Juglā labo jumtus
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 23 Septembris 2012 18:47
Juglā grasās pirms sala iestāšanās salabot jumtus pāris desmitiem māju. Uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks Juglas iecirknī, ko vada Aleksandrs Pavlovskis, darbi patiešām sokas labi. Pārvaldnieks raito darba ritmu skaidro ar to, ka pilsētas namu pārvalde šovasar atļāvusi saviem iecirkņiem slēgt trīspusējus remonta līgumus. Tas ļauj ietaupīt iedzīvotāju naudu un paātrina darbu gaitu.
Trīspusējo līgumu sistēmai, pēc Aleksandra Pavlovska domām, vajadzētu darboties visā Rīgā. Tā iedzīvotājiem paver reālu iespēji kontrolēt mājas līdzekļus un izmantot tos saimnieciski.
– Ko tas īsti nozīmē – uzlikt mājai jaunu jumtu vai nomainīt logus? Kamēr māju nav pārņēmuši īpašnieki, par remontu jārūpējas namu pārvaldei. Tā saņem iedzīvotāju formālu piekrišanu: „Jā, gribam logus!” Bet pēc tam mums jārīko materiālu un būvdarbu iepirkuma konkurss, – stāsta pārvaldnieks.
Burvju pārvērtības Salaspilī
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 23 Septembris 2012 18:40
Māja Rīgas ielā 2 Salaspilī vēl pirms gada tika uzskatīta par vienu no bezcerīgi atpalikušām. Šobrīd tur notiek vērienīgi remontdarbi, bet līdzās piecstāvu namam parādījies bērnu rotaļu laukums. Iedzīvotāji plāno nākamgad savest kārtībā pagalmu, ierīkot apgaismojumu, labiekārtot jauno stāvvietu.
– Vēl pirms gada mums bija pārvaldnieks, kurš tikai baidīja mūs ar parādiem, – stāsta mājas vecākā Tatjana. – Formāli mājai arī šobrīd skaitās aptuveni 30 tūkstošu latu liels parāds par siltumu, bet mēs esam gatavi pierādīt, ka 24 tūkstošus latu esam samaksājuši, šī nauda gluži vienkārši nav nonākusi līdz uzņēmumam Salaspils siltums.
Kur un kā iepriekšējā pārvaldnieka laikā pazudusi nauda, to sola noskaidrot prokuratūra, kur vērsies uzņēmums Rīgas namu apsaimniekotājs, kas pagājušajā ziemā savā aprūpē pārņēma māju Rīgas ielā.
Atdarināšanas vērts paraugs no Jūrmalas
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 23 maijs 2012 11:27
Turpinām iepazīstināt ar dzīvojamo māju labas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas piemēriem. Kā tas ir – pašam uzņemties daudzdzīvokļu nama pārvaldīšanu? Grūti un sarežģīti? Nē. Atvaļinātā pulkveža Jurija Bernatoviča piemērs apliecina: ja labi grib, arī bez īpašas pieredzes iespējams paša mājā ieviest priekšzīmīgu kārtību.
15 lati mēnesī par apkuri!
Par Juriju Bernatoviču mums pastāstīja viņa kolēģi, Jūrmalas namu pārvaldnieki. Jūrmalā daudziem zināmais dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Vaļetovs reiz atsūtīja šādu vēstuli:
„Jums derētu apskatīt māju Jūrmalā, Tērbatas ielā 31a. Tas ir ļoti labs pašu īpašnieku sabiedrības pārvaldīšanas paraugs.
Prokuratūra pārbaudīs skandalozo namu pārvaldi
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 26 Augusts 2012 10:51
Šķiet, pirmo reizi Latvijas vēsturē daudzdzīvokļu mājas iemītnieki vērsušies prokuratūrā, apsūdzot apsaimniekotāju par līdzekļu nelikumīgu piesavināšanos. Precedents noticis Salaspilī, atbildētājs ir bēdīgi slavenā namu pārvalde Enerģētiķis 33. Iedzīvotāji no piecām mājām, kuras līdz 2011. gada beigām apsaimniekoja šis uzņēmums, konstatēja 71 tūkstoša latu iztrūkumu.
Tas nav pirmais gadījums, kad iedzīvotājiem radušās aizdomas, ka par siltumu samaksātā nauda nogrimusi kaut kur namu pārvaldes dzīlēs. Pirms diviem gadiem līdzīgs skandāls piemeklēja apsaimniekošanas uzņēmumu Māju serviss KSA, taču toreiz iedzīvotāju naudu no namu pārvaldes konta bija ņēmis maksātnespējas administrators, tātad pārvaldnieks it kā bija bez vainas. Toties Salaspilī nauda, šķiet, aiztecējusi pati savā gaitā...
1900 latu „suņu urnām”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Aprīlis 2012 05:19
2010. gadā pašvaldības namu pārvalde uzstādīja Rīgā pirmās urnas, kurās suņu saimnieki varēja iemest aiz saviem mīluļiem savāktās „čupiņas”.
Eksperiments izgāzās, jo izrādījās, ka neviens nevēlas izvest šajās urnās samestos atkritumus un vienkāršāk ir tās noņemt. Suņi turpināja piemēslot apkārtni, bet suņu saimnieki – gaidīt problēmas risinājumu.
Šopavasar Rīgas dome sola piešķirt 1921 latu, lai suņu turētāju ērtībai uzstādītu 35 jaunas urnas. Urnas uzstādīs Ķengaraga promenādē, bērzu birzī Pļavniekos un citās Centra rajona izpilddirekcijas teritorijās.
Katastrofa: mājā viens bankrotējis
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 21 Jūnijs 2012 10:38
Mēs dzīvojam dīvainā laikā: būt godīgiem vairs nav izdevīgi. Dzīvokļu īpašniekiem, kuri regulāri maksā rēķinus, teju liks maksāt par bankrotējušiem kaimiņiem.
Uz godīgu cilvēku rēķina
Nelielu māju Rīgā, Slokas ielā 24 piemeklējušas nepatikšanas. Kāda dzīvokļa īpašniece sākusi personiskās maksātnespējas procesu. Citiem vārdiem runājot, viņa pieteikusi bankrotu.
Cilvēkam, kurš vairs nespēj samaksāt treknajos gados ņemtos kredītus, tā ir lieliska izeja: pēc diviem trim gadiem iespējams pilnībā atbrīvoties no parādiem. Tāpēc bankrotu skaits Latvijā augs augumā.
Laiks pārvaldniekiem atklāt kārtis
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Aprīlis 2012 05:09
Aprīlī lielākā daļa namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju sāk sūtīt iedzīvotājiem gada pārskatus. No šiem dokumentiem var uzzināt, cik daudz naudas palikusi parādā vai uzkrājusi māja, kādi remonta darbi tur veikti un cik daudz naudas tam iztērēts. No vienas puses tas ir mājas raksturojums, no otras – pārvaldnieka darba kvalitātes rādītājs.
Ļoti bieži mēs aizmirstam saņemt namu pārvaldē šādu pārskatu, vai arī saņēmuši to ieliekam atvilktnē. Kāpēc tā nevajadzētu rīkoties un kādus secinājumus vajadzētu izdarīt, izstudējot apsaimniekošanas gada pārskatu, stāsta Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
