Izremontēt māju par puscenu?

Rīgas dome ir pasludinājusi bezprecedenta akcijas ideju: daudzdzīvokļu mājas varēs saņemt 50% pašvaldības līdzfinansējumu remontdarbu veikšanai. Ko varēs remontēt un kā saņemt naudu – uzziniet vairāk!

Reforma, kuru piedāvā Rīgas dome, vispirms ir vērsta uz to, lai palīdzētu daudzdzīvokļu namu iedzīvotājiem izveidot dzīvokļu īpašnieku biedrības (DzĪB).

Lasīt tālāk...

Viens dzīvoklis – desmitiem apkrāpto

Kā darbojas krāpnieki dzīvokļu īres tirgū Rīgā? Dzīvokļa īpašnieks izkrāpj no īrnieka 2000 eiro, bet beigās izrādās – vispār nav īpašnieks

Pastāstīšu savu skumjo stāstu, kādu piedzīvoju pēc tam, kad nolēmu Rīgā īrēt dzīvokli. Par nelaimi, godīga īpašnieka vietā manā ceļā pagadījās blēdis. Šis cilvēks no manis izkrāpa 2000 eiro, pēc tam izlika no dzīvokļa un tagad izsmej jebkuras manas likumīgās prasības. Kaut arī negribas tā domāt, bet tas var atgadīties ar katru, un nelaimes brīdī palīdzību nebūs kam prasīt.

Lasīt tālāk...

Tarakānus uzveicām, bet pārvaldnieks ignorē!

“Nesen mūsu ģimene no vecas koka mājas pārcēlās uz labiekārtotu dzīvokli Ķengaragā. Māja pieder kooperatīvam. Mūsu priekam nebūtu robežu, ja vien to nenomāktu milzīga izmēra tarakāni. Savā dzīvē nebiju tarakānus pat redzējusi, kā lai zinu, kā ar tiem cīnīties? Gāju uz kooperatīvu ar lūgumu veikt dezinsekciju pagrabā un kāpņu telpā, bet man atteica. Tarakānus redzēju arī kāpņu telpā – viņi lien no visurienes, arī caur logu pa ārsienu no kaimiņienes dzīvokļa.

Māja kopumā pieklājīga, varbūt tādēļ neviens no kaimiņiem neatzina esošo problēmu. Taču stāvā, kurā dzīvoju es, mitinās arī veca sieviete ar suni, kurš netiek vests pastaigās. Kāpņu telpā smird, reizēm šķiet, ka smirdoņa spiežas cauri dzīvokļa sienām. Pārrunas un aprunāšanās par nepieciešamību dzīvokli reizēm izmazgāt, uz kaimiņieni neiedarbojas. Smirdoņa reizēm uzdzen nelabu dūšu.

Lasīt tālāk...

Kaimiņi dzīvoklī grasās atvērt masāžas salonu!

“Rakstu no Preiļiem. Dzīvojam mazdzīvokļu mājā – kopā tikai 12 dzīvokļu un viena kāpņu telpa. Nesen vienistabas dzīvoklī nomainījās īpašnieki. Gluži nejauši uzzinājām, ka jaunie kaimiņi šajā dzīvoklī grasās atvērt masāžas salonu.

Protams, mēs esam pret. Uzrakstījām iesniegumu pašvaldībai, kurā norādījām, ka esam kategoriski pret privātuzņēmuma atvēršanu mājā. Mūsu māja ir privatizēta, visiem dzīvokļiem ir īpašnieki. Zem šī iesnieguma parakstījās desmit dzīvokļu īpašnieki. No domes saņēmām gauži formālu atbildi, kuru sūtīja Būvniecības nodaļa, norādot, ka viņiem pretenzijas pret remontu nav. Un viss! Taču gatavošanās salona atklāšanai turpinās. Ko mums tālāk iesākt, lai mājā nepieļautu šāda salona darbošanos?”

Lasīt tālāk...

Kurš soda par ūdensskaitītāja izmantošanu, kam beidzies lietošanas termiņš?

“Mūsu mājā ir problēmas ar ūdens patēriņa skaitītāju verificēšanu. 2011. gadā kooperatīvs visos dzīvokļos uzstādīja jaunus C klases mēraparātus. Pēc Ministru kabineta noteikumiem ūdens patēriņa skaitītāji no jauna jāverificē pēc četru gadu lietošanas, taču mūsu kooperatīva biedri patvaļīgi jau divus gadus šo termiņu ir nokavējuši un turpina lietot skaitītājus.

Mēs vērsāmies Patērētāju tiesību aizsardzības centrā, taču tur mums palīdzēt nevar. Uzņēmumam ”Rīgas ūdens” arī ir pilnīgi vienalga, jo viņiem nav jāatbild par dzīvoklī uzstādītiem un lietotiem mēraparātiem. Arī lielākais vairums dzīvokļu īpašnieku nav ieinteresēti savlaicīgā skaitītāju verifikācijā, jo tas maksā naudu.

Patlaban mūsu mājā ir izveidojusies situācija – tiek pārkāpts likums par mēraparātu verifikāciju, bet nevienas uzraugošas iestādes, kurā dzīvokļu īpašniekiem vērsties ar sūdzību, Latvijā nav. Sakiet, ko mums darīt, lai atbildīgās personas apsekotu dzīvokļus un sodītu pārkāpējus?”

Lasīt tālāk...

Vai pārvaldnieks pareizi aprēķina apmaksu par sadzīves atkritumu izvešanu

“Dzīvoju mājā, kurai pārvaldnieks ir dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs (DzĪKS), kura biedre esmu arī es. Daudzus gadus mūsu māju apsaimnieko uzņēmums. Jau labu laiku nevaru no apsaimniekotāja uzzināt, pēc kāda principa mums aprēķina maksu par atkritumu izvešanu. Manā īpašumā neviens nav deklarēts, pati arī tur nedzīvoju, neesmu izīrējusi, jo dzīvot tur nav iespējams – ir tikai pelēkā apdare. Katru gadu pašvaldībai maksāju paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokli par to, ka dzīvoklī neviens nav deklarēts.

Taču rēķinos par apsaimniekošanu pārvaldnieks neņem vērā faktu, cik cilvēku dzīvoklī ir deklarēts. Aprēķinos par sadzīves atkritumu izvešanu viņš visiem dzīvokļiem ailītē deklarētās personas raksta – 1, atsaucoties uz to, ka viņam nav iespējams iegūt informāciju par deklarētajām personām. Vai pārvaldniekam ir tiesības tā rīkoties, ņemot vērā, ka mūsu mājā ir ne viens vien dzīvoklis, kuros deklarētas 2 līdz 5 personas. Kopsapulcēs nekad neapspriežam jautājumu par atkritumu izvešanas apmaksas kārtību, tā kā, cik saprotu, pārvaldnieks ir spiests ievērot Ministru kabineta noteikumus Nr. 1013. Tikai kāpēc man ir jāmaksā paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis un vēl arī par atkritumu izvešanu – pakalpojumu, kuru vispār neizmantoju?”

Lasīt tālāk...