Siltā grīda dzīvoklī un maksa par apkuri
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Trešdiena, 19 Septembris 2018 15:47
„Daudzdzīvokļu mājā kaimiņš no apkures sistēmas jau daudzu gadu garumā ierīkojis silto grīdu,” raksta Rudīte. „Apsaimniekotājs – pašvaldības uzņēmums – visu šo gadu laikā nav pat mēģinājis novērst šādas prettiesiskas darbības. Uz iedzīvotāju sūdzībām par nepietiekamu siltumu atsevišķos dzīvokļu īpašumos reaģējis, norādot, ka, lūk, konkrētā īpašumā no apkures sistēmas ir ierīkota siltā grīda – ko jūs gribat! Situācijas uzlabošanai uz atsevišķiem stāvvadiem no mājas uzkrājuma naudas ir uzlikti sūkņi, radot papildu izmaksas par to iegādi, elektrības padevi un tehnisko apkopi.
Mēs, dzīvokļu īpašnieki, nolēmām rīkoties – sertificēts inženieris veica apkures sistēmas apsekošanu, ne tikai konkrēto dzīvokļa īpašumu, bet arī mājas kopumā. Konstatētās problēmas atspoguļoja savā atzinumā (24.08.2017.). Fakti par secināto tika iesniegti gan apsaimniekotājam, gan pašvaldībai, jo notikusi patvaļīga būvniecība, – būtu jānoformē administratīvā pārkāpuma protokols ar situācijas izklāstu un termiņu problēmas novēršanai. Neviens to neizdarīja. Dzīvokļu īpašnieku vairākums aptaujā nolēma, ka par bezkaunību un patvaļu atsevišķā dzīvokļa īpašniekam apkurei piemērojams koeficients 2. Aptaujas rezultātus nodevām apsaimniekotājam un pašvaldībai.
Latvijas mājokļu politiku vajag glābt?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 19 Augusts 2018 12:51
Aleksandrs Sakovskis: „Pienācis laiks ieviest reālus sodus par pieļautajiem pārkāpumiem daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas nozarē!”
Latvijā nav oficiālas informācijas par to, cik apsaimniekošanas uzņēmumu un privātpersonu – apsaimniekotāju – darbojas nozarē. Vēl mazāka nojausma valdībai ir par to, cik kvalitatīvi strādā apsaimniekotāji. Rīgas apsaimniekotāju asociācijas eksperts un bijušais Saeimas Mājokļu apakškomisijas priekšsēdētājs Aleksandrs Sakovskis uzskata, ka valdībai pēc iespējas ātrāk ir jāievieš kārtība mājokļu apsaimniekošanas nozarē.
Jāizstrādā līdz galam likumi!
– Mājokļu politika Latvijā ir salīdzinoši vāji sakārtota, – uzskata Aleksandrs Sakovskis. Par to liecina ne tikai ārkārtīgi lielais iedzīvotāju sūdzību skaits par pārvaldnieku pretlikumīgajām darbībām, bet arī kompetentu ekspertu viedoklis, piemēram, no Latvijas Pašvaldību savienības.
„Esmu zaudējis dzīvokli!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 15 Jūlijs 2018 19:03
Latvijā joprojām ir cilvēki, kuri, noticot krāpniekiem, zaudē savu īpašumu
Latvijas Zvērinātu notāru padome nesen paziņoja satriecošu novērojumu – izrādās, ka gandrīz katrs otrais notārs beidzamo divu gadu laikā ir saskāries ar situāciju, kad krāpnieki centušies izkrāpt vai jau bija izkrāpuši dzīvokļus to likumīgajiem saimniekiem. Svarīgi zināt, ka upuri visbiežāk ir jauni cilvēki vai uzņēmēji.
„Nejauši” atteicās no remonta!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 19 Augusts 2018 12:22
Divu māju iedzīvotāji Rīgā nepamanīja, ka sākusies aptauja, un gandrīz pazaudēja iespēju labiekārtot pagalmu
Šajā gadā Rīgas dome plānveidīgi turpina dažādos pilsētas rajonos remontēt piebraucamos ceļus māju iekšpagalmos. Savu kārtu bija sagaidījuši arī izdangātie pieraucamie ceļi pie mājām Veldres ielā 7, 9 un 11. Beigās jaunu brauktuvi un trotuāru lika tikai pie vienas mājas – Nr. 11. Šis būs stāsts par to, kā nejauši nepalaist garām labiekārtošanas darbus, kas iedzīvotājiem pienākas bez maksas.
