Rīgas siltums ir gatavs sākt sezonu
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 22 Augusts 2014
Šogad rīdzinieki ir labāk maksājuši par saņemto siltumenerģiju, ziņo AS Rīgas siltums. Visdisciplinētākie bijuši uzņēmumu Rīgas namu pārvaldnieks, Rīgas pilsētbūvnieks un Rīgas namu apsaimniekotājs klienti, kā arī dzīvokļu īpašnieku biedrību Zasulauks, Pļavnieki, Temps, Bāka-2, Zinātne, Pleskodāle, Celtnieks, Lāčplēsis, Zolitūde, Staburags, Ziemieļblāzma, Rododendrs-R, Pavadonis un Imanta pārvaldīto māju iedzīvotāji.
Iedzīvotāji laikus ir samaksājuši par 5% vairāk siltuma rēķinu nekā pagājušajā gadā, tāpēc AS Rīgas siltums ir izplatījis paziņojumu, ka, iestājoties vēsam laikam, Rīgas mājas var apkures sezonu sākt jebkurā dienā. Pilsētas siltumapgādes uzņēmums ir gatavs apkuri pieslēgt kaut šodien, ja vien mājai nav parāda par jau patērēto siltumenerģiju un siltummezgls ir tehniski sagatavots apkures sezonas sākšanai.
Valsts galvos par jaunajām ģimenēm
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 22 Augusts 2014
Gada sākumā Ekonomikas ministrija solīja atbalstu jaunajām ģimenēm, kuras vēlas ņemt kredītu mājokļa iegādei. Daudzas ģimenes ar nepilngadīgiem bērniem aizturēja elpu: vai tiešām valdība tām palīdzēs tikt pie sava mājokļa? Pagāja daži mēneši, un 5. augustā Ministru kabinets apstiprināja noteikumus, kas skaidro, kā tieši valsts gatavojas palīdzēt jaunajām ģimenēm saņemt hipotekāro kredītu.
Svarīgi: bezmaksas palīdzības nebūs
Tūlīt jāatrunājas, ka nekādu bezmaksas dzīvokļu, ko piedāvāt ģimenēm ar nepilngadīgiem bērniem, valstij nav un nekad nav bijis. Tāpat arī valsts budžets nav gatavs aizņēmēju vietā dzēst daļu mājokļa iegādei ņemtā kredīta. Ministru kabineta noteikumi paredz, ka valsts piešķirs galvojumu jaunajām ģimenēm, kuras vēlēsies ņemt kredītu mājokļa iegādei, un tas ļaus samazināt pirmo iemaksu. Valsts galvojuma apmērs būs atkarīgs no bērnu skaita ģimenē.
Likums aizstāv rindā gaidītājus
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 22 Augusts 2014
Jūlija sākumā spēkā stājās arī citi grozījumi likumā „Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā”, kuri sniegs atbalstu ne tikai jaunajām ģimenēm, bet arī visneaizsargātākajām iedzīvotāju kategorijām – dzīvokļu īrniekiem denacionalizētās mājās, bāreņiem un bērniem kas palikuši bez vecāku gādības, kā arī cilvēkiem, kas nīkst rindā pašvaldībai piederoša mājokļa saņemšanai.
Denacionalizēto māju īrniekus vajag glābt
2000. gadu sākumā Latvijā sekmīgi darbojās programma, kas paredzēja vienreizēju pabalstu personām, kas atbrīvo dzīvojamās telpas, kuras atrodas denacionalizētās vai likumīgajiem īpašniekiem atdotās mājās. Saskaņā ar šīs programmas nosacījumiem personas, kas ilgus gadus bija īrējušas dzīvokļus saimnieku mājās, varēja pašas izlemt, vai gaidīt, kad pienāks rinda uz pašvaldības dzīvokli, vai arī saņemt pārcelšanās pabalstu, ko drīkstēja tērēt tikai mājokļa iegādei. Simtiem ģimeņu izvēlējās pārcelšanās pabalstu un iegādājās pašas savus dzīvokļus.
