Laiks remontēt balkonus. Un ne tikai balkonus...
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 22 Jūlijs 2017 14:10
Vai taisnība, ka iedzīvotājiem par remontdarbiem tiks izrakstīti rēķini piespiedu kārtā? Tiksim skaidrībā, kāds cēlonis ir šai kņadai!
Latvijas iedzīvotāji ir satraukušies: izplatījušās ziņas, ka no 2018. gada apsaimniekotājs varēšot rēķinā par apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem iekļaut neierobežotu maksājumu uzkrājumam remontiem. Iedzīvotāji it kā nedrīkstēšot atteikties no pārvaldnieka izveidotā plāna pat tad, ja pārvaldnieks viena gada laikā gribēs no dzīvokļu īpašniekiem saņemt naudu gan jaunam jumtam, gan siltināšanai, gan balkonu remontam. Kas notiks īstenībā?
Jaunie noteikumi jau pieņemti
Jūlija vidū Ministru kabinetā tika pieņemti noteikumi Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Šis dokuments aizstās jau novecojušos, ar analoģisku nosaukumu zināmos Ministru kabineta noteikumus Nr. 1014.
Par ko mēs maksājam?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 22 Jūlijs 2017 14:05
Daži apsaimniekotāji mulsina iedzīvotājus, ieviešot rēķinos papildu pakalpojumus, piemēram, “ekspluatācijas izdevumi” vai “kārtējie remonti”. Vai tas ir likumīgi?
Cik pareizi mājas pārvaldnieks aprēķina apsaimniekošanas un pārvaldīšanas maksu un, galvenais, kā viņš to atspoguļo rēķinā? Šo jautājumu mēs skaidrojām kopā ar Ekonomikas ministrijas ierēdņiem un Rīgas apsaimniekotāju asociācijas vadību.
Viltība vai pārkāpums?
“Labdien, mūsu mājas apsaimniekotājs ir dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs,” mums raksta Aļina Mihaleka no Rīgas. “Mēs vienmēr draugiem un paziņām lielījāmies par to, kāds mums labs apsaimniekotājs. Kamēr citās mājās apsaimniekošanas maksa auga, mums tā bija nemainīga – stāvēja uz vietas. Piemēram, manai vecmāmiņai apsaimniekošanas maksa pieauga līdz 60 centiem par kvadrātmetru un par divistabu dzīvokļa apsaimniekošanu bija jāmaksā aptuveni 30 eiro mēnesī. Taču mūsu kooperatīvā cena kā bija, tā arī palika 24 centi par kvadrātmetru mēnesī.
Iedzīvotāji nosargāja 15 kokus!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 18 Jūnijs 2017 23:01
Kā rīkoties, ja zemes īpašnieks iecerējis tieši zem citas mājas logiem būvēt sešstāvu ēku?
2016. gada pašās beigās Ilūkstes ielas māju iedzīvotāji tika šokēti ar paziņojumu par plānu nocirst 15 kokus tieši aiz viņu māju logiem. Izrādījās, ka zemesgabala īpašnieks bija iecerējis atbrīvoties no eglītēm un apsēm, lai to vietā uzbūvētu jaunu māju. Rajona iedzīvotāji ar neredzētu vienprātību sacēlās pret šo ieceri un panāca savu – koku izciršanu apturēja. Saņēmusi gandrīz 1500 iebildumu pret iecerēto koku izciršanu, pilsētas Apstādījumu saglabāšanas komisija pieņēma lēmumu kokus atstāt.
Biedrība pazaudēja naudu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 22 Jūlijs 2017 13:38
Kas notiek ar mājas dzīvokļu īpašnieku parādiem, mainoties apsaimniekošanas uzņēmumam?
Kas notiek ar dzīvokļu īpašnieku uzkrājumu nākamo periodu remontdarbiem un nenomaksātajiem parādiem brīdī, kad kopība ir pieņēmusi lēmumu mainīt apsaimniekošanas uzņēmumu? Piedāvājam izskatīt šādu situāciju ar reālas mājas piemēru.
Sliktās ziņas biedrībai
Mājā Rīgā, Kalnciema ielā 48, ir 31 dzīvoklis, un 2017. gadā dzīvokļu īpašnieki pieņēma negrozāmu lēmumu – dibināt biedrību, pārņemt māju no Rīgas domes bilances savā valdījumā un atteikties no pašvaldības apsaimniekošanas uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks pakalpojumiem.
RNP pirmajā ceturksnī veicis remontdarbus 2800000 eiro apmērā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 16 Jūnijs 2017 22:28
Namu apsaimniekotāja Rīgas namu pārvaldnieks apgrozījums šogad pirmajos trijos mēnešos bija 13,366 miljoni eiro, kas ir par 18,2% mazāk nekā 2016. gada attiecīgajā periodā, ziņo aģentūra LETA. Savukārt kompānijas peļņa sarukusi par 44,7% un bija 527 947 eiro, liecina kompānijas publiskotā informācija.
Rīgas namu pārvaldnieka finanšu pārskata vadības ziņojumā atzīmēts, ka kompānijas kopējie ieņēmumi 2017. gada pirmajā ceturksnī bija 14,03 miljoni, bet kopējie izdevumi – 13,5 miljoni eiro. Salīdzinājumā ar 2016. gada attiecīgo periodu kompānijas kopējie ieņēmumi šogad pirmajos trijos mēnešos sarukuši par 17,3%, bet kopējie izdevumi samazinājušies par 15,6%.
Statūtu paraugs dzīvokļu īpašnieku biedrībai jūsu mājā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 22 Jūlijs 2017 13:28
Biedrības “______________”
1. Biedrības nosaukums
1. Biedrības nosaukums ir “_________________________” (turpmāk – Biedrība).
2. Biedrības mērķi
2. Biedrības mērķi ir:
Interesanti – par mājokļu un komunālo saimniecību pasaulē
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 15 Jūnijs 2017 22:03
Zviedri nesaskaņas par jautājumiem, kas skar komunālos jautājumus, risina Mājokļu tiesā, bet austrieši ļauj nemaksāt par patērēto ūdeni tiem iedzīvotājiem, kuru dzīvokļos nav uzstādīts ūdens patēriņa skaitītājs
