Kā uzzināt, kur paliek nauda?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 maijs 2016
“Kā var uzzināt informāciju par kompāniju, kas apsaimnieko mūsu māju, ja šī apsaimniekošanas organizācija nevar atbildēt ne uz vienu iedzīvotāju jautājumu? Ar cieņu, Gunārs”
Diemžēl Latvijā nav iestādes, kura palīdzētu iedzīvotājiem saņemt informāciju pie pārvaldnieka. Taču risinājums situācijai ir.
No iedzīvotājiem iekasē atšķirīgu maksu!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 maijs 2016
“Es nopirku dzīvokli kooperatīvā. Atnācu pie pārvaldnieka noslēgt jaunu līgumu un man piedāvāja padomāt par iestāšanos kooperatīvā. Iestāšanas maksa ir 1,40 eur par dzīvojamās platības kvadrātmetru. Galvenā atšķirība ir apsaimniekošanas maksa kooperatīva biedriem un tiem, kuri nav tā biedri. Kooperatīva biedri maksā par 0,07 eur mazāk par kvadrātmetru, nekā tie, kuri nav kooperatīva biedri. Vai tas ir likumīgi, ka no dzīvokļu īpašniekiem iekasē atšķirīgu maksu? Kādi man būs pienākumi, ja es kļūšu par kooperatīva biedru?”
Kas maksās par lodžijām?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 maijs 2016
“Mūsu daudzdzīvokļu māja tika renovēta. Mājā ir tikai 62 dzīvokļi, no kuriem 31 ir lodžija un 31 – nav. Problēmas sākās pēc renovācijas, kad mums izsniedza pirmos rēķinus. Izrādījās, ka par lodžiju iestiklošanu jāmaksā arī tiem iedzīvotājiem, kuriem lodžijas nav. Saprotu, ja liek maksāt par fasādes siltināšanu un krāsošanu. Vai tiešām man ir jāmaksā par kaimiņa lodžijas iestiklošanu? Ar cieņu, Ieva”
“Apmaksājiet uzreiz visu parādu!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 maijs 2016
“Es nopirku dzīvokli ar parādu un devos uz kooperatīvu vienoties par šī parāda pakāpenisku dzēšanu. Vēlējos pakāpeniski maksāt katru mēnesi, taču ar noteikumu, ka kooperatīvs apturēs soda naudas procentus. Kooperatīva priekšsēdētāja paziņoja, ka soda sankcijas turpinās augt, tāpēc man labāk uzreiz samaksāt visu parādu – 2000 eiro. Vai nav tāda likuma, kas liktu pārvaldniekam apturēt soda krāšanu ar noteikumu, ka es regulāri apmaksāšu parādu?”
Dodoties uz vasarnīcu, neaizmirstiet par rēķiniem!
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 13 maijs 2016
Kā pirms aizbraukšanas no pilsētas dzīvokļa nokārtot attiecības ar namu pārvaldi?
Nav tik viegli tikt skaidrībā, par kādiem komunālajiem pakalpojumiem ir jāmaksā Latvijas iedzīvotājam, kurš pavasarī un vasarā nedzīvo savā dzīvoklī. Mēs noskaidrojām galvenos jautājumus un dosim padomus, kā nenonākt strupceļā pirms došanās uz vasarnīcu vai siltām zemēm.
Galvenais – paziņot par aizbraukšanu
Ja jūs atstājat pilsētas dzīvokli uz vairākiem mēnešiem, pirms došanās projām nepieciešams nokārtot pāris formalitāšu. Galvenais iedzīvotāja uzdevums – rakstiski informēt pārvaldnieku par paredzēto prombūtni.
Kā jāizskatās rēķinam par dzīvokli?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 19 Aprīlis 2016
Vai maksāt pārvaldniekam, ja jums nav līguma? Ko darīt, ja uz kvīts nav paraksta vai zīmoga? Vai var pārbaudīt, kur tērē jūsu naudu?
Redakcijā vērsās Rīgas iedzīvotāji no Blaumaņa ielas. Viņi pastāstīja, ka nevar atrast kopīgu valodu ar pārvaldnieku – privātpersonu. “Pārvaldnieks mums izsniedz ļoti dīvainus pēc savas formas rēķinus par dzīvokli,” saka dzīvokļa īpašniece Natālija. Mēs nolēmām noskaidrot, kādai jābūt dzīvokļa kvītij, vai iedzīvotājiem vajag apmaksāt rēķinus, kuri neatbilst pieņemtajai formai.
Divi cilvēki lemj par par visiem iedzīvotājiem
Māja, kurā dzīvo mūsu lasītājas Natālija, Tatjana, Zoja un Daiga, jau sen atrodas sarežģītā situācijā.
Nepalaidiet garām pārvaldnieka ziņojumu!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Aprīlis 2016
Aprīlis – atbildīgs mēnesis visiem iedzīvotājiem, kuri patiesi rūpējas par savas mājas stāvokli. Līdz 1. aprīlim māju pārvaldniekiem, kuras nav pārņēmuši īpašnieki no pašvaldības vai valsts bilances, ir pienākums sagatavot atskaiti par to, kā viņi ir iztērējuši īpašnieku līdzekļus pagājušajā gadā. Ja jūs neesat saņēmuši šādu atskaiti, tad prasiet to savā namu pārvaldē!
Atgādinām, ka Latvijā ir divu veidu mājas: viena daļa – mājas, kurās īpašnieki ir pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības. Šādās mājās pārvaldniekam ir pienākums sniegt pārskatu laikā, kas norādīts pārvaldes līgumos vai īpašnieku sabiedrības statūtos. Pēc idejas, iedzīvotāji var prasīt, lai namu pārvalde sniedz viņiem atskaiti katru mēnesi.
