Kā izdzīvot mazajam?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
Dzīvot mazdzīvokļu mājā ir sarežģīti. Nereti tādu māju līdzīpašnieki ar grūtībām samaksā tikai par sētnieka pakalpojumiem, sakrāt naudu jaunam jumtam vai elektroinstalācijas nomaiņai viņu uztverē ir kaut kas fantastisks, nu gluži kā nopirkt ziloni. Tostarp Rīgas mazajos koka namiņos dzīvo daudzi tūkstoši ģimeņu. Kam un kā ir jāglābj šīs pussabrukušās mājas no pilnīga sabrukuma?
Glābiet, iebrūk grīda!
Redakcijā vērsās astoņu dzīvokļu mājas iemītnieki no Ezera ielas 13a. Pēc Ināras Kovaļovas teiktā, mājas sienas un konstrukcijas ir tik briesmīgā stāvoklī, ka cilvēki teju var iebrukt pagrabā. Ēka būvēta 1903. gadā un līdz šim ir kaut cik turējusies. „Bet pirms kāda laika uzņēmums Latvenergo kāpņu telpā uzstādīja savu elektrosadales skapi, un pāri visai sienai parādījās briesmīga triju centimetru plata plaisa,” stāsta mājas iedzīvotāji.
Apsaimniekotājs SIA Rīgas namu pārvaldnieks sienu no iekšpuses sastiprināja ar skavām. Konstrukcijas nostiprināšana no ārpuses netika veikta, tāpēc plaisas plešas platumā. „Pamati nosēžas, logs kāpņu telpā vairs lāgā neturas pie stenderes,” ceļ trauksmi dzīvokļu īpašnieki.
Taisi ragavas vasarā!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
Apkures radiatoru maiņa dzīvoklī ir sezonas darbs, kas katru gadu sākas pēc 1. maija un turpinās līdz pat 1. oktobrim. Tikt pie jauna radiatora nemaz nav tik vienkārši, vispirms vajag pasūtīt un saskaņot projektu, izraudzīties pareizā tipa radiatoru un tā tālāk. Diemžēl daļa cilvēku rīkojas uz savu galvu, bet AS Rīgas siltums speciālisti brīdina, ka tādējādi viņi gan paši var palikt bez apkures, gan nodarīt pamatīgu postu visai mājai.
Caurules „pušķītī” un kaktu meistari
Jau ilgus gadus eksperti iedzīvotājiem atgādina, ka mainīt radiatorus bez projekta nedrīkst un ir pat bīstami, taču aizvien atrodas kāds, kas to nav dzirdējis. Cilvēki uzķeras uz pašpasludinātu meistaru āķa, kuri sola ātri un ar minimāliem izdevumiem uzstādīt dzīvoklī jaunus radiatorus.
Rezultāti? Lūk, te viss redzams, saka AS Rīgas siltums informācijas nodaļas darbiniece Jana Roze un rāda fotogrāfijas. Tajās redzami dzīvokļos pa roku galam uzstādīti radiatori. Vienā vietā meistari radiatoru pieslēgšanai izmantojuši mazāka diametra caurules, nekā būtu vajadzīgs, tāpēc siltumu nesaņēma ne tikai svaigi izremontētā dzīvokļa iemītnieki, bet arī visi apakšējie un augšējie kaimiņi. Citā vietā tādi paši gudrinieki sajaukuši radiatora ievadcauruli un izvadcauruli un sametinājuši tās gandrīz vai pušķītī. Protams, siltāk no tā mājā nekļuva! Trešais attēls ir liecība tam, ka dzīvokļa iemītnieki salst nepareizi uzstādīta radiatora termoregulatora dēļ. Meistari regulatoru bija uzlikuši tik tuvu sienai un radiatora karstajai virsmai, ka tas ātri sakarsa un noslēdza siltuma padevi. Regulators it kā iestatīts uz pareizo temperatūru, bet dzīvoklis auksts!
Kam jāmaksā?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
„Vai man vajadzīga kaimiņu piekrišana, ja vēlos nomainīt radiatorus savā dzīvoklī? Kas par to teikts likumā?”
Ekonomikas ministrijā paskaidroja, ka saskaņā ar Dzīvokļa īpašuma likumu, kas stājās spēkā 2010. gadā, jebkuram dzīvokļa īpašniekam pirms radiatoru maiņas patiešām jāsaņem 50% mājas dzīvokļu īpašnieku piekrišana + viena balss.
Savukārt, ja dzīvoklī radusies avārijas situācija un radiatori tikai jāsalabo, šiem darbiem jāatvēl nauda no mājas kopējā remonta fonda. Ja fondā naudas nav, apsaimniekotājs izraksta solidāru rēķinu visiem dzīvokļu īpašniekiem, jo radiatori ir mājas kopīpašums. Tādā pašā kārtībā iedzīvotāji nepieciešamības gadījumā apmaksā atsevišķu radiatoru skalošanu.
