Tiesa lēma par labu iedzīvotājai
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 18 Marts 2018 18:44
Vai dzīvokļu īpašnieki var iegūt dokumentus par to, kā pārvaldnieks tērējis mājas finanšu līdzekļu?
Likums noteic, ka pārvaldniekam ir pienākums vienu reizi gadā atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par iepriekšējā gadā mājā paveiktajiem darbiem un no iedzīvotājiem saņemtās naudas izlietojumu. Ne visi pārvaldnieki korekti izpilda likumā noteikto, tādēļ notiek tiesu darbi. 2017. gada beigās Rīgas apgabaltiesa skatīja kāda dzīvokļu īpašnieka prasību pret dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (DzĪKS) Kalniņš (māja atrodas Maskavas ielā 9, Salaspilī). Prasības priekšmets bija laikā neizsniegta pārvaldnieka atskaite.
Man ir tiesības zināt!
Lieta sākās sen – 2004. gadā, kad sieviete, sauksim viņu par Diānu, nopirka dzīvokli mājā Maskavas ielā 9, Salaspilī. Mājas pārvaldnieks bija DzĪKS Kalniņš.
Juris Vidžis: „Esam dzīvokļu īpašnieku palīgi!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 15:05
Šogad uzņēmums Jelgavas nekustamā īpašumu pārvalde (JNĪP) svin 20 gadu jubileju. Vēlējāmies noskaidrot, kādus darbus 2018. gadā uzņēmums sagatavojis saviem klientiem
Šogad pašvaldības apsaimniekošanas uzņēmums Jelgavas nekustamā īpašumu pārvalde atzīmē 20 gadu pastāvēšanas jubileju. Pamatuzdevums, salīdzinot ar 1998. gadu, uzņēmuma darbā nav mainījies, tas paliek iepriekšējais – sniegt kvalitatīvus pārvaldīšanas pakalpojumus daudzdzīvokļu mājām Jelgavā.
Apvienojās, lai ekonomētu iedzīvotāju līdzekļus
JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis atceras, kā tika nodibināts uzņēmums tālajā 1998. gada 16. septembrī.
„Gaidām apkures rēķinu samazināšanos!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 14:56
Pirmā māja, kura Jelgavā būs renovēta pēc jaunajiem līdzfinansējuma piešķiršanas nosacījumiem, ir piecstāvu daudzdzīvokļu māja Vīgriežu ielā 30. Projekta ietvaros mājai tiks nosiltinātas ārsienas, bēniņu un pagraba pārsegums. Objekts tiks pie atjaunota jumta, nomainītiem logiem un ārdurvīm, jaunām inženierkomunikācijām un izremontētām kāpņu telpām.
Lai minētie darbi būtu iespējami, mājas dzīvokļu īpašnieku kontaktpersonai Vitai Jakovickai nācās kārtīgi pastrādāt.
Martā sāksies dzīvokļu īpašnieku kopsapulces!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 15:02
Uzziniet, kādi darbi mājā paveikti 2017. gadā un ko plānots veikt šogad
Lai dzīvokļu īpašniekiem atskaitītos par 2017. gadā paveikto un iepazīstinātu ar 2018. gadā plānotajiem darbiem, SIA Jelgavas nekustamā īpašumu pārvalde (JNĪP) kā dzīvojamo māju pārvaldnieks, sākot ar 2018. gada 5. martu organizē dzīvokļu īpašnieku kopsapulces. Jāatzīmē, ka šādu praksi pārvaldnieks jau piemēro no 2000. gada.
2017. gada 21. jūlijā stājās spēkā Ministru kabineta (MK) noteikumi Nr. 408 Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi. Tie nosaka kārtību, kādā dzīvojamās mājas pārvaldnieks aprēķina un sastāda dzīvojamās mājas uzturēšanas un pārvaldīšanas izmaksas.
Laiks savest kārtībā arī pagalmu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 14:54
Šā gada 25. janvārī Jelgavas dome apstiprināja grozījumus pašvaldības programmā, kas paredzēta pagalmu labiekārtošanas darbu līdzfinansēšanai. Pašvaldība sola ne tikai lielu līdzfinansējuma apjomu, bet piekrīt palīdzēt savest kārtībā arī piebraucamos ceļus un atkritumu konteineru laukumus.
Grozījumi Jelgavas domes saistošajos noteikumos Nr. 16-7 paredz, ka iedzīvotājiem pieejamais maksimālais līdzfinansējuma apjoms ir 10 000 eiro. To saņems tās mājas, kurām būvdarbu veikšanai būs jāsaņem būvdarbu atļauja vai apliecinājuma karte.
Mājām, kurās darbu apjoms būs neliels, pieejamais līdzfinansējums būs 2000 eiro. Jebkurā gadījumā pašvaldība segs ne vairāk par 50% no būvdarbu izmaksām.
Mājokļu siltināšana attaisnojas vienmēr!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 14:58
Jelgavā grasās ik gadu renovēt četras līdz piecas daudzdzīvokļu ēkas
Tāpat kā visā Latvijā arī Jelgavā pagājušajā gadā atsākās aktīva darbība energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu programmā. Tādēļ arī pārvaldīšanas uzņēmumam Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) ir lieli nākotnes plāni. Kā pastāstīja uzņēmuma tehniskais direktors Oļegs Kukuts, jau 13 daudzdzīvokļu mājām ir sagatavota nepieciešamā tehniskā dokumentācija renovācijas darbu sākšanai. Savukārt mājā Vīgriežu ielā 30, kur darbi tika sākti pagājušā gada oktobrī, tie jau tuvojas veiksmīgam noslēgumam.
„Mums ir tiesības zināt kaimiņu parādus!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 22 Februāris 2018 14:49
Zemes nomas maksa samazināsies, mājām Jelgavā tiks slēgti jauni līgumi ar komunālo pakalpojumu piegādātājiem
SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) ik dienas saņem dzīvokļu īpašnieku jautājumus par parādu piedziņu, trešajām personām piederošas zemes nomu vai pilnvarojuma līgumu slēgšanu ar pārvaldnieku. Uz jautājumiem atbild SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde administratīvais direktors Jānis Zeltiņš.
Parādi
– Tie daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieki, kuri aktīvi seko savas mājas finanšu stāvoklim, bieži interesējas, kādus parādus ir sakrājuši viņu kaimiņi un ko dara pārvaldnieks šo parādu piedzīšanas jautājumā. Šāda interese ir pilnībā attaisnojama.
