar to, ka bērna vai pieaugušā oficiālajam aizbildnim nepieder aizbilstamā nekustamā īpašuma mantošanas tiesības. Taču jūsu jautājums visdrīzāk attiecas uz cilvēkiem, kuri vienkārši palīdz gados vecākiem kaimiņiem vai paziņām, oficiāli nebūdami viņu aizbildņi. Tādi cilvēki tiešām var mantot dzīvokli, šai nolūkā tikai dzīvokļa īstajam saimniekam jāuzraksta uz viņu vārda testaments.
Piespiedu dalītā īpašuma tiesisko attiecību privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 20 Jūlijs 2015
Likumprojekts
(...)
II nodaļa
Izpērkamā zeme un izpirkuma cena
5. pants. Izpirkuma cena un tās aprēķināšana
(1) Dzīvokļu īpašnieki izpērkamo zemi izpērk par izpirkuma cenu, kuru veido izpērkamajā zemē ietilpstošo zemes vienību vai zemes vienību daļu kadastrālo vērtību summa, kuru reizina ar izpirkuma cenas korekcijas koeficientu 1,18.
Remontējam ar prātu!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 20 Jūlijs 2015
Kāpēc mājai vajag siltināt gala sienas? Kad pasūtīt starppaneļu šuvju hermetizāciju? Ko nozīmē remonta darbi pēc trīspusēja līguma?
Šovasar būvuzņēmums SIA A&A nosiltinās gala sienas daudzām Rīgas mājām. Šodien parunāsim par to, kādiem daudzdzīvokļu namiem vajadzīga šāda siltināšana un kādu labumu tā dod, kā arī par to, kā pareizi izvēlēties darba veicēju, lai rezultāts nesagādātu vilšanos.
– Šogad daudzas mājas Rīgā pasūta gala sienu siltināšanu, – stāsta uzņēmuma A&A vadītājs Aleksandrs Buņins. – Kāpēc tieši tagad? Domāju, ka daudzi dzīvokļu īpašnieki ir dzirdējuši, kādu labumu dod mājas pilna renovācija, taču lielā mājā ir grūti pieņemt lēmumu par kompleksu siltināšanu, arī uzreiz tērēt ievērojamu summu visi nav gatavi, tāpēc iedzīvotāji dod priekšroku daļējai ārsienu siltināšanai. Manuprāt, tas ir saprātīgi. Turklāt gala sienas siltināšana ir darbs, kas iedzīvotājiem nodrošina lielu atdevi ar salīdzinoši nelieliem ieguldījumiem.
Kā maksāsim nodokli?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 18 Jūnijs 2015
Nodokļa palielinājums vispirms skars tieši zemes īpašniekus, bet ģimenēm ar bērniem nodokļa maksājumi samazināsies, aģentūrai LETA pavēstīja Rīgas domē.
Saskaņā ar Rīgas domes lēmumu tiks palielināta nekustamā īpašuma nodokļa likme par mājokli tajā nedeklarētām personām, par nekoptiem zemesgabaliem un patvaļīgi uzbūvētiem objektiem. To paredz galvaspilsētas Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes izstrādātie jaunie nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšanas un atvieglojumu piešķiršanas nosacījumi.
„Ko darīt? Mūs izliek no dzīvokļa!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Jūnijs 2015
„Mans vīrs (56 gadi) un es esam invalīdi ar mazu pensiju. Kad vēl nebijām invalīdi un strādājām, paņēmām bankā 3000 latu lielu hipotekāro kredītu uz 10 gadiem un nodrošinājumam ieķīlājām savu vienīgo īpašumu – privatizētu vienistabas dzīvokli bez ērtībām koka mājā.
Pirms vīru piemeklēja infarkts, viņš vēl piepelnījās, taču reiz, iebraucot stāvvietā, pagriezienā nenovaldīja stūri un ietriecās svešā automobilī. Viņam piesprieda 800 latu sodu un atņēma tiesības uz četriem gadiem.