Katru gadu direkcijā tiek izveidots to adrešu saraksts, kurās dome veiks plānotos iekšpagalmu piebraucamo ceļu remontdarbus. Par pašvaldības naudu vispirms tiek laboti pašvaldībai piederošie koplietošanas ceļi vai arī ceļi ar zemesgrāmatā reģistrētu servitūtu. Tā kā servitūts ir apgrūtinājums, kas uzlikts vienam īpašumam par labu citam īpašumam, tad ceļa īpašniekam – fiziskai vai juridiskai personai – ir jādod sava piekrišana.
„Mūs brīdināja par siltuma padeves atslēgšanu!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 15 Jūlijs 2018 18:32
Kā rīkoties, saņemot uztraucošu brīdinājuma vēstuli no uzņēmuma Rīgas siltums?
Beidzamajās nedēļās daudzi rīdzinieki vērsušies avīzes Darīsim Kopā! redakcijā ar jautājumiem par uzņēmuma Rīgas siltums izsūtītajām vēstulēm, kurās izteikts brīdinājums par karstā ūdens padeves pārtraukšanu sakarā ar mājai esošo parādu. „Kādēļ es saņemu šādu vēstuli, ja man nav nekādu parādu?” vaicā rīdzinieki.
No uzņēmuma Rīgas siltums speciālistiem mēs saņēmām šādu skaidrojumu:
Mantojumā dzīvoklis: kā nepazaudēt?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 19 Augusts 2018 11:52
Viss par valsts nodevām un citiem maksājumiem, ar ko mantiniekam jārēķinās
Ikviens Latvijas iedzīvotājs var kļūt par dzīvokļa vai mājas mantinieku, bet ne katrs ir gatavs pieņemt mantojumu un apmaksāt visus ar to saistītos maksājumus. Jurists Aleksandrs Kvedars stāsta, kādiem tēriņiem jābūt gatavam potenciālajam mantiniekam un ko viņš var darīt mantojuma atstājēja dzīves laikā, lai izvairītos no problēmām, kad pienāks mantošanas laiks.
Kā kļūt par mantinieku?
Pirms trim gadiem Aleksandram Grīnvaldam nomira sieva – divistabu dzīvokļa īpašniece Rīgā. Aleksandrs parēķināja, ka viņam – cilvēkam gados – nav nozīmes pieņemt mantojumu. Lai to dara dēls vai mazdēls.
Kas pie mums atnācis?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 15 Jūlijs 2018 18:19
Kam ir tiesības iekļūt dzīvoklī, un kā pārliecināties, vai atnācējs patiešām ir policists, sociālais darbinieks vai gāzes uzņēmuma inspektors?
Latvijā ir ļoti daudz dienestu, kuru darbiniekiem ir tiesības mūsu dzīvokļos iekļūt kā dienā, tā naktī. Kas notiks, ja neatvērsiet policistam vai apsaimniekošanas uzņēmuma darbinieku noturēsiet par krāpnieku, lai gan viņš būs ieradies pārbaudīt skaitītāju rādījumus dzīvoklī? Kādas sekas būs tam, ja neatvērsiet uzņēmuma Latvijas Gāze darbiniekam, kurš pie durvīm zvanijs, lai pārliecinātos par sūdzībām par gāzes smaku kāpņu telpā? Esam noskaidrojuši, kuru iestāžu darbiniekiem durvis ir jāatver vispirms, tomēr tikai pēc tam, kad esat pārliecinājušies, ka aiz durvīm tik tiešām ir konkrētās iestādes pārstāvis.
Pavisam nesen Valsts policijas darbinieki aizturēja bandu, kuru turēja aizdomās par dzīvokļu aplaupīšanām. Pie upuriem zagļi iekļuvuši, uzdodamies par uzņēmuma Latvijas Gāze vai sociālajiem darbiniekiem, kā arī policistiem. Kā pastāstīja Rīgas reģionālās policijas pārvaldes preses centrā, ļaundaru grupa darbojusies Pārdaugavā, kur viņi uzdevušies par vēl citu uzņēmumu pārstāvjiem.
