Parādniekiem ātri spriedīs tiesu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 09 Aprīlis 2012 08:47
Šo jaunumu nevajadzētu palaist garām tiem, kam iekrājies dzīvokļa parāds. Latvijas tiesas sola nākamgad šādu parādu piedziņas prasības izskatīt paātrināti. Namu pārvaldnieki priecājas – viņiem būs vieglāk tikt galā ar nemaksātājiem, bet pašiem parādniekiem būtu pēdējais laiks apdomāties un sākt rīkoties, jo tiesas prāvas pēc paātrinātas shēmas var sagādāt viņiem daudz nepatikšanu.
Latvijas Dzīvokļu īpašnieku savienības valdes priekšsēdētāja Laimdota Šnīdere pastāstīja, kā tieši darbosies tiesu sistēma jaunajā gadā:
– Ar iniciatīvu paātrināt ar dzīvokļu parādiem saistīto lietu izskatīšanu klajā nāca divas organizācijas – Mājokļu attīstības konsultatīvā padome un Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija. Notika sarunas ar Ekonomikas ministriju. Īstajā laikā atvērts izrādījās Civilprocesa kodekss, tajā bija iespējams veikt attiecīgus grozījumus, kas arī tika izdarīts.
15. oktobris – X diena
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 09 Aprīlis 2012 08:22
Ilgus gadus rīdzinieki sūdzējās varas iestādēm par to, ka nav pieejama reāla informācija par viņu māju apsaimniekošanu. Daži pārvaldnieki dokumentus par mājas uzkrājumiem, remonta darbiem un plāniem izsniedza ar lielu piespiešanos, daži vispār nedeva, tikai baroja iedzīvotājus ar tukšiem solījumiem. 2008. gada beigās tika pieņemti Ministru kabineta noteikumi Nr. 1014. Saskaņā ar šo dokumentu visām namu pārvaldēm jāsagatavo klientiem precīzas dzīvojamo māju uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmes nākamajam gadam.
Ministru kabineta noteikumos ir precīzi norādītas nama uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu gada tāmē iekļaujamās pozīcijas, tāpēc ir cerība, ka namu pārvaldes plānus veidos pēc vienota parauga un informācija kļūs iedzīvotājiem ne tikai saprotama, bet arī pieejama.
Vai būs namu apsaimniekotāju deficīts?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 06 Aprīlis 2012 17:26
2010. gada 1. janvārī spēkā stāsies ilgi gaidītais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums. Tas nesīs mums diezgan daudz jūtamu pārmaiņu. Cita starpā likums nosaka, ka privātajiem namu pārvaldniekiem būs vajadzīga augstākā profesionālā izglītība.
Namu pārvaldniekus pie mums pagaidām sagatavo tikai Rīgas Tehniskās universitātes Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma ekonomikas institūtā. Pārvaldīšanas prasmi šeit māca jau vairākus gadus, bet šovasar pirmo reizi tika izsludināta uzņemšana budžeta vietās. Jauniešu interese par programmu bija milzīga: uz 18 vietām bezmaksas grupā tika saņemti 110 pieteikumi. Konkurss noslēdzās jūlija beigās, taču uzņemšana studiju programmās par maksu turpināsies vēl līdz 11. septembrim.
Pātaga bez kliņģera
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 09 Aprīlis 2012 08:05
Dzīvot nelielā mājā nepavisam nav vienkārši. Vai tu palūdz namu pārvaldei, lai izremontē kāpņu telpu, aizej pasūdzēties par sētnieka darbu vai gribi, lai pagalmā ierīko soliņu, vienmēr viena atbilde: „Vispirms uzkrājiet naudu, tad tikai nāciet!” Vienas tādas mājas iemītnieki no Silikātu ielas Kurzemes rajonā nolēma, ka vienkāršāk un lētāk būs atteikties no pašvaldības namu pārvaldes pakalpojumiem un dzīvot pašiem ar savu prātu. Viņi izturēja tieši vienu gadu.
Noticēja uz vārda un parakstīja uz pieciem gadiem
Sākums bija banālāks par banālu: nelielās mājas iemītnieki bija neapmierināti ar namu pārvaldes Kurzemes namu apsaimniekotājs pakalpojumiem. Tie likās pārāk dārgi, arī kvalitāte, pēc dzīvokļu saimnieku domām, varēja būt labāka.
Namu pārvaldēm – viens „jumts”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 06 Aprīlis 2012 17:25
Galvaspilsētas namu pārvalžu apvienošana pamazām virzās uz priekšu. Nē, saplūšana pagaidām nav notikusi – tā vēl rūpīgi jāizplāno, lai ekonomikas vietā kārtējo reizi čiks vien neiznāktu. Toties RD Pilsētas īpašuma komitejā strādājošie deputāti bez garām diskusijām visām piecpadsmit Rīgas namu pārvaldēm sagādājuši kopēju „jumtu”.
Turpmāk pilsētas uzņēmumu darbību uzraudzīs Rīgas izpilddirektors Juris Radzevičs. Agrāk šo funkciju katrā namu pārvaldē pildīja īpaša padome, ko vadīja mēra iecelts domes pārstāvis. Rīdzinieki uzskatīja, ka padomes tikai velti tērē viņu naudu. Tagad šīs administratīvās vienības ir likvidētas, turpmāk piecpadsmit padomju vietā būs viens vienīgs Juris Radzevičs.
Modulis 1 spēks tarifos
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 06 Aprīlis 2012 18:00
Ludmila LĀCE-PAULA,
namu pārvaldes Modulis 1 valdes priekšsēdētāja
Sākšu ar to, ka mūsu namu pārvalde ar māju pārvaldīšanu un apsaimniekošanu nodarbojas jau desmit gadus un dara to visai sekmīgi. Ar ko atšķiramies no lielākās daļas pašvaldības uzņēmumu? Domāju, ka atšķirības ir vairākas.
Pirms gadiem izvirzījām sev uzdevumu veikt apsaimniekojamo māju pakāpenisku remontu, faktiski to, ko tagad pieņemts smalki dēvēt par renovāciju. Vispirms cenšamies mājai uzlikt jaunu jumtu, ielikt labas durvis, tad noregulēt siltummezglu utt.
Personiskais grāmatvedis par 6 santīmiem
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 06 Aprīlis 2012 15:20
Mūsu laikraksta iepriekšējā numurā bija publicēta privātās namu pārvaldes Rīgas namu apsaimniekotājs reklāma – piedāvājums dzīvokļu īpašnieku biedrībām kārtot mājas grāmatvedību. Šis pakalpojums maksā tikai sešus santīmus, rēķinot uz dzīvojamās platības vienu kvadrātmetru, un ir alternatīva namu pārvalžu standarta piedāvājumam.
Dabiski, ka pēc publikācijas redakcijai zvanīja daudzi lasītāji. „Vai tiešām ir iespējams kvalitatīvi apsaimniekot māju par sešiem santīmiem par kvadrātmetru?” viņi jautāja. Arī mums pašiem nebija iebildumu vairāk uzzināt par jauno piedāvājumu, tāpēc vērsāmies pie uzņēmuma Rīgas namu apsaimniekotājs valdes priekšsēdētājas Taisas Štāles.
