Atrodi, kas mājo tavā dzīvoklī!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 20 Novembris 2014
Saņemot jaunos rēķinus par atkritumu izvešanu, daudzi atklās, ka viņu dzīvokļos deklarējušies vairāk cilvēku, nekā reāli tur dzīvo. Reizēm tie ir radinieki, reizēm arī pilnīgi svešas personas. Ko darīt, ja vēlaties šos cilvēkus izrakstīt no sava īpašuma?
Ziņas par to, cik cilvēku deklarējuši attiecīgo mājokli par savu dzīvesvietu, var iegūt interneta portālā www.latvija.lv vai jebkurā Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes nodaļā (www.pmlp.gov.lv). Informāciju var pieprasīt mājokļa īpašnieks vai īpašnieka pilnvarota persona, ziņas viņiem sniegs bez maksas.
Kam ir likumīgas tiesības deklarēties mājoklī bez īpašnieka piekrišanas? Saskaņā ar likumu „Par dzīvojamo telpu īri” dzīvojamās telpas lietošanas vienīgais pamats ir īres līgums.
Tiesa nosprieda: „Siltumu pieslēgt!”
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 20 Novembris 2014
Tiesa aizsargājusi daudzdzīvokļu māju iedzīvotājus no spīdzināšanas, ko tiem rīko siltuma piegādātājs – SIA Salaspils siltums. Diemžēl glābiņš nācis pārāk vēlu – četras no piecām cietušajām mājām jau padevušās monopolistam.
Vienošanās ar stobru pie deniņiem
Mēs jau stāstījām par piecu Salaspils māju iedzīvotāju strīdu ar vietējo siltumapgādes uzņēmumu Salaspils siltums. Pakalpojuma sniedzējs uzskata, ka 512 dzīvokļu īpašnieki ir tam parādā aptuveni 130 000 eiro par siltumu, kas patērēts iepriekšējā apsaimniekotāja – SIA Enerģētiķis 33 darbības laikā. Iedzīvotāji parādu noliedz, jo nav dabūjuši no SIA Enerģētiķis 33 mājas lietas, kurās vajadzētu būt fiksētiem viņu maksājumiem. Pret namu pārvaldes pārstāvjiem ierosināta krimināllieta.
Laiks izvēlēties, kam maksāt
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 20 Novembris 2014
Valsts uzņēmums Latvenergo novembrī nosūtīja 800 000 vēstuļu privātajiem klientiem. Dzīvokļu un māju īpašniekiem piedāvā izvēlēties tarifu, pēc kura viņi saņems elektroenerģiju no 2015. gada 1. janvāra. Laika atlicis maz, bet vairākums valsts iedzīvotāju tā arī nav izpratuši gaidāmās elektroenerģijas tirgus liberalizācijas jēgu un nezina, ko darīt, lai no šīs liberalizācijas īpaši neciestu.
Atgādināsim, ka no nākamā gada 1. janvāra Latvijā tiks atvērts elektroenerģijas tirgus. Tas nozīmē, ka valsts vairs neregulēs tarifus. No vienas puses, mājsaimniecības pašas varēs izvēlēties elektroenerģijas tirgotāju, no otras, elektrības cena pieaugs par 5–6 eirocentiem par kWh.
Vienpadsmit jautājumu: vai būs gaisma?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 20 Novembris 2014
■ Kā uzzināt, kādi uzņēmumi piedāvā eletroenerģiju?
Informācija par elektroenerģijas tirgotājiem ir publicēta AS Sadales tīkls mājaslapā (www.sadalestikls.lv).
■ Kas notiks, ja līdz 15. decembrim nebūšu izvēlējies elektroenerģijas tirgotāju? Vai palikšu bez elektrības?
Gadījumā, ja klients līdz elektroenerģijas tirgus atvēršanas brīdim nebūs izvēlējies tirgotāju, elektroenerģijas piegāde, protams, netiks pārtraukta. Šie patērētāji turpinās elektroenerģiju saņemt no uzņēmuma Latvenergo un tiks automātiski pieslēgti paketei Elektrum Universālais. Tostarp viņi jebkurā brīdī varēs mainīt tirgotāju vai izvēlēties citu Latvenergo paketi.
Salīdzinām cenas!
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 20 Novembris 2014
Mājas lapā http://www.elektroenergija.lv ievietots tarifu salīdzināšanas kalkulators, kas palīdzēs aprēķināt, kurš tarifs, ņemot vērā paredzamo vidējo ikmēneša elektroenerģijas patēriņu, jums varētu būt izdevīgākais. Ja izvērtējam tikai fiksētos tarifus, izdevīgākie būs:
■ Patēriņš 0–199 kWh komplekts Elektrum Ekonomiskais
■ Patēriņš 200–340 kWh komplekts Baltcom 200–599
■ Patēriņš 340–600 kWh komplekts Elektrum Izdevīgais 200+
Ja pārvaldnieka darbs neapmierina
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 20 Novembris 2014
„Ko darīt, ja pārvaldnieks neievēro normatīvo aktu prasības par dzīvojamo māju apsaimniekošanu, piemēram, nesniedz iedzīvotājiem ziņas par plānotajiem remonta darbiem un mājas uzkrājumiem?”
Vispirmām kārtām dzīvokļu īpašniekiem jāiegaumē, ka īpašuma tiesības ne tikai nozīmē tiesības rīkoties ar īpašumu, bet arī uzliek noteiktus pienākumus. Kādi ir šie pienākumi? Uz jautājumu atbildi sniedz Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 5. pants, kur teikts, ka dzīvokļa īpašnieka pienākums ir „nodrošināt dzīvojamās mājas pārvaldīšanu”.
Skan vienkārši, bet teiktajā ir dziļa jēga. Dzīvokļu īpašnieku pienākums ir pieņemt ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītus lēmumus un slēgt darījumus. Tāpat viņu pienākums ir gādāt, lai pārvaldnieks labi pildītu savus uzdevumus (tai skaitā ievērotu normatīvo aktu prasības un laikus sagatavotu pārskatus iedzīvotājiem, sniegtu viņiem informāciju par māju utt.). Ja pārvaldnieks to nedara, ir jārīkojas.
Par pāridarījumu jāmaksā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 20 Novembris 2014
Tāds cilvēks kā Vladimirs Galočkins Latvijā ir tikai viens: pēdējo gadu laikā šis rīdzinieks iesniedzis tiesā vairāk nekā 100 prasību pret dzīvojamo māju pārvaldniekiem un aptuveni 60 prāvās ir uzvarējis. Pēdējā laikā enerģiskais dzīvokļa īpašnieks no dzīvokļu īpašnieku kooperatīvajām sabiedrībām (DzĪKS) prasa ne tikai savu tiesību ievērošanu, bet arī naudas kompensāciju par katru izdarīto pārkāpumu.
Galočkins un taisnība
– Es visur un visiem stāstu, ka dzīvokļu kooperatīvi Latvijā pārvērtušies par puskriminālām, ja ne pilnībā kriminālām struktūrām, – prāto Vladimirs Galočkins, cilvēks un dzīvokļa īpašnieks, jurists autodidakts un vienkārši neparasti neatlaidīga personība. – Par pašvaldības namu pārvaldēm vismaz var pasūdzēties pilsētas mēram, bet kooperatīvās sabiedrības ir pilnībā autonomas – ko grib, to dara. Reālā vara dažās DzĪKS pieder jau labi noformētai dzīvokļu mafijai.
