„Vēlos pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 12:10
Daudzi nelielu māju iemītnieki saprot, ka ņemt pārvaldīšanu savā ziņā nozīmē ietaupīt līdzekļus, reizēm arī ātrāk tikt pie remonta. Bet izšķirties par tādu patstāvību reizēm ir grūti. Vai prātojat, kā rīkoties? Uzziniet par zemūdens akmeņiem, kas jūs gaida ceļā uz savas mājas pārvaldīšanu.
„Neko sliktu neesmu darījis!”
Andris ieradās redakcijā ļoti sarūgtināts tūlīt pēc Valsts ieņēmumu dienesta (VID) apmeklēšanas. Tur viņš bija brīdināts, ka nodarbojas ar nelikumīgu komercdarbību un var saņemt sodu.
– Bet es taču neko sliktu neesmu darījis, – puisis nopūtās, – vienkārši gribēju pārvaldīt māju, kurā pats dzīvoju.
Namu pārvaldniekus brīdina par gāzi
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 11:31
Noticis Pārvaldnieku ģildes kārtējais seminārs. Mājokļu apsaimniekošanas speciālisti un dzīvokļu īpašnieku biedrību pārstāvji no visas Latvijas varēja uzdot jautājumus Valsts zemes dienesta, Ekonomikas ministrijas un uzņēmuma Latvijas gāze pārstāvjiem.
Atgādināsim, ka Latvijas namu pārvaldnieku ģilde dibināta pirms diviem gadiem. Tās mērķis ir palīdzēt pārvaldniekiem papildināt zināšanas, veidot dialogu ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem, piedalīties normatīvo pakalpojumu izstrādē.
Rīgas namu pārvaldnieks: Sasildīsim visus
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 16 Aprīlis 2012 16:06
Rīgā sākas apkures sezona, simtiem māju jau pieslēgtas. Pašvaldības uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks vadītājs Ervins Straupe stāsta, kā uzņēmums sagatavojies ziemai un vai spēs apsildīt visas mājas.
Iedzīvotāji parādā 20 miljonus
– Mūsu klientu parādi vasarā samazinājušies pavisam nedaudz, – atzīst SIA Rīgas namu pārvaldnieks valdes priekšsēdētājs, – iedzīvotāji joprojām par siltumu un apsaimniekošanu nav samaksājuši 20 miljonus latu.
Kooperatīvs vai dzīvokļu īpašnieki?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 18 Aprīlis 2012 11:25
Redakcijā vēršas kooperatīvu pārvaldīto un apsaimniekoto māju iedzīvotāji. Viņi interesējas, pēc kādiem noteikumiem viņiem jādzīvo, kopš spēkā stājies Dzīvokļa īpašuma likums.
Likums sanaido cilvēkus?
Likumā teikts, ka svarīgākos mājas apsaimniekošanas jautājumus – pārvaldnieka izvēli, apsaimniekošanas maksas noteikšanu, remonta plāna apstiprināšanu – var izlemt tikai dzīvokļu īpašnieku kopība.
„Bet mūsu mājā neviens neprasa iedzīvotāju domas, visu izlemj kooperatīva valde,” tā dzīvokļu īpašnieki. „Uzskatām, ka mums nelikumīgi liegtas balsstiesības”.
No otras puses pienāk kooperatīvu vadītāju un aktīvistu sūdzības. Viņi stāsta par iedzīvotājiem, kuri nevēlas iestāties kooperatīvā un piedalīties mājas problēmu risināšanā.
Patiesības mirklis
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 16 Aprīlis 2012 15:42
To māju iedzīvotājiem, kuru pārvaldīšanu nav pārņēmuši paši dzīvokļu īpašnieki, nav īpaši daudz tiesību, bet ir viens mēnesis gadā, kad pārvaldniekam jāuzklausa viņu viedoklis galvenajā jautājumā – par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu. Kā šo maksu samazināt? Kā panākt, lai mājā tiktu veikti nepieciešamie remonta darbi? Kā ietaupīt mājas naudu? Sekojiet mūsu instrukcijai.
Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 1014 dzīvokļu īpašnieku nepārņemtas daudzdzīvokļu mājas pārvaldniekam līdz 15. oktobrim jāsastāda mājas apsaimniekošanas tāme nākamajam gadam.
Labklājības receptes no Maskavas ielas
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 16 Aprīlis 2012 16:40
Turpinām lasītājus iepazīstināt ar mājas savā kontrolē pārņēmušajām dzīvokļu īpašnieku biedrībām. Piecstāvu māju Rīgā, Maskavas ielā 254, korpuss 6, jau trešo gadu pārvalda paši iedzīvotāji. Viņi nav izputējuši bez profesionāla pārvaldnieka palīdzības un trijos gados paveikuši visus mājas remonta un labiekārtošanas darbus, pat ietaupot daudzus tūkstošus latu.
Gads pagāja iešūpojoties
Biedrības Nams 254 valdes priekšsēdētājai Vijai Panovai ir tiesības būt nedaudz lepnai:
– Mēs vieni paši „aizkuģojām” 2008. gadā. Šobrīd mūsu daudzdzīvokļu māja nav ne santīma parādā pakalpojumu sniedzējiem.
Vai daudzu māju iemītnieki var sacīt to pašu? Šķiet gan, ka ne.
Gaisma atbildēs par visu?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 16 Aprīlis 2012 15:38
Pagājušajā mēnesī uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks sniedza pārskatu domes deputātiem par to, kā norisinās cīņa ar parādniekiem. Finanšu ministrijas ierosinājumu atslēgt nemaksātājiem elektrību apsaimniekotājs atbalsta, atzīstot to par efektīvāko iedzīvotāju „audzināšanas” metodi.
Pirms kāda laika Rīgas namu pārvaldnieks vērsās pie Lietuvas kolēģiem, lai uzzinātu, kā kaimiņi panāk augstu maksāšanas disciplīnu.
Izrādās, ka pamatu pamats ir tiešie līgumi starp patērētājiem un pakalpojumu sniedzējiem. Latvijā lielākoties tiešā veidā var norēķināties tikai par elektrību un gāzi, bet ne par ūdeni un siltumu.
