Starp karu un mieru

Daudzi iedzīvotāji ir neapmierināti ar apsaimniekotāja rīcību, bet ne visi ir gatavi izmantot savas likumīgās tiesības un nomainīt apsaimniekošanas uzņēmumu. Kāpēc? Pirmkārt, lai pieņemtu tādu lēmumu, vajag apvienoties. Otrkārt, ir bažas, ka iepriekšējais apsaimniekotājs metīs iedzīvotājiem sprunguļus riteņos.

Atslēgu un vēstuļu karš

Neapskaužamā situācijā nokļuvuši Salaspils novada teritorijā atrodošās Acones ielas 2. nama iedzīvotāji. Vairāk nekā desmit gadus šo daudzstāvu māju apsaimniekoja uzņēmums Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Taču daudzi dzīvokļu īpašnieki nebija apmierināti ar tā darbību. Dumpis nobrieda šā gada rudenī: iedzīvotāji sapulcējās un nobalsoja par pārvaldnieka maiņu. Māju nolēma uzticēt uzņēmumam Rīgas namu apsaimniekotājs. Pēc tam sākās zili brīnumi.

Lasīt tālāk...

Jugla strādā pēc noteikumiem

Juglas un Teikas dzīvojamo namu rajonos galvaspilsētā namu pārvalde cenšas vārds vārdā izpildīt Ministru kabineta noteikumus Nr. 1014. Atgādināsim: šie noteikumi uzliek pārvaldniekam par pienākumu saskaņot ar iedzīvotājiem apsaimniekošanas tāmi nākamajam gadam. Eksperiments no uzņēmuma Juglas nami prasa ne mazums pūļu.

– Pagājušajā rudenī darījām tāpat kā citas namu pārvaldes – vienkārši informējām iedzīvotājus par 2010. gadā plānotajiem remonta darbiem un ar to saistīto apsaimniekošanas maksas celšanos, – stāsta uzņēmuma Juglas nami valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Pavlovskis. – Mēs bijām gatavi uzklausīt iebildumus, ar katru māju apspriest tāmes projektu! Bet toreiz iedzīvotāji mūsu vēstulēm nepievērsa nekādu uzmanību.

Lasīt tālāk...

Gaismu jūsu mājai!

Vistumšākajā gadalaikā galvaspilsētas namu pārvalde Juglas nami veikusi pamatīgu apgaismojuma modernizāciju savu māju kāpņu telpās. Jaunās pret vandāļiem aizsargātās spuldzes, kas minimāli patērē elektroenerģiju, palīdzēs iedzīvotājiem ietaupīt naudu par komunālajiem pakalpojumiem.

Eksperimentam tika izraudzītas 14 daudzstāvu mājas Brīvības, Kvēles, Silciema, Veldres un Juglas ielā.

– Katrā kāpņu telpā uzstādījām jaunu apgaismes sistēmu: ekonomisko LED spuldzi un fotoelementu, kas reaģē uz kustību, – stāsta namu pārvaldes Juglas nami valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Pavlovskis. – Ceram un prāvu ietaupījumu. Parastā spuldzīte kāpņu telpā gadā patērē elektroenerģiju par 14 latiem, bet jaunās – desmit reizes mazāk. Reizē LED spuldzes nav iespējams izskrūvēt vai sasist, no vandāļiem tās pasargā drošs korpuss.

Lasīt tālāk...

KNA atkal gaida pārmainas

Apsaimniekošanas uzņēmuma Kurzemes namu apsaimniekotājs valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Sakovskis ievēlēts par 10. Saeimas deputātu un drīzumā atstās iepriekšējo amatu. Galvaspilsētas lielākā namu pārvalde atkal meklē vadītāju. Kādā stāvoklī Sakovskis pamet KNA lietas? Par to stāsta pats namu pārvaldnieks.

– KNA vadītāja amatā biju pusgada. Manuprāt, šajā laikā uzņēmumā notikušas pozitīvas pārmaiņas, – saka Sakovskis.

– Jūsu priekšteci apsūdzēja finansiālās nekārtībās. Vai gribat teikt, ka pusgada laikā esat izlabojis viņa pieļautās kļūdas?

– Uzņēmums patiešām bija bēdīgā stāvoklī: iedzīvotāju parādi, līdzekļu bezmērķīgs izlietojums. Bija vajadzīga aktīva rīcība, lai situāciju izlīdzinātu. Piemēram, divus pirmos mēnešus vispār neveicu nekādus iepirkumus un noņēmos tikai ar finanšu lietām. Galvenais bija dabūt līdzsvarā attiecības ar Rīgas siltumu.

Lasīt tālāk...

Vienotā namu pārvalde sākusi darbu

1. novembrī Rīgā formāli darbu sāka jaunā namu pārvalde Rīgas namu pārvaldnieks. Tā apvienojusi 15 agrākos pašvaldības uzņēmumus zem viena administratīvā jumta.

Taču galvaspilsētas iedzīvotāji nekādas pārmaiņas nav izjutuši. Faktiski abas namu pārvalžu struktūras – jaunā un vecā – dažus mēnešus darbosies paralēli. „Arī turpmāk pārmaiņas nebūs īpaši jūtamas,” situāciju komentē Rīgas izpilddirektors Juris Radzevičs. „Iedzīvotāji joprojām pakalpojumus saņems iepriekšējās filiālēs. Ja kādas būtiskas pārmaiņas tomēr notiks, rīdzinieki par tām tiks laikus informēti”.

Divdesmit pārmaiņu gadi apsaimniekošanā

Mājokļu apsaimniekošanas tirgus pēdējo divdesmit gadu laikā ir ievērojami mainījies. Vai problēmu tajā kļuvis mazāk? „Jā” un „nē”, saka Aivars Janelsītis, kurš 1990. gadā piedalījās pirmās nacionālās pārvaldnieku apvienības dibināšanā.

Kas mums bija astoņdesmito gadu beigās? Pirmkārt jau centralizēta mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas sistēma, kas tobrīd piederēja pašvaldībām un valstij. Pašvaldības un valsts namu pārvaldes netieši uzraudzīja Komunālās saimniecības ministrija. Aivars Janelsītis ilgus gadus vadīja šīs ministrijas Galveno dzīvokļu pārvaldi.

– Astoņdesmito gadu beigās Latvijā un visā Austrumeiropā bija jūtamas vēsmas, kas liecināja par Padomju Savienības drīzu galu, – viņš atceras.

Lasīt tālāk...