Mājas naudai patīk, ja to skaita
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Dzīvokļu īpašnieki, ziniet: jums ir tiesības no 1. aprīļa saņemt namu pārvaldes rakstisku pārskatu par iepriekšējā kalendārajā gadā izlietotajiem mājas līdzekļiem. Tas ir svarīgi, jo zinot, kā strādā pārvaldnieks, jūs varat kontrolēt naudas izlietojumu, piedalīties apsaimniekotāja darbu plānošanā un pieņemt pareizus lēmumus.
Pārskata laiks
Pagājušajā gadā mēs pastāvīgi stāstījām, kā jāizskatās mājas pamatdokumentiem – tāmei un pārskatam. Pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tāme iedzīvotājiem no pārvaldnieka jāsaņem un jāapstiprina katru gadu beigās. Savukārt pārskatu par iepriekšējo gadu viņi var saņemt pēc 1. aprīļa. Šai nolūkā dzīvokļa īpašniekam jāvēršas savas namu pārvaldes grāmatvedībā. Pārvaldnieka pienākumu sniegt pārskatu iedzīvotājiem nosaka Ministru kabineta noteikumi Nr. 1014 un Pārvaldīšanas likums.
Ventilējamās fasādes – izšķērdība vai nepieciešamība?
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Edgars STRAUTS,
SIA “Ēkas siltināšana” valdes loceklis, energoauditors
Tāds jautājums ir jāuzdod dzīvokļu īpašniekiem, kuri ir nolēmuši pieteikties ERAF finansējumam daudzdzīvokļu ēku siltumnoturības uzlabošanai.
No šī gada 27.aprīļa LIAA pieņem pieteikumus daudzdzīvokļu ēku siltināšanas 9. projektu pieteikumu kārtā. Jaunie noteikumi tika gaidīti vismaz pus gadu, jo tie būtiski palielina iespējas saņemt finansējumu siltumnoturības uzlabošanai ēkās, kurās ir mazāk par piecdesmit dzīvokļiem. Ēkas, kurās projekta dokumentāciju sāks sagatavot tagad, saņems lēmumu par ERAF finansējumu tikai rudenī, tādēļ lielākajā daļā gadījumu tās nebūs iespējams nosiltināt šogad. Šadā gadījumā vienīgā iespēja nosiltināt ēku šogad ir izmantojot ventilējamās fasādes risinājumu.
Frontier Club uzraudzībā
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Rīgā sākusi darboties Frontier Club kolektīvās drošības kustība. Mājas, kas iestājušās šajā klubā, saņem atbalstu dzīvokļu, koplietošanas telpu un pat pagalmu aizsardzībā. Par mieru mājās un to apkārtnē rūpējas apsardzes kompānija Gens.
Frontier Club filozofija
Iepriekšējos numuros jau stāstījām par Frontier Club darbības principu. Jebkura māja, kurā vismaz sešām ģimenēm rūp drošība, var kļūt par šīs kolektīvās kustības biedru. Katram apsardzes firmas Gens pultij pieslēgtajam dzīvoklim par standarta apsardzes pakalpojumu jāmaksā ne vairāk par pieciem latiem mēnesī.
Dzīvokļa parāds: kas palīdzēs?
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Iepriekšējā numurā mēs stāstījām par Rīgas domes dzīvokļa pabalstiem, kas pienākas trūcīgajiem iedzīvotājiem. Jautājums izrādījās ļoti aktuāls – redakcija saņēma neskaitāmus lūgumus precizēt daudzas un dažādas detaļas. Nereti izskanēja jautājums: vai galvaspilsētā tiek sniegta sociālā palīdzība, lai varētu samaksāt dzīvokļa parādu, kas ģimenei iekrājies vairāku mēnešu un pat gadu laikā?
Jauna ģimene, liels parāds...
Savu bēdu stāstu mums izklāstīja Ņina. Vēstulē viņa lūdz padomu, jo nezina, vai viņas ģimenei ir tiesības pretendēt uz Rīgas domes dzīvokļa pabalstu.
Korekcijai būs risinājums!
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Šķiet, maijā varam uz brīdi aizmirst komunālās problēmas un atslābināties. Bet, kas atļauts iedzīvotājiem, nav atļauts Rīgas domei. Galvaspilsētas pašvaldības Mājokļu un vides komiteja tieši maijā sāk skatīt ūdens korekcijas problēmu un iespējas uzstādīt mūsu dzīvokļos siltuma skaitītājus – alokatorus.
Ūdens korekcija: būs jaunumi
– Mājokļu un vides departamenta darba grupa šonedēļ iepazīstinās deputātus ar saviem priekšlikumiem, kā samazināt mājas kopējā un individuālo ūdens skaitītāju rādījumu starpību, – pastāstīja komitejas priekšsēdētājs Vjačeslavs Stepaņenko. – Grupa strādāja trīs mēnešus, piesaistīja uzņēmumu Rīgas ūdens, Rīgas namu pārvaldnieks un profesionālo asociāciju ekspertus. Interesanti uzzināt šā darba rezultātu.
Maiņa ar krāpšanos
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Godīgiem cilvēkiem pat ļaunākajos murgos nav rādījies, ko ar saviem pavecajiem paziņām izstrādāja rīdziniece Marianna M. Šī dāmiņa, kas apstākļu sagadīšanās pēc iedzīvojusies 12 tūkstošu latu lielā parādā, bez sirdsapziņas pārmetumiem pārdeva dzīvokli, ar ko nodrošināts kredīts. Pircēji Anna un Valdis bija dzīvojuši Mariannai kaimiņos un pilnībā viņai uzticējās. Anna un Valdis pārcēlās uz jauno mājokli, bet pēc pāris mēnešiem nejauši uzzināja, ka kopā ar dzīvokli iegādājušies pamatīgu parādu.
Tagad Valdis par kaimiņienes nekrietno rīcību jau satraucas mazāk nekā sākumā. Viņš pieradis pie domas, ka var gadīties arī tā, ka cilvēks, kuru tu pazīsti ilgus gadus, piepeši tevi nekaunīgi apkrāpj. Droši vien Valdis vislabāk gribētu aizmirst šo šausmīgo notikumu, bet nespēj. Viņš joprojām cer, ka Marianna M. atcerēsies par sirdsapziņu un atdos sirmgalvjiem naudu, ko būtībā tiem nozagusi.
RNP strādā ar zemes īpašniekiem
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 14 Aprīlis 2012
Rīgas namu pārvaldnieks apkopojis datus par saviem 11 iecirkņiem. Sarēķināts, ka šajos rajonos uz svešas zemes atrodas 1300 daudzdzīvokļu māju. Iedzīvotājiem jāslēdz līgumi ar 526 zemes īpašniekiem. Apsaimniekošanas uzņēmuma Juridiskā departamenta vadītāja Indra Dreika stāsta, kā norisinās līgumu slēgšana.
– Jaunā namu pārvalde solīja rīdziniekiem, ka centīsies līgumus ar zemes īpašniekiem pārslēgt ar iedzīvotājiem izdevīgākiem nosacījumiem. Kā virzās šis darbs?