Desmit naivi jautājumi par īpašumu izsoli
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 16 Jūlijs 2016
Katru dienu Latvijā notiek nekustamo īpašumu pārdošanas izsoles. Protams, zem katras izsoles – cilvēku stāsts, un tas nav priecīgs. Zaudēt savu dzīvokli izsolē var praktiski jebkurš. Tiesa, ja jums nav parādu, neuztraucieties. Atņemt un pārdot jūsu dzīvokli tiesu izpildītājs var tikai ar tiesas lēmumu un rakstisku kreditora lūgumu.
2007. gadā Jeļena Žukova (39 gadi) paņēma kredītu dzīvokļa iegādei – 110000 eiro. Viņa iegādājās mājokli ļoti neizdevīgā laikā – trekno gadu kulminācijā pirms nekustamo īpašumu tirgus sabrukuma. Par ķīlu kalpoja viņas vecāku dzīvoklis.
Drīz sākās krīze, kas ietekmēja arī Jeļenu – maksāt par kredītu viņa nespēja. 2010. gadā viņai nācās pārdot nopirkto dzīvokli. Pārdeva tajā laikā neslikti – par 65 000 eiro. Taču ar šādu naudu nepietika, lai segtu aizdevumu. Viņa palika bez mājokļa un ar nenomaksāto kredītu.
Nekustamā īpašuma nodoklis – terors pret iedzīvotājiem!
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 15 Jūlijs 2016
Vai tiks atcelts nodoklis par vienīgo nekustamo īpašumu? Skolotāja un 10000 viņas atbalstītāju prasa, lai politiķi apdomājas
Līdz šim paustajam viedoklim, ka nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā nav pamatots, kas bikli izskanēja no apakšas, varas pārstāvji atbildēja – visā Eiropā iedzīvotāji maksā šādu nodokli. Un tauta ticēja valdības teiktajam. Nav taču iespējams izbraukāt valstis un kontinentus, lai noskaidrotu, par ko tur jāmaksā. Pareizāk sakot, mēs arī brauktu, bet kur ņemt naudu – tā vismaz var ietaupīt nodokļiem.
Taču laiks rit, un mūsu iedzīvotāji kļūst aizvien izglītotāki. Pamazām noskaidrojās, ka daudzās ES valstīs nekustamā īpašuma nodokli par mājokli ietur vai neietur, taču 0,1 % procenta apmērā no kadastra vērtības. Un tauta sāka rīkoties.
Prettautiskā nekustamā īpašuma nodokļa vietā ieviesiet kapitāla nodokli
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 15 Jūlijs 2016
Lūk, ko šajā sakarā Neatkarīgajā Rīta Avīzē raksta Žurnālistu savienības priekšsēdētājs Juris Paiders:
– Kamēr Latvijas iedzīvotāji vēl nebija redzējuši pasauli, tikmēr politiski korumpētā kliķe varēja uzspiest jebkurus likumus. Vienam politiskam korumpantam rodas ideja, kā izspiest no iedzīvotāju kabatām regulārus maksājumus. Tad atlika tikai paziņot, ka tā dara rietumvalstīs vai tādas prasības izvirza ES, un varēja lobēt jebkuru cūcību. Ar šādiem lozungiem likumdošanā bija iekļauta norma, kuras patiesais mērķis bija padarīt bagātāku pie varas tikušo politiski korumpētā biznesa grupu.
Kāda ir dzīve pēc siltināšanas?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 14 Jūlijs 2016
„Mēs maksājam divas reizes mazāk nekā kaimiņi”, saka mājas iedzīvotāji Finiera ielā 15
Latvijā ir noslēdzies konkurss Pati energoefektīvākā ēka 2016. Daudzdzīvokļu nama iedzīvotāji Finiera ielā 15, kas atrodas pašā Bolderājas sirdī, saņēma no konkursa žūrijas pateicību par vērienīgajiem renovācijas darbiem savā piecstāvu ēkā. Kā dzīvo iedzīvotāji divus gadus pēc mājas siltināšanas, vai viņi ir apmierināti, vai nenožēlo iztērētos līdzekļus. Mēs satikāmies ar iedzīvotājiem, lai uzdotu šos jautājumus personīgi.