Kādi dokumenti pārvaldniekam pirms demisijas jānodod mājas īpašniekiem?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 22 Augusts 2014
„Labdien! Vai jūsu arhīvā nav informācijas par to, kā notiek pārvaldnieka maiņa? Kādi dokumenti un materiāli iedzīvotājiem jāsaņem no aizejošā pārvaldnieka? Paldies!” Viktorija
Atbilde uz mūsu lasītājas jautājumu atrodama Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā. Likuma 12. pantā aprakstīts, kā mājas īpašnieki vai jaunais pārvaldnieks pārņem no iepriekšējā lietas un dokumentus.
Pēc tam, kad dzīvokļu īpašnieku kopība pieņēmusi lēmumu mainīt pārvaldnieku, iepriekšējās namu pārvaldes (biedrības, kooperatīvās sabiedrības utt.) pienākums ir mēneša laikā ar nodošanas – pieņemšanas aktu nodot mājas īpašniekam šādus dokumentus:
Pārvaldnieks vēlas „noformēt attiecības”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 22 Augusts 2014
Daudzi dzīvokļu īpašnieki un īrnieki bažīgi uztver aicinājumu noslēgt vai pārslēgt līgumu ar namu pārvaldnieku. Cilvēkiem ir pamats baidīties, jo viltīgi sastādīts dokuments var uzkraut viņiem jaunas un neizdevīgas saistības. No otras puses, ja līgums sastādīts pēc likuma un godprātīgi, strīdīgās situācijās tas tikai aizsargā iedzīvotāju tiesības.
Sīkāk par to, vai vajadzētu parakstīt mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumu, stāsta Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
Ultimāts nedarbojas
Nesen redakcija saņēma vēstuli no dzīvokļu īpašnieku biedrības Pleskodāle pārvaldītas mājas iedzīvotājiem:
Tek dvieļu žāvētājs!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 22 Augusts 2014
„Labdien! Mēs steidzami vēlamies noskaidrot kādu lietu! Dzīvoklī Rīgā, Lielupes ielā 60 radās noplūde dvieļu žāvētājā. Avārija notika dzīvokļa saimnieces prombūtnes laikā, tāpēc apakšējais dzīvoklis nopietni cieta. Šajās dienās augšējā dzīvokļa saimniece no apdrošināšanas kompānijas saņēma 800 eiro lielu rēķinu. Apdrošinātāji uzskata, ka tieši viņa ir vainojama apakšējo kaimiņu applūdināšanā.
Taču mēs ne reizi vien esam lasījuši, ka mājas iekšējās inženierkomunikācijas ir kopīpašums, tātad par to stāvokli atbildīgs ir pārvaldnieks. Vai tas ir taisnīgi, ka rēķins izrakstīts gados pavecajai saimniecei, kura nevarēja paredzēt avāriju un vēl ne tik nevarēja to novērst?”
Atbild Sanita Vaļuma no SIA Rīgas namu pārvaldnieks komunikāciju nodaļas:
Rīgas siltums: „Avārijas reti mēdz būt negaidītas”
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 22 Augusts 2014
AS Rīgas siltums 2. tīklu rajona ēku iekšējo siltumapgādes sistēmu apkalpošanas iecirkņa priekšnieks Vasilijs Kasadžikovs stāsta, ko darīt, ja dzīvoklī sācis tecēt dvieļu žāvētājs. Šie noteikumi attiecas uz mājām, kur iekšējo siltumapgādes komunikāciju tehnisko apkopi nodrošina AS Rīgas siltums, tai skaitā uz visiem pašvaldības namu apsaimniekošanas uzņēmuma SIA Rīgas namu pārvaldnieks klientiem.
– Kas tas dvieļu žāvētājs tāds ir un kam tas vispār vajadzīgs?
– Dvieļu žāvētājs ir mājas karstā ūdens apgādes sistēmas elements. Cirkulācija karstā ūdens apgādes sistēmā vajadzīga, lai, atgriežot krānu virtuvē vai vannas istabā, pa to uzreiz sāktu tecēt karsts ūdens. Bet dvieļu žāvētājs, kurš parasti atrodas vannas istabā vai tualetē, pilda vajadzīgās gaisa temperatūras uzturēšanas funkciju, tas ir, čūskveidā izliektā caurule kalpo arī par apkures elementu.