Kādas ir pārvaldnieka rīcības robežas?

Pārvaldniekam ir saistoši dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtie lēmumi.

Kādi ir dzīvojamās mājas pārvaldnieka pienākumi, un kādu informāciju ir tiesīgs saņemt dzīvokļa īpašnieks? Uz iedzīvotāju jautājumiem atbild Ekonomikas ministrijas speciālisti. Tikai pie mums – atsauces uz likumiem un noteikumiem, kurus jūs varēsiet izmantot, aizstāvot savas intereses namu pārvaldē.

Lasīt tālāk...

„Maksu par apsaimniekošanu neesam paaugstinājuši!”

Kā dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība (DzĪKS) Staburags apsaimnieko 11 mājas un kādēļ sapņo par pilnu renovāciju

Pirms pusgada DzĪKS Staburags, kas strādā Rīgā, nomainījās vadītājs. Tagad to vada Gvido Bokša, izbijis tiesībsargājošo orgānu darbinieks, patlaban – pensionārs izdienas pensijā. – Būtu varējis mierīgi baudīt dzīvi un visu laiku veltīt hobijam, – stāsta Bokšas kungs, – bet, nē, – aktīvie kaimiņi uzstāja: „Mēs tevi pilnvarojam savest kārtībā kooperatīva lietas!” Gvido Bokša stāsta, kā kooperatīvs iztiek bez maksas paaugstināšanas un kādēļ viņš pats sapņo par visu 11 māju pilnu renovāciju.

Lasīt tālāk...

Vēlos būt pārvaldnieks!

Kur iespējams apgūt zināšanas, lai kļūtu par mājas vecāko vai pārvaldnieku? Uzziniet gan mācību vietas, gan izmaksas!

Beidzamo gadu laikā arvien vairāk rīdzinieku papildina savas zināšanas māju apsaimniekošanas nozarē. Šo cilvēku galvenais mērķis ir iegūt pietiekami daudz informācijas, lai saprastu, vai mājas pārvaldnieks godīgi veic viņu īpašuma apsaimniekošanu. Rīgas dome pilsētas iedzīvotājiem piedāvā iespēju apgūt apsaimniekošanas pamatzināšanas māju vecāko kursos, kurus organizē pašvaldības uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks. Lai pamatīgi apgūtu nozari, jāmācās nopietni – jākļūst par Rīgas Tehniskās universitātes studentu.

Lasīt tālāk...

Būs kā jauna!

Jūrmalā cenšas glābt veco koka apbūvi, pirmā sarakstā ir „māja ar spoguļsienu”, kurā patlaban dzīvo 12 ģimenes

Jūrmalas vēsturiskā apbūve ir koka ēkas, turklāt labajos laikos – greznas būves. Daudzas no tām ir renovētas un atdzimušas pilnā skaistumā, vēl vairāk ir tādu, kuru spožās dienas palikušas tālā pagātnē un cerība uz remontu ir kā sapnis. Mājas Jūrmalā, Rīgas ielā 4, iedzīvotāji daudzus gadus sapņoja par jaunu jumtu, tagad ar jaunā pārvaldnieka – AS Rīgas namu apsaimniekotājs – palīdzību tiek plānots visas mājas remonts.

Lasīt tālāk...

Strīds ar zemju īpašniekiem nav beidzies!

Cietusi zaudējumu Satversmes tiesā, Saeima meklē citus risinājumus, kā aizsargāt iedzīvotājus, kas ne pie kā nav vainīgi.

2018. gada 12. aprīlī Satversmes tiesa pasludināja spriedumu lietā par 2017. gada 1. jūnijā Saeimā pieņemtajiem grozījumiem likumā, kas noteica pakāpenisku nomas maksas samazinājumu dzīvokļu īpašniekiem, kuri atrodas piespiedu nomas attiecībās ar zemes īpašnieku, uz kura īpašuma atrodas viņu daudzdzīvokļu māja. Tiesa likuma grozījumus atzina par procesuāli nepareizi pieņemtiem. Mūsu uzdevums – noskaidrot, kas notiks tālāk.

Lasīt tālāk...

Tiesa lēma par labu iedzīvotājai

Vai dzīvokļu īpašnieki var iegūt dokumentus par to, kā pārvaldnieks tērējis mājas finanšu līdzekļu?

Likums noteic, ka pārvaldniekam ir pienākums vienu reizi gadā atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par iepriekšējā gadā mājā paveiktajiem darbiem un no iedzīvotājiem saņemtās naudas izlietojumu. Ne visi pārvaldnieki korekti izpilda likumā noteikto, tādēļ notiek tiesu darbi. 2017. gada beigās Rīgas apgabaltiesa skatīja kāda dzīvokļu īpašnieka prasību pret dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (DzĪKS) Kalniņš (māja atrodas Maskavas ielā 9, Salaspilī). Prasības priekšmets bija laikā neizsniegta pārvaldnieka atskaite.

Man ir tiesības zināt!

Lieta sākās sen – 2004. gadā, kad sieviete, sauksim viņu par Diānu, nopirka dzīvokli mājā Maskavas ielā 9, Salaspilī. Mājas pārvaldnieks bija DzĪKS Kalniņš.

Lasīt tālāk...