Apsaimniekotājs krāj parādus – dzīvokļu īpašnieki dzīvo bez apkures
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Ceturtdiena, 28 Februāris 2013 08:07
Katra no pēdējo gadu apkures sezonām sākas ar diemžēl ierastu problēmu – ir ēkas, kuru iedzīvotājiem jādzīvo bez apkures. Arī tad, ja viņi ir norēķinājušies par siltumenerģiju.
Pat ja ir iekrāti parādi par komunālajiem pakalpojumiem, visaizsargātākie ir pašvaldības apsaimniekoto ēku iedzīvotāji, bet pārējiem var novēlēt vai nu cīņas sparu, vai veiksmi. Jo īpaši tiem, kurus uzmetis apsaimniekotājs, iekasējot, bet nepārskaitot naudu pakalpojumu sniedzējiem.
Jādod iespēja par komunālajiem pakalpojumiem maksāt tieši to sniedzējiem
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Otrdiena, 26 Februāris 2013 07:56
Lai risinātu problēmas ar namu apsaimniekotājiem, viens no soļiem ir dot iedzīvotājiem iespēju par komunālajiem pakalpojumiem maksāt tieši to sniedzējiem, aģentūrai LETA sacīja Saeimas Juridiskās komisijas priekšsēdētāja Ilma Čepāne (V).
Politiķe uzsvēra, ka problēmu ar namu apsaimniekotājiem risināšana ir deputāta Aleksandra Sakovska (SC) vadītās Saeimas Mājokļa jautājumu apakškomisijas atbildība. Tas neesot Saeimas Juridiskās komisijas jautājums, tomēr Čepāne esot gatava «kā juriste» dalīties savos uzskatos par iespējamiem risinājumiem.
Neļaujiet sevi apkrāpt!
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Ceturtdiena, 17 Janvāris 2013 16:05
Pašās saltākajās dienās daudzi rīdzinieki saņēma no AS Rīgas siltums biedējošas vēstules: tā kā pārvaldnieks nav norēķinājies par piegādāto siltumu, mājām draud apkures atslēgšana. Kaut ko nepatīkamāku grūti iedomāties, īpaši, ja sinoptiķi sola -15 grādus!
Mūsu lasītāji no Ozolciema ielas saņēma šādu AS Rīgas siltums komercdirektora Ojāra Svētiņa parakstītu paziņojumu: „Informējam, ka no 2012. gada septembra līdz novembrim pēc jūsu adreses nav veikti maksājumi par siltumu”.
Siltums izkūp gaisā, mēs to apmaksājam
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Piektdiena, 22 Februāris 2013 05:59
Siltuma ražošanā vidējie siltuma zudumi 6 – 10%, piegādājot to pa caurulēm, gaisā izplūst 12 – 18%, bet dzīvojamajā ēkā vēl neizmantota pazūd gandrīz puse – 30 – 50% siltuma, liecina Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas (SPRK) dati.
Uzraugiet savu māju siltummezglus!
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Ceturtdiena, 17 Janvāris 2013 16:01
Mūsu māja atrodas Pļavniekos, pavisam tajā ir 72 dzīvokļi, tātad arī 72 īpašnieki, un katrs ar savu viedokli. Liela veiksme bija jau tā, ka nesen mums izdevās savākties uz kopsapulci, lai apspriestu, kā dzīvot tālāk. Šīs ziemas pirmā problēma ir lielie apkures rēķini.
Izlasījuši jūsu avīzē ieteikumus, nolēmām ievēlēt paši savu energopārvaldnieku – cilvēku, kurš uzraudzīs temperatūras režīmu mājā un uzturēs sakarus ar namu pārvaldnieku un AS Rīgas siltums.
Kas notiek ar liftiem?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Piektdiena, 22 Februāris 2013 04:34
Viktors Ivanovs, JNĪP inženieris elektriķis
2012. gadā īpaši aktuāls bija jautājums par dzīvojamo māju liftu ekspluatāciju. Dzīvojamās mājas, ko pārvalda SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde, kopā ir 68 lifti. Lielākā daļa no tiem ir ražoti Baltkrievijā vēl padomju laikos. Jelgavā pirmos liftus uzstādīja 1972. gadā, t.i. pirms 40 gadiem, bet lifta resurss ir 25 gadi.
Praktiski visi lifti ir izsmēluši savu resursu un turpina funkcionēt, pateicoties izgatavotāja paredzētajai rezervei un apkalpojošo organizāciju veiktajam darbam. Šobrīd vēl izdodas „atdzīvināt” liftu, paildzināt tā ekspluatācijas laiku uz dažiem gadiem, nomainot galvenās detaļas.
Kas ir avārijas remonts?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Ceturtdiena, 17 Janvāris 2013 15:52
„Mūsu mājai sāk drupt karnīze, laiku pa laikam lejā krīt ķieģeļi un apmetuma gabali. Mūsuprāt, tā ir nopietna avārija, kas, neraugoties uz mājas komunālo maksājumu parādiem, namu pārvaldei nekavējoties jālikvidē. Bet pārvaldnieks saka: „Vispirms izveidojiet remonta uzkrājumus, tad arī runāsim!” Vai viņam ir taisnība? Kas ir avārijas remonts likuma izpratnē?”
Gadījumi, kad mājai pienākas tā dēvētais ārpuskārtas remonts, sīki aprakstīti Ministru kabineta noteikumos Nr. 907 „Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām”. Tāds remonts tiešām jāveic steidzami un nav jāsaskaņo ar dzīvokļu īpašniekiem. Pārvaldniekam ir jāatrod līdzekļi, lai likvidētu apdraudējumu cilvēku dzīvībai vai būves drošībai, tikai pēc tam viņam ir tiesības nosūtīt dzīvokļu īpašniekiem papildu rēķinu.