Gaļina Volkova pārstāv mājas pārvaldītāju Finiera ielā 15. Īpašnieku sabiedrība šajā adresē tika izveidota 2008. gadā, kad dzīvokļu īpašnieki pirmo reizi aizdomājās par siltināšanu (ļoti neomulīgi kļuva dzīvot šajā piecstāvu ķieģeļu ēkā, pārāk stipri sasala sienas un pārāk atbaidoši izskatījās pelējuma traipi stūros). Mājas apsaimniekošanu īpašnieki uzticēja pašvaldības namu pārvaldei Kurzemes nami, kas pēc tam pievienojās uzņēmumam Rīgas namu pārvaldnieks.
Taču ļausim runāt pašiem iedzīvotājiem!
Kā palīdzēt kaķiem bez mājām?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 14 Jūlijs 2016
Kaķi jau sen ir kļuvuši ne tikai par Rīgas, bet par jebkura pagalma simbolu. Taču dažreiz tieši šie dzīvnieki ir par iemeslu nopietniem strīdiem starp kaimiņiem. Daži baro runčus, citi žēlojas par sliktu smaku un antisanitāriem apstākļiem. Ko iespējams darīt, lai cilvēki būtu saticīgi, bet kaķi – laimīgi?
Dzīvniekiem, tāpat kā cilvēkiem, nepieciešamas rūpes. Taču ir jāprot mazos mīluļus kārtīgi pieradināt. Pretējā gadījumā klaiņojošu bezpajumtnieku barošana var kļūt par strīdus ābolu starp kaimiņiem. Daudzi „dzīvnieku mīļi” pie kāpņu telpu durvīm rada antisanitārus apstākļus – met ēdienu ārā pa logiem, pie ieejas atstāj netīras bļodiņas. Ēdiena pārpalikumi nelāgi ož, kā arī pievilina citus sirojošus faunas pārstāvjus – vārnas, kaijas, ežus, pat žurkas. Piebarotie kaķi sāk vairoties, sāk „koncertus” zem logiem, iezīmēt teritoriju. Īsumā – dzīvnieki uzvedas kā dzīvnieki un ar to pamatīgi traucē apkārtējiem iedzīvotājiem. Lai no tā izbēgtu, pagalmu kaķu dzīvei jābūt organizētai.
Jauns līgums ar veco pārvaldnieku
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 14 Jūlijs 2016
Pilsētas dome atkal uzdeva Rīgas namu pārvaldnieks sniegt pakalpojumus iedzīvotājiem
Pagājušajā nedēļā Rīgas dome apstiprināja jauno līgumu dzīvojamo māju apsaimniekošanā, kuras netika pārņemtas no pašvaldības bilances. Atgādinām, ka galvaspilsētā ir apmēram 5000 šādu māju. Līdz šim šo dzīvojamo fondu pēc pilsētas pašvaldības uzdevuma vadīja uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks. Neko jaunu deputāti neizdomāja, tāpēc Rīgas namu pārvaldnieks turpinās apsaimniekot galvaspilsētas mājas arī turpmāk. Līgums ar namu pārvaldi ir noslēgts ne vairs uz pieciem, bet 10 gadiem.
Tikai mums – viss teksts
Rīgas iedzīvotāji bieži jautā, kāds ir pamatojums, ka mājas apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks (RNP). Piemēram, daudzi nesaprot, kāpēc RNP iedzīvotāju vārdā noslēdz līgumus ar zemes, kas atrodas zem mājām, īpašniekiem, kāpēc katru gadu sūta mums remontdarbu tāmes, kāpēc izliek uz ielas parādniekus. Atbilde ir vienkārša: visas šīs funkcijas namu pārvaldei ir uzticējusi Rīgas dome.
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas līgums
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 14 Jūlijs 2016
1. Pārvaldnieka pienākumi un tiesības
1.1. Pārvaldot Dzīvojamās mājas, Pārvaldnieks veic Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteiktās obligātās un citas pārvaldīšanas darbības, ievērojot minētajam likumam pakārtotajos un citos normatīvajos aktos, Rīgas domes lēmumos un iekšējos normatīvajos aktos, kā arī šajā Līgumā noteikto.
1.2. Obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros Pārvaldnieks: