JNĪP ir pieejama internetā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 22 Februāris 2013
Alvis Stražinskis, JNĪP IT & analīzes nodaļas vadītājs
SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde lielu vērību pievērš uzņēmuma mājas lapas (www.nip.lv) uzturēšanai un informācijas papildināšanai tajā, kā arī savai Iedzīvotāju saziņas un datu apmaiņas informatīvajai sistēmai (ISDAIS) sadaļā „e-lietas”.
Tie ir uzticami palīgi saskarsmē ar klientiem. Informatīvā sistēma ir pārvaldnieka un iedzīvotāju virtuālas tikšanās vieta. Te var nodot skaitītāju rādījumus, saņemt un apmaksāt ikmēneša rēķinus, uzzināt visu par mājas stāvokli. Īpaši svarīgi tas ir cilvēkiem, kas izīrē dzīvokli vai ir devušies darbā uz ārzemēm, jo tādējādi viņi var sekot rēķinu samaksai un iegūt informāciju par mājā notiekošo.
Kas notiek ar liftiem?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 22 Februāris 2013
Viktors Ivanovs, JNĪP inženieris elektriķis
2012. gadā īpaši aktuāls bija jautājums par dzīvojamo māju liftu ekspluatāciju. Dzīvojamās mājas, ko pārvalda SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde, kopā ir 68 lifti. Lielākā daļa no tiem ir ražoti Baltkrievijā vēl padomju laikos. Jelgavā pirmos liftus uzstādīja 1972. gadā, t.i. pirms 40 gadiem, bet lifta resurss ir 25 gadi.
Praktiski visi lifti ir izsmēluši savu resursu un turpina funkcionēt, pateicoties izgatavotāja paredzētajai rezervei un apkalpojošo organizāciju veiktajam darbam. Šobrīd vēl izdodas „atdzīvināt” liftu, paildzināt tā ekspluatācijas laiku uz dažiem gadiem, nomainot galvenās detaļas.
Parādus nevienam neatlaidīs
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 22 Februāris 2013
Pagājušajā nedēļā Rīgas pašvaldības uzņēmuma SIA Rīgas namu pārvalde (RNP) vadība sniedza Rīgas domes Mājokļu un vides komitejai sīku pārskatu par darbu ar parādniekiem. Galvaspilsētas lielākais namu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmums iesniedz jaunas prasības tiesā un cer, ka daļa nemaksātāju ziemas rēķinus samaksās vasarā.
– 2012. gadā, tāpat kā gadu iepriekš, rīdzinieki akurāti norēķinājās par 90 procentiem saņemto pakalpojumu, – deputātiem pavēstīja SIA Rīgas namu pārvaldnieks vadītājs Ervins Straupe. – Turklāt maksājumu disciplīna uzlabojās aprīlī, kad mēs nosūtījām vairāk nekā 21 tūkstoti brīdinājumu.
„Gaismas tirgu” atvērs septembrī
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 22 Februāris 2013
Ministru kabineta komitejas sēdē šonedēļ tika akceptēti grozījumi Elektroenerģijas tirgus likumā, atbalstot elektroenerģijas tirgus pilnīgu atvēršanu no šā gada 1. septembra. Tas nozīmē, ka visi elektroenerģijas lietotāji, tai skaitā mājsaimniecības, varēs paši izvēlēties pakalpojuma sniedzēju. Taču eksperti uzskata, ka par elektroenerģijas tirgus liberalizāciju Latvija samaksās ar tarifu celšanos.
Grozījumi Elektroenerģijas tirgus likumā vēl jāizskata valdībā. Līdz tam Ekonomikas ministrijai jāsagatavo vērtējums, kāda ietekme ir gaidāma uz gala maksājumiem par elektrību. Vairāki ministri sēdē pauda bažas, ka ietekme būs negatīva un mājsaimniecības nespēs samaksāt par elektrību.
Rīga piešķir atlaides
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 22 Februāris 2013
Dzīvokļu, māju un zemes īpašnieki februārī saņem nekustamā īpašuma nodokļa rēķinus. Papildu izdevumi apkures sezonas laikā nav joka lieta, bet rīdziniekus varam iepriecināt ar labu ziņu: Rīgas dome 2013. gadā paredzējusi nodokļa atvieglojumus 17 iedzīvotāju kategorijām. Daudzas sociāli neaizsargātas ģimenes varēs maksāt tikai 10% no sākotnēji aprēķinātās nodokļa summas. Pēc Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes aprēķiniem, nodokļa atlaides saņems 23 500 rīdzinieku, bet atlaižu kopējā summa sasniegs 0,86 miljonus latu.
Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus piešķir šādām Rīgas iedzīvotāju kategorijām norādītajos apmēros:
Vai iedzīvotāji var izvēlēties, kādus darbus renovācijas gaitā veikt un no kādiem atteikties?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 22 Februāris 2013
Dzīvokļu īpašnieki var pieņemt lēmumu, kādus darbus veikt, bet jāņem vērā energoauditora ieteikumi par veicamo darbu nepieciešamību un efektivitāti, jo, piedaloties ERAF atbalstītajā renovācijas programmā, pastāv nosacījumi, lai saņemtu līdzfinansējumu darbu veikšanai.
Pirmkārt, pēc renovācijas mājas kopējam siltumenerģijas patēriņam jāsamazinās vismaz par 20%, otrkārt, ēkas īpatnējais siltumenerģijas patēriņš atkarībā no mājas lieluma nedrīkst pārsniegt 100–120 kWh/m² gadā. Mūsu pieredze rāda, ka, lai iegūtu maksimālu efektu, renovējot māju, ir jāveic iespējami daudz pasākumu. To pierāda ar vācu atbalstu renovētā ēka Jelgavā, Kr. Helmaņa ielā 3, kas 2010.gadā tika atzīta par energoefektīvāko ēku Latvijā.
Lielākas cerības denacionalizēto māju iemītniekiem
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 22 Februāris 2013
Rīgas domes Mājokļu un vides komiteja akceptējusi ienākumu latiņas celšanu denacionalizēto māju iemītniekiem, kuri vēlas saņemt pašvaldības dzīvokli.
Agrāk dzīvokļu rindā reģistrēja tikai denacionalizēto māju iemītniekus, kuru vidējais ienākums pēdējos trijos mēnešos vientuļniekam nepārsniedza 250 latu un 200 latu mēnesī vienam ģimenei piederīgajam.