Servitūti un citi apgrūtinājumi: vai mans kļūst svešs?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Otrdiena, 29 Septembris 2015 11:52
Stāstām par to, kādos gadījumos citi drīkst bez maksas izmantot zemesgabalu pie jūsu mājas, vai kaimiņiem jāpiedalās jūsu ceļa labošanā un vai komunālajiem dienestiem jāsaved kārtībā cauruļvadu remonta gaitā izrakātais zāliens!
Pēdējos gados mēs esam labi iegaumējuši, ka esam savas mājas un privatizētā zemesgabala īpašnieki. Pat tad, ja zemi neesam privatizējuši, bet tikai piespiedu kārtā nomājam, mēs jūtamies kā tās saimnieki, jo maksājam taču tiešajam īpašniekam prāvu nomas maksu. Šādās situācijās bieži rodas jautājums, kas un kādos gadījumos drīkst lietot mūsu zemi bez mūsu atļaujas. Izrādās, ka tādu gadījumu ir ne mazums!
Kā savest kārtībā savu kāpņu telpu?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 26 Augusts 2015 21:29
Namu pārvalde piedāvā... atsevišķu mājas kāpņu telpu remontu ar pēcapmaksu!
SIA Rīgas namu pārvaldnieks saviem klientiem piedāvā veikt atsevišķu mājas kāpņu telpu remontu. Šī iespēja paredz, ka māju iedzīvotāji varēs lemt par vienas vai otras kāpņu telpas remontu, negaidot, kamēr tiek izveidots nepieciešamais finanšu līdzekļu uzkrājums darbu izpildei.
Kad mājā ieviešas „varens” kaimiņš
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 26 Augusts 2015 20:48
Jaunais dzīvokļa īpašnieks nostājies pret visu māju un liedz piekļuvi pagrabam
Rīgā, Pulkveža Brieža ielā kādas mājas iemītnieki jau pusgadu brauc mazgāties pie radiem, bet dzeramo ūdeni nes no veikala. Kā viņi mazgā traukus un lieto tualeti, pat nejautājiet. Iemesls tām komunālajām neērtībām, kas piemeklējušas šo 13 dzīvokļu namu galvaspilsētas centrā, ir kaimiņu domstarpības.
„Mēs mazgājamies pie radiem!”
Savulaik šī ēka kalpoja par noliktavu, bet jaunajos laikos tika izpirkta un rekonstruēta. Vecā šķūņa vietā, kuram pa caurumiem jumtā varēja skatīt debesis, tagad paceļas prestiža dzīvojamā māja. Daļa īpašnieku var lepoties, ka mājo divstāvu dzīvokļos. Un tieši divi šādi dzīvokļi dabū ciest no jaunā kaimiņa.
Īpašnieka tiesības ir neaizskaramas, bet...
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 26 Augusts 2015 20:51
Ko darīt, ja kaimiņu rīcība jums traucē lietot savu dzīvokli
Jau sen visiem zināms, ka nekustamā īpašuma tiesības Latvijā ir svētas. Sacerēts Dzīvokļa īpašuma likums, no kura izriet, ka aiz sava dzīvokļa durvīm jūs esat kungs un ķēniņš. Diemžēl ar likumu nepietiek, lai aizsargātu iedzīvotājus. Viltīgs pārvaldnieks vai negodīgi kaimiņi var jums radīt tādas problēmas, ka pašam piederošā dzīvokļa lietošana kļūst neiespējama! Kādus slazdus varam sagaidīt no trešajām personām un kā rīkoties, nonākot nepatikšanās? Par to mūsu pētījums.
Bez deklarētas dzīvesvietas tu esi taurenītis!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 26 Augusts 2015 20:33
Kāpēc vajag deklarēt dzīvesvietu un kas notiek ar cilvēkiem, kas to nav izdarījuši?
2003. gadā Latvijā tika likvidēts pieraksta institūts un tā vietā ieviesta dzīvesvietas deklarēšana. Ikviena mūsu valsts iedzīvotāja pienākums ir deklarēt savu dzīvesvietu. Šodien mēģināsim noskaidrot, kāpēc vajadzīga dzīvesvietas deklarēšana, kā to noformēt vai mainīt un kā „izrakstīt” no sava nekustamā īpašuma personas, kas tur reāli nedzīvo.
Santehniķi par 1400 eiro izsaucāt?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 26 Augusts 2015 20:49
Sieviete jau divus gadus nevar lietot dzīvokli, jo pārvaldnieks viņu „soda” par iepriekšējā īpašnieka parādiem
Katru dienu Latvijā izsolēs tiek pārdoti parādnieku dzīvokļi un mājas. Pircējiem tā ir lieliska iespēja iegādāties nekustamo īpašumu zem tirgus cenas. Reizēm vairāksolīšana izvēršas par īstu karu, kurā katrs izmisīgi cīnās par tiesībām sagrābt kāroto objektu. Taču par maz ir izsolē piedāvāt augstāko cenu, daudz svarīgāk ir nenopirkt dzīvokli ar nepatīkamu pārsteigumu „bagāžu”.
„Gribat ūdeni? Samaksājiet 1400 eiro...”
Mūsu lasītāju piedzīvotais ir ļoti pamācošs, jo līdzīgā situācijā var nonākt ikviens nekustamā īpašuma pircējs. Stirnu ielā Rīgā kāda dzīvokļa jaunie saimnieki jau DIVUS GADUS nevar sarīkot jurģus, jo dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība, kas apsaimnieko daudzdzīvokļu namu, atsakās dzīvoklim pieslēgt elektrību un karsto ūdeni.
Dzīvoklis mans. Kas rūpēsies par visu māju?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 20 Jūlijs 2015 11:08
Latvijā grib piespiest iedzīvotājus pārņemt dzīvojamo māju pārvaldīšanu! Mēģinām noskaidrot, kam un kāpēc tas vajadzīgs
Pagājuši tieši 20 gadi, kopš pieņemts likums „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”. Pietiekami ilgs laiks, lai šis nebūt ne vieglais process – dzīvojamā fonda īpašuma piederības maiņa – būtu pabeigts pilnīgi un galīgi. Vai tā ir noticis?
Ja raugāmies, ka ikviens, kurš mitinājās valsts vai pašvaldības daudzdzīvokļu mājā un vēlējās par valdības izsniegtajiem privatizācijas sertifikātiem iegūt savu mājokli īpašumā, patiešām ir ticis pie sava atsevišķā īpašuma un kopīpašuma domājamām daļām vismaz dažu tūkstošu eiro vērtībā, tad mērķis ir sasniegts. Ja ķeramies pie jautājuma saknes un atceramies, ka privatizācijas sākotnējais mērķis bija dzīvojamo māju nodošana dzīvokļu īpašnieku valdījumā, tad skaidri redzams – līdz galam neesam tikuši, un šī nepabeigtība nes līdzi problēmas, kuras vai nu izliekamies neredzam, vai nezinām, kā ar tām tikt galā.
