Par prasībām dzīvojamās mājas pārvaldītāja profesionālajai kvalifikācijai

Pašvaldības SIA, pamatojoties uz noslēgtu pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar domi, apsaimnieko mūsu daudzdzīvokļu māju. Vai SIA darbiniekiem ir kādas prasības par izglītību? SIA par nekustamo īpašumu pārvaldnieku strādā darbinieks, kuram nav izglītības apsaimniekošanas jomā. Vai tā drīkst?

Lasīt tālāk...

RTU zinātnieks skaidro, kā līdzsvarot zemes īpašnieku un sabiedrības intereses

«Kad spēsim plānot tālāk par sava īpašuma sētas vārtiņiem, pieaugs gan individuālā īpašuma vērtība, gan sabiedrības kopējais ieguvums,» – tā saka Rīgas Tehniskās universitātes (RTU) Inženierekonomikas un vadības fakultātes asociētais profesors Armands Auziņš. Interviju ar viņu var lasīt, trešdienas, 13. marta, laikrakstā «Diena».

Lasīt tālāk...

"Aicinām dzīvokļu īpašniekus atbildīgi izvēlēties pārvaldnieku"

Atbildība saskaņā ar Civillikuma regulējumu būs jāuzņemas katram dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašniekam

Ik pa brīdim SIA “Jūrmalas ūdens” saņem daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāju iesniegumus ar vēlmi slēgt “individuālos līgumus”, taču šādu “līgumu” slēgšana nav paredzēta Latvijas Republikas normatīvajos aktos.

Par šādu “individuālo līgumu” iespējamību cilvēkiem bieži vien sastāsta personas, kas uzdodas par daudzdzīvokļu ēku pārvaldīšanas un apsaimniekošanas ekspertiem. Rezultātā dzīvokļu īpašnieki aiz nezināšanas tiek iesaistīti tiesvedībās, par kurām ir jāmaksā, un strīdu gadījumā bieži vien uzkrājas arī visai lielas nenomaksāto rēķinu summas par saņemto pakalpojumu.

Lasīt tālāk...

CDzP – veiksmes stāsts ēku renovāciju jomā

Uzņēmu reģistrā SIA CDzP jeb Cēsu dzīvokļu pārvalde reģistrēta 2003. gadā, bet patiesībā tās pirmsākumi ir meklējami jau padomju laikos. Ir pagājuši 15 gadi, kopš uzņēmums darbojas neatkarīgi no pašvaldības.

Lasīt tālāk...

Dzīvokļu īpašniekiem pašiem jācīnās par taisnību

Ņemot vērā to, ka šobrīd ārā ir ziemas sezona, apkure ir centralizētā, to piegādā “Rīgas siltums”. Ēku apsaimnieko DzĪKS “Sporta 7”. Ēkas vienā daļā nedarbojas stāvvadi. Ja iepriekš šo problēmu novērsa “Rīgas siltums”, atgaisojot stāvvadu nepieciešamajā vietā, tad šobrīd “Rīgas siltums” atsakās jebko risināt, atbildot, ka viņu atbildības joma beidzas ar to, ka līdz ēkai tiek piegādāts siltums, viss pārējais esot DzĪKS “Sporta 7” atbildība. Savukārt DzĪKS “Sporta 7” un pārvaldnieks Gints Irbe ignorē šos ziņojumus un izsaukumus, atsakoties jebko darīt lietas labā, turpinot izrakstīt aizvien jaunus rēķinus par nepiegādāto siltumu konkrētos ēkas dzīvokļos.

Vēlētos saņemt profesionāļa atbildi, kā rīkoties šādā situācijā. Kādās valsts institūcijās vērsties, lai atrisinātu šo lietu, jo acīmredzami avārijas situācijas netiek novērstas, tāpat tiek pieprasīta nauda par nesniegtiem pakalpojumiem, kas uzskatāms par krāpniecību.

Lasīt tālāk...

Kādas ir dzīvokļu īpašnieku tiesības?

Notika iedzīvotāju un Jūrmalas namu pārvaldnieku asociācijas ekspertu tikšanās

Gandrīz katrs cilvēks ir daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks vai tā īrnieks. Vai visiem ir skaidrs, kādas tiesības ir īpašniekam, bet kādas – īrniekam? Kā iedzīvotāji var piedalīties savas mājas apsaimniekošanas procesā? Kādas  ir iespējas samazināt komunālo pakalpojumu rēķinus? Jūrmalas pensionāru biedrības biedri nolēma uzzināt atbildes uz šiem un vēl citiem jautājumiem, tādēļ uz savas biedrības sanāksmi uzaicināja Jūrmalas namu pārvaldnieku asociācijas pārstāvjus.

– Tikšanās notika pašvaldības iestādes Veselības veicināšanas un sociālo pakalpojumu centrs telpās Skolas ielā 44, Kauguros, – pastāstīja Jūrmalas namu pārvaldnieku asociācijas vadītājs Aleksandrs Sakovskis. – Tikšanās dalībnieki uzdeva ne mazums asu jautājumu.

Lasīt tālāk...