Rīgas pilsētbūvnieks sola būvēt
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
Aizvadītajā nedēļā Rīgas domes Mājokļu un vides komiteja izskatīja jauno municipālo māju būvniecības programmu. Ja viss veiksies, kā iecerēts, uzņēmums Rīgas pilsētbūvnieks līdz 2018. gadam nodos pilsētai vairāk nekā 2000 jaunu dzīvokļu, kas pavērs iespēju dzīvokļu gaidītāju rindu samazināt gandrīz uz pusi.
Rīgas pašvaldības būvnieki pavēstīja deputātiem, ka, vadoties pēc iepriekšējo gadu pieredzes, katru gadu var uzbūvēt aptuveni 800 dzīvokļu. Turklāt pēdējā laikā pilsētai ir izdevīgāk municipālās mājas būvēt pašai, nevis pirkt gatavus vai pusgatavus projektus no privātajiem attīstītājiem, jo šobrīd viena kvadrātmetra cena parastā jaunbūvē, pēc kompānijas Latio ziņām, uzkāpusi virs 1300 eiro, bet Rīgas pilsētbūvnieks ir gatavs būvēt mājas rindā gaidītājiem par saudzējošu cenu – 850 eiro par kvadrātmetru.
Iepriekš Rīgā darbojās cita municipālās būvniecības programma 2014.–2018. gadam, saskaņā ar kuru bija paredzēts rindā gaidītājiem nodot 1964 dzīvokļus. Kā redzams, pašreizējās ieceres ir ambiciozākas. Tikai Čakstes ielā Ziepniekkalnā vien plānots uzvūvēt deviņus deviņstāvu namus ar 650 dzīvokļiem, tātad veselu jaunu mikrorajonu.
Saņemiet pabalstu skolēniem!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
„Iepriekšējā numurā jūs stāstījāt par dzīvokļa pabalstiem, ko piešķir Rīgas domes Sociālais dienests. Tā ir noderīga informācija, paldies! Bet nesen kaimiņiene, kura ir vientuļā māmiņa tāpat kā es, pastāstīja, ka Rīgas dome sākusi izmaksāt jaunu pabalstu bērniem. Kas tas ir par pabalstu?” Anna
Tā ir tiesa, Rīgas domes Labklājības departaments jau no 1. jūnija aicina rīdziniekus iesniegt pieteikumus, lai saņemtu pabalstu mācību līdzekļu iegādei skolēniem. Tiesības saņemt pabalstu ir ģimenēm, kuras deklarējušas savu pamata dzīvesvietu Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā ne mazāk kā divpadsmit mēnešus pirms pabalsta pieprasīšanas un kuru ienākumi pēdējo trīs mēnešu laikā nepārsniedz 192,09 eiro katram ģimenes loceklim. Citiem vārdiem runājot, tai jāatbilst trūcīgas vai maznodrošinātas ģimenes statusam.
Pabalstu piešķir:
„Suņu urnas” pašvaldība neuzstādīs
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
„Labdien! Purvciema iedzīvotāja vēršas pie jums „suņu jautājumā”. Nu jau sešus gadus es kārtīgi maksāju Rīgas domei suņa turēšanas nodevu. Pastāvīgi dzirdu atgādinājumu, ka suņu turētājiem jāsavāc aiz saviem mīluļiem. Es tam pilnībā piekrītu. Tikai sakiet, vai tiešām ar mūsu samaksāto naudu nepietiek, lai iegādātos speciālas atkritumu tvertnes? Kāpēc man maisiņš ar suņa mēsliem jānes mājās? Varbūt pienācis laiks šo jautājumu atrisināt?”
Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departaments:
– Diemžēl atbilde lasītāju droši vien neiepriecinās. Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 266 (52.3 pants) mājas (istabas) dzīvnieka īpašnieka vai turētāja pienākums ir apdzīvotu vietu teritorijā savākt sava dzīvnieka ekskrementus.
„Īres maksu ceļ bez manas piekrišanas!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 19 Jūnijs 2014
„Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, kas nav sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos. Tādējādi saskaņā ar dokumentiem man pieder nevis atsevišķs dzīvoklis, bet gan 57/1000 mājas domājamo daļu. Apsaimniekošanas uzņēmums neiepazīstināja mani ar apsaimniekošanas tāmi 2014. gadam, toties sūta rēķinus, saskaņā ar kuriem man par apsaimniekošanu jāmaksā viens eiro par kvadrātmetru. Manuprāt, tādas cenas rada sociālo spriedzi. Es, piemēram, nevaru atļauties tik lielu maksu par dzīvokli.
Pārvaldnieks atsaucas uz kopsapulces lēmumu, bet es sapulcē nepiedalījos, pat neesmu redzējis mājas īpašnieku kopsapulces protokolu. Sakiet, lūdzu, ja māja nav sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos, vai kaimiņiem ir tiesības ar vienkāršu balsu vairākumu pieņemt lēmumu par jaunu apsaimniekošanas maksu, vai arī tam nepieciešama 100% īpašnieku piekrišana? Ko darīt cilvēkam, saskaroties ar tādu pārvaldnieku, kā cīnīties?” A. Pavlovskis
Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departaments:
