Balkons nokritis, saimnieks nomiris, suns palicis
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 22 Oktobris 2013
Nelaimes gadījumu, kad 30. augustā Rīgā, Dzirciema ielā 39, nokrita balkons un bojā gāja 75 gadus vecs vīrietis, joprojām izmeklē. Pēc mirušā sēro viņa suns, kas patversmē Dzīvnieku draugs Rīgā gaida nākamos saimniekus.
«Mazsunīte Terija bija laimīga kopā ar savu saimnieku, līdz notika briesmīga traģēdija – pavecais kungs gāja bojā, sabrūkot dzīvokļa balkonam. Terija vēl nespēj attapties no pārciestā, taču pamazām sāk uzticēties cilvēkiem,» raksta žurnāls Māja.
Komunālo parādu strīdos grib ātrāku virzību
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 22 Oktobris 2013
Rosina komunālo maksājumu parādus tiesā izskatīt vienkāršotā un paātrinātā kārtībā. Šādu risinājuma iespēju, kā cīnīties ar nenomaksātiem komunālajiem parādiem, norāda gan pakalpojumu sniedzēji, gan namu apsaimniekotāji.
Šobrīd viena no lielākajām problēmām cīņā ar parādniekiem ir tieši ilgā tiesvedība, kas var aizņemt pat vairākus gadus, atzīst iesaistītās puses. Tas gan varētu būt akmentiņš tieši tieslietu sistēmas dārziņā, jo, kā zināms, lietu izskatīšanas termiņu saīsināšana ir viens no galvenajiem tās uzdevumiem.
Tieslietu ministrija norāda, ka speciāla kārtība šādām lietām ir debatējams jautājums un prasa padziļinātu izpēti. «Mēs esam gatavi debatēt, tomēr jāņem vērā, ka resursu ir tik, cik ir. Apsveicams gan ir fakts, ka komunālo pakalpojumu sniedzēji ir sapratuši – parādi ir jāpiedzen,» norāda Tieslietu ministrijas valsts sekretārs Mārtiņš Lazdovskis.
Parādu dēļ cēsnieki var palikt bez siltuma
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 19 Oktobris 2013
Cēsīs šoruden bažas, vai visas mājas pilsētā siltumu saņems. Bez apkures draud palikt 34 daudzdzīvokļu nami, kuros parāda apjoms pārsniedz 5 tūkstošus latu. Parādi uzkrājušies pārsvarā dzīvokļiem, kas bijuši ieķīlāti un kuru saimnieki sākuši privātās maksātnespējas procesu. Tikmēr Labklājības ministrija norāda uz iespēju vērsties pašvaldībā, ja ir grūtības ar apkures rēķiniem. Ministrijā norāda, ka pašvaldībām esot resursi, lai palīdzētu. Dzīvokļa pabalsts piemērojams vairākām iedzīvotāju grupām. Bet par situāciju Cēsīs -- Vidzemes kolēģi.
NĪP: Dzīvokļu īpašniekiem jālemj par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 19 Oktobris 2013
Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde (NĪP) visām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām, kurās dzīvokļu īpašnieki likumā noteiktajā kārtībā nav lēmuši par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un noteikuši maksu par to, sagatavoja obligāti veicamo dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu plānotās ieņēmumu - izdevumu tāmes kopsavilkumu 2014.gadam.
Tāpat sagatavots dzīvojamai mājai nepieciešamo remonta darbu apkopojums 2014.gadam.
Ar minētiem dokumentiem dzīvokļu īpašnieki var iepazīties pie atbildīgā dzīvojamās mājas pārvaldnieka.
Par dzīvojamās mājas ekspluatācijas izdevumiem
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 19 Oktobris 2013
Kas ir tiesīgs lemt par ekspluatācijas izdevumu paaugstināšanu daudzīvokļu mājai?Kopsapulce ar 51% balsu vai namu apsaimniekotājs?
Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 7.pants nosaka: „Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi (turpmāk — pārvaldīšanas izdevumi) ir, pamatojoties uz dzīvojamās mājas īpašnieka lēmumu, noteikti maksājumi.”
Savukārt likuma 10.panta otrajā daļā ir noteikts: „Dzīvojamās mājas īpašnieks uzdod pārvaldniekam pārvaldīšanas uzdevumu, rakstveidā noslēdzot ar viņu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumu (turpmāk — pārvaldīšanas līgums). Dzīvokļu īpašnieki pārvaldīšanas līgumu slēdz saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, kas pieņemts likumā par dzīvokļa īpašumu noteiktajā kārtībā. Noslēgtais pārvaldīšanas līgums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam.”
Pārvaldnieki sagatavojuši tāmes
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2013
No 15. oktobra dzīvokļu īpašnieki, kuri nav pārņēmuši no pašvaldības vai valsts savu māju pārvaldīšanas tiesības, var iepazīties ar apsaimniekošanas tāmēm nākamajam gadam. Tāmes galvenā sastāvdaļa ir jaunā apsaimniekošanas maksa, ko pārvaldnieks apstiprina ar mājā ieplānoto darbu sarakstu. Iedzīvotāji var piekrist jaunajai cenai, bet viņiem ir tiesības arī pastrīdēties.
Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko stāsta, kam tāmē pievērst uzmanību.
– Saskaņā ar likumu oktobrī visi valsts vai pašvaldības ieceltie pārvaldnieki sastāda klientiem māju apsaimniekošanas tāmes. Nākamā gada apsaimniekošanas maksa tagad jau jānorāda ne tikai latos, bet arī eiro. Nākamā gada tāmju otra svarīga iezīme ir vidējās apsaimniekošanas maksas pieaugums.
– Kas mājokļu apsaimniekošanu padara dārgāku?
Kā ietaupīt uz apsaimniekošanas rēķina
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 17 Oktobris 2013
■ Kā rīkoties, ja pārvaldnieks līdz 15. oktobrim nav dzīvokļu īpašniekiem nosūtījis nākamā gada apsaimniekošanas tāmi?
Likums neuzliek namu pārvaldei pienākumu nosūtīt tāmi atsevišķi katram klientam, taču pārvaldniekam jāpaziņo dzīvokļu īpašniekiem, kur un kā viņi var uzzināt jauno apsaimniekošanas maksu un, ja vēlas, saņemt tās pamatojumu. To pieņemts darīt, izliekot paziņojumu kāpņu telpā vai ievietojot to kārtējā rēķinā. Parasti iedzīvotājus aicina pēc tāmes atšifrējuma ierasties namu pārvaldes birojā.
■ Ko darīt, ja pārvaldnieks nav informējis dzīvokļu īpašniekus par to, kur var iepazīties ar tāmi?
Vispirms pašam pārvaldniekam jāpajautā šādas rīcības iemesli. Iespējams, ka paziņojums bijis izlikts kāpņu telpā, bet kāds to norāvis. Jebkurā gadījumā pārvaldniekam pēc 15. oktobra tāme dzīvokļa īpašniekam jāizsniedz pēc pirmā pieprasījuma.