Dodoties uz vasarnīcu, neaizmirstiet par rēķiniem!
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 13 maijs 2016
Kā pirms aizbraukšanas no pilsētas dzīvokļa nokārtot attiecības ar namu pārvaldi?
Nav tik viegli tikt skaidrībā, par kādiem komunālajiem pakalpojumiem ir jāmaksā Latvijas iedzīvotājam, kurš pavasarī un vasarā nedzīvo savā dzīvoklī. Mēs noskaidrojām galvenos jautājumus un dosim padomus, kā nenonākt strupceļā pirms došanās uz vasarnīcu vai siltām zemēm.
Galvenais – paziņot par aizbraukšanu
Ja jūs atstājat pilsētas dzīvokli uz vairākiem mēnešiem, pirms došanās projām nepieciešams nokārtot pāris formalitāšu. Galvenais iedzīvotāja uzdevums – rakstiski informēt pārvaldnieku par paredzēto prombūtni.
Kā jāizskatās rēķinam par dzīvokli?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 19 Aprīlis 2016
Vai maksāt pārvaldniekam, ja jums nav līguma? Ko darīt, ja uz kvīts nav paraksta vai zīmoga? Vai var pārbaudīt, kur tērē jūsu naudu?
Redakcijā vērsās Rīgas iedzīvotāji no Blaumaņa ielas. Viņi pastāstīja, ka nevar atrast kopīgu valodu ar pārvaldnieku – privātpersonu. “Pārvaldnieks mums izsniedz ļoti dīvainus pēc savas formas rēķinus par dzīvokli,” saka dzīvokļa īpašniece Natālija. Mēs nolēmām noskaidrot, kādai jābūt dzīvokļa kvītij, vai iedzīvotājiem vajag apmaksāt rēķinus, kuri neatbilst pieņemtajai formai.
Divi cilvēki lemj par par visiem iedzīvotājiem
Māja, kurā dzīvo mūsu lasītājas Natālija, Tatjana, Zoja un Daiga, jau sen atrodas sarežģītā situācijā.
Nepalaidiet garām pārvaldnieka ziņojumu!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Aprīlis 2016
Aprīlis – atbildīgs mēnesis visiem iedzīvotājiem, kuri patiesi rūpējas par savas mājas stāvokli. Līdz 1. aprīlim māju pārvaldniekiem, kuras nav pārņēmuši īpašnieki no pašvaldības vai valsts bilances, ir pienākums sagatavot atskaiti par to, kā viņi ir iztērējuši īpašnieku līdzekļus pagājušajā gadā. Ja jūs neesat saņēmuši šādu atskaiti, tad prasiet to savā namu pārvaldē!
Atgādinām, ka Latvijā ir divu veidu mājas: viena daļa – mājas, kurās īpašnieki ir pārņēmuši pārvaldīšanas tiesības. Šādās mājās pārvaldniekam ir pienākums sniegt pārskatu laikā, kas norādīts pārvaldes līgumos vai īpašnieku sabiedrības statūtos. Pēc idejas, iedzīvotāji var prasīt, lai namu pārvalde sniedz viņiem atskaiti katru mēnesi.
Pārrēķins par “neredzamo” īrnieku
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 17 Aprīlis 2016
“Man pieder dzīvoklis Rīgā, kurā daudzus gadus neviens nedzīvoja. Pēc kāda laika no citas valsts atgriezās meita, deklarējās šajā adresē un sāka maksāt komunālos rēķinus. Drīz viņa ievēroja, ka namu pārvalde Rīgas namu pārvaldnieks sūta rēķinu par atkritumu izvešanu par DIVĀM deklarētām personām nevis VIENU.
Izrādās, ka 2014. gada decembrī Latvijā mainījās Ministru Kabineta noteikumi Nr. 1013, kuri nosaka kārtību par atkritumu maksu. Ja līdz 2015. gada decembrim maksu dalīja vienādās daļās visiem dzīvokļa iemītniekiem, tad ar 2016. gada janvāri pārvaldnieks sāka rēķināt maksu pēc deklarēto personu skaita dzīvoklī. Jo vairāk deklarantu, jo dārgāk!
