Krimināllietas nebūs

Pagājušajā gadā Rīgā notika nelaime – iebruka koka māja Buru ielā 9. Avārija, pēc kuras vairākumam mājas iedzīvotāju nācās meklēt citu mitekli, notika martā, bet aprīlī daļēji apdzīvotajā ēkā izcēlās ugunsgrēks. Ugunsgrēkā cieta arī blakus esošā koka ēka.

Rīgā joprojām nav vienprātības par to, kam jāuzņemas lielākā daļa vainas par notikušo avāriju – namu pārvaldei, kas laikus neveica nolietojušos konstrukciju remontu, vai pašiem iedzīvotājiem, kuri negādāja par savu nekustamo īpašumu un nepiešķīra naudu tā savešanai kārtībā.

Lasīt tālāk...

Četri jautājumi par apsaimniekošanu

„Mani jau sen nodarbina četri ar dzīvokļa īpašumu saistīti jautājumi. Domāju, ka arī citus jūsu avīzes lasītājus varētu interesēt atbildes uz tiem.

Pirmais jautājums. Kāpēc namu pārvalde Rīgas namu pārvaldnieks izraksta mums rēķinu par ūdens korekciju? Mēs akurāti maksājam atbilstoši dzīvoklī uzstādīto skaitītāju rādījumiem. Kāpēc mums jāmaksā par lieku ūdeni?

Otrais jautājums. Kāpēc kāpj apkures cena? Ziņās stāstīja, ka siltumenerģijas cena ir pazeminājusies. Nosauca pat tarifu – 0,47 eiro par dzīvojamās platības kvadrātmetru, bet no mums iekasē citu summu. Novembrī bija jāmaksā 0,64354 eiro, decembrī vēl vairāk – 0,71675, lai gan laiks bija silts. Kur radušies tādi tarifi?

Lasīt tālāk...

Līdz cikiem jānotīra ietves?

Rīgas pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas saistošie noteikumi paredz, ka galvaspilsētā gājēju ietves, piebrauktuves un piebraucamie ceļi no sniega un ledus jānotīra līdz ceļa segumam un jānokaisa katru dienu līdz pulksten 8; līdz pulksten 8 jānotīra un jānokaisa arī publiskai lietošanai ierīkoti pagalma celiņi. Ja nepieciešams, jātīra un jākaisa visas dienas garumā.

Šie nosacījumi attiecas arī uz neapbūvētu zemesgabalu īpašniekiem – viņiem ir jānodrošina to īpašumos publiskai lietošanai ierīkotu gājēju celiņu sakopšana, ja celiņi ir reģistrēti zemesgrāmatā kā nekustamā īpašuma apgrūtinājums.

Lasīt tālāk...

Kā var palīdzēt patērētāju tiesību aizsargātāji?

Viss par sūdzībām, ko PTAC saņem attiecībā uz māju apsaimniekošanu

Pagājušajā nedēļā Rīgā notika Namu pārvaldnieku ģildes ikgadējais seminārs. Bija sapulcējušies namu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas speciālisti no visas Latvijas, lai pārrunātu svarīgākos jautājumus un 2016. gada plānus. Semināra pirmajā daļā klātesošos uzrunāja Patērētāju tiesību aizsardzības centra (PTAC) direktore Baiba Vītoliņa. Izrādās, ka iedzīvotāji nereti vēršas pie centra speciālistiem ar skabargainiem jautājumiem par māju apsaimniekošanu.

Pārvaldnieki nebaidās no sodiem

Arī mūsu avīzes lasītāji itin bieži vēršas redakcijā ar jautājumu, vai var par pārvaldnieku sūdzēties Patērētāju tiesību aizsardzības centrā. Izrādās, ka PTAC nepavisam neizskata jebkuru namu pārvaldes klienta sūdzību.

Lasīt tālāk...

Remonts mājā: kas maksās?

„Mūsu dzīvojamajā mājā Rīgā pavisam ir 40 dzīvokļu, trešo daļu mājas platības aizņem veikali un ofisi. Viss šis nekustamais īpašums, izņemot divus dzīvokļus, ir privatizēts. Pagaidām māja saskaņā ar ierakstu zemesgrāmatā ir Rīgas domes īpašums, to apsaimnieko SIA Rīgas namu pārvaldnieks. 2015. gada decembrī māja bija šādā stāvoklī:

Lasīt tālāk...

Neraugoties uz iesniegumu, aprēķināja naudas sodu par ūdeni!

„Ik gadus brīdinu namu pārvaldi, ka uz laiku aizbraucu no Rīgas un nevarēšu nodot ūdens skaitītāju rādījumus, bet rēķinus vienmēr esmu samaksājusi. Taču nesen negaidīti saņēmu par ūdeni 100 eiro lielu rēķinu ar paskaidrojumu, ka tas ir sods par to, ka mēs trīs mēnešus neesam iesnieguši paziņojumus par ūdens patēriņu. Strīdi un skaidrošanās neko nedeva, es samaksāju rēķinu, bet... Februārī beigsies skaitītāju derīguma termiņš, tie būs jānomaina. Vai iespējams maksu par ūdeni pārrēķin;at atbilstoši faktiskajam patēriņam un vai būtu iespējams no namu pārvaldes saņemt atpakaļ pārmaksāto naudu? Cik likumīgi rīkojies namu pārvaldnieks, uzliekot man naudas sodu, lai gan laikus tiku brīdinājusi par prombūtni?”

Lasīt tālāk...