Namu pārvalde ir tiesīga aprēķināt maksu par lifta uzturēšanu

"Labdien! Es dzīvoju 1.stāvā daudzdzīvokļu namā Rīgā. Vai ir tiesības namu pārvaldei aprēķināt maksu par liftu, kuru es neizmantoju? Agrāk (līdz 12/2012) tādu punktu (lifta uzturēšana) nebija. Paldies jau iepriekš!"

Jā, namu pārvalde ir tiesīga aprēķināt maksu par lifta uzturēšanu visiem dzīvokļu īpašniekiem, tajā skaitā arī 1.stāvā dzīvojošiem.

To dara saskaņā ar 09.12.2008. Ministru kabineta noteikumu Nr.1013 "Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu" 17.7.punktu, kurā ir noteikts, ka maksu par lifta uzturēšanu dala starp dzīvokļu īpašniekiem atbilstoši atsevišķo īpašumu skaitam.

Lasīt tālāk...

Rīgā parādniekiem palīdzēs, bet stingrāk pārbaudīs

Kopš Rīgā paplašināts to cilvēku loks, kuriem tagad pienākas dzīvokļa pabalsts, pašvaldības Labklājības departamentā prognozē, ka šomēnes pabalsta saņēmēju būs vēl vairāk.

Februārī dzīvokļa pabalsts izmaksāts 23 026 rīdziniekiem, bet janvārī – 15006 cilvēkiem, kas bija gandrīz par 10000 cilvēku mazāk nekā 2012. gada janvārī, informē Rīgas domes Labklājības departamenta Iedzīvotāju informēšanas sektora vadītāja Lita Brice. Parādniekiem, kuri attaisnojošu iemeslu dēļ iekrās parādu, būs iespēja saņemt lielāku pabalstu. Taču viņiem vajadzēs pamatot, kāpēc nav maksājuši komunālos maksājumus, un atmaksāt piešķirto naudu.

Lasīt tālāk...

"Daugavpils siltumtīkli” piedāvās jaunas iespējas, lai samazināt pilsētas iedzīvotāju parādus par siltumpadevi

Daugavpils domes preses konferencē Pilsētas domes izpilddirektora vietnieks un pagaidu "Daugavpils siltumtīkli” vadītājs Valērijs Kononovs paziņoja, ka izskata uzņēmuma iekšējos kārtības noteikumus par vienošanās slēgšanu ar privātpersonām par parādu dzēšanu un esošo rēķinu apmaksu.

V. Kononovs paskaidroja, ka noteikumi ir vērsti uz to, lai pilsētas iedzīvotājiem būtu vieglāk maksāt par siltumpadevi. Dažām sociālajām grupām apmaksas termiņi varbūt pagarināti līdz 24 mēnešiem bez parādsummas uzvijas. Ir plānots, ka šo iespēju varēs izmantot maznodrošinātās personas, arī iedzīvotāji, kuriem ir hipotekārie kredīti, ģimenes ar bērniem, ģimenes, kurās ir invalīdi.

Lasīt tālāk...

Namu apsaimniekotājs: Komunālo pakalpojumu sniedzējiem būtu jāmaksā apsaimniekotājiem

Pretēji sabiedrībā saceltajai ažiotāžai, namu apsaimniekotāji uzskata, ka arī viņiem būtu izdevīgāk, ja norēķini ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem tiktu veikti tiešā veidā. Vēl vairāk – komunālo pakalpojumu sniedzēji varētu maksāt arī procentus no peļņas, kura pašlaik tiek gūta uz namu apsaimniekotāju rēķina, uzskata SIA RD Real Estate valdes loceklis Raimonds Dālderis.

Saistībā ar vairākiem konfliktiem starp namu apsaimniekotājiem un iedzīvotājiem ir aktualizējies jautājums par tiešo norēķinu ieviešanu starp komunālo pakalpojumu sniedzējiem un saņēmējiem. Izmaiņas likumdošanā ir rosinājis Ekonomikas ministrijas Būvniecības un mājokļu politikas departaments. Ieceri atbalsta arī Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija. Savukārt komunālo pakalpojumu sniedzēji Rīgas ūdens un Latvijas ūdensapgādes un kanalizācijas uzņēmumu asociācija norāda uz augstajām izmaksām un ievērojamu rēķinu paaugstināšanos, kuras gaidāmas pārejot uz tiešajiem norēķiniem.

Lasīt tālāk...

Kādēļ jāslēdz īres līgums un kā to juridiski pareizi noformēt?

Kā liecina statistika, katram ceturtajam īrniekam Latvijā nav rakstiski noformētu līgumattiecību. Taču, īrējot, vai izīrējot dzīvojamo platību nepazīstamiem cilvēkiem, neaizdomājamies, kā tiks risinātas problēmas, ja tādas radīsies. Nemaksāšana, nolaidība, īpašuma apzināta bojāšana, strīdi ar kaimiņiem ir tikai neliela daļa no iespējamajām problēmām.

Kādi ir biežākie krāpniecības gadījumi un kā no tiem izvairīties, raidījumā "Kā labāk dzīvot" uz šiem un klausītāju jautājumiem atbild notāre Sandra Jakušenoka. Sarunu vada Valters Krauze.

Lasīt tālāk...

Labticīgie dzīvokļu īpašnieki bez alternatīvas

Šī ziema dzīvokļu īpašniekiem ir bijusi īpaši barga. Rēķini par siltumu ir milzīgi, un daudzi tos maksā pēdējiem spēkiem. Taču, it kā ar to vēl nebūtu gana, vairāku Rīgas daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji ir uzzinājuši, ka apsaimniekošanas organizācijas, kam uzticēta viņu māju pārvaldīšana, naudu par komunālajiem pakalpojumiem gan ir iekasējušas, bet pakalpojumu sniedzējiem jau ilgstoši tālāk nav maksājušas vai nu nemaz, vai arī tikai daļu.

Sekas ir a/s "Rīgas siltums" draudi vai nu atslēgt siltumu, vai apzinīgajiem dzīvokļu īpašniekiem maksāt vēlreiz - gan par mājas parādniekiem, gan par apsaimniekotāju kontos pazudušajām summām. Ir mājas, kuru dzīvokļu īpašnieki ir pakļāvušies šim ultimātam. Ir tādas, kuru iedzīvotāji nevēlas pieņemt par pašsaprotamu vienu tiesības citus apkrāpt un palikt nesodītiem.

Lasīt tālāk...