Ko darīt, ja kaimiņš smēķē?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Aprīlis 2016
“Labdien, mans jautājums ir par smēķēšanu mājas kāpņu telpā! Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā. Ir kāds cilvēks, kas diezgan regulāri smēķē kāpņu telpā (zinu, no kura dzīvokļa ir šī persona), bet cigarešu dūmi nāk manā dzīvoklī. Esmu vairākas reizes gan aizrādījusi, gan lūgusi iet ārā smēķēt, bet tas neko nelīdz. Vai, izsaucot policiju, tai šis smēķētājs ir «jāpieķer» smēķēšanas brīdī vai arī es varu norādīt dzīvokli, kurā šī persona dzīvo?”
Atbild Rīgas pašvaldības policija:
Mājokļu departaments: kā šeit palīdzēs?
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 16 Aprīlis 2016
Viss par to, cik dzīvokļu Rīgā būs tiem, kuri gaida rindā, kā cīņā ar pārvaldnieku palīdzēs dome un kā izrakstīt no sava dzīvokļa krāpnieku!
Par dzīvokļa jautājumiem galvaspilsētā atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departaments. Šīs iestādes speciālistiem iespējams pasūdzēties par namu pārvaldes darbu, uzdot jautājumus par tarifiem, viņi pieraksta rīdziniekus dzīvokļu rindā un izskata pieteikumus, kas saistīti ar dzīvesvietas deklarēšanu. Pēc kādas vēl palīdzības Rīgas iedzīvotāji vēršas Mājokļu departamentā? – par to stāsta tā direktors Anatolijs Aleksejenko.
Mājokļu un vides departaments atbild par visiem dzīvokļiem Rīgā, kas nav privatizēti vai speciāli celti tiem, kuri gaida rindā, kā arī izskata iedzīvotāju iesniegumus par vairāku māju noņemšanu no Rīgas domes bilances. Atgādinām, ka pēc Likuma par privatizāciju dzīvokļu īpašniekiem ir pienākums noorganizēt kopīgu mājas sapulci un pārņemt pārvaldīšanas tiesības par savu īpašumu. Tas dod viņiem vairāk iespēju piedalīties mājas apsaimniekošanā, pieņemt lēmumus par remontu un pat mainīt pārvaldnieku. Taču ne visi iedzīvotāji steidzas pārņemt mājas, bet tie, kuri tomēr šajā nolūkā vēršas Mājokļu un vides departamentā, sūdzas, ka uzreiz nesaņem pozitīvu atbildi.
Zāles pret korekciju
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 15 Aprīlis 2016
Juglas iecirknī jau trešā māja uzvar ūdens zudumus! Bet ko gaidāt jūs?
Pašvaldības namu pārvalde Rīgas namu pārvaldnieks regulāri izsūta iedzīvotājiem rēķinus par ūdens zudumiem. Vidējā korekcija, kuru nākas apmaksāt rīdziniekiem, nesasniedz 20 procentus no kopējā ūdens patēriņa mēnesī, bet joprojām izlīst (atvainojiet par vārdu spēli!) pieklājīgā naudas apmērā. Namu pārvaldes iecirknī Jugla, kas apkalpo apmēram 400 māju, atraduši veidu, kā cīnīties ar ūdens zudumiem. Šodien jau trešā māja ar pārvaldnieka palīdzību aprīkota ar precīziem ūdens skaitītājiem un attālinātas rādījumu nolasīšanas sistēmām.
Nokavēja vai aizmirsa? Gaidi aprēķinu!
Rīgas namu pārvaldnieks iecirkņa Jugla vadītājs Aleksandrs Pavlovskis lepojas ar projektu par precīzu ūdens skaitītāju uzstādīšanu. Un cilvēki ir apmierināti, jo gada laikā darbi notika trīs daudzdzīvokļu mājās. – Šodien problēma ar ūdens zudumiem ir īpaši aktuāla, – saka Aleksandrs Pavlovskis. – 2014. gadā valdība pieņēma MK noteikumus Nr. 1013 jaunā redakcijā “Kārtība, kādā dzīvokļu īpašnieki norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma izmantošanu”. Šajos noteikumos teikts – vadītājam uzdots norakstīt visus ūdens zudumus tiem iedzīvotājiem, kuri ir nokavējuši savu skaitītāju verifikāciju vairāk nekā par trīs mēnešiem vai trīs mēnešus nav nodevuši rādījumus.