Biedrība un mājas apsaimniekošana
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Otrdiena, 24 Septembris 2019 15:25
Vēlos noskaidrot dažus jautājumus par daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu. Situācijas apraksts: 2012. gadā iegādājos dzīvokli jaunuzceltajā mājā vienā no Latvijas mazpilsētām. Gadu vēlāk tika reģistrēta biedrība ar mērķi apsaimniekot minēto daudzdzīvokļu ēku, kam arī es piekritu. Kopš biedrības reģistrēšanas brīža ar iedzīvotājiem nav noslēgti apsaimniekošanas līgumi. Līdz 2018. gadam cilvēki, kas uzņēmās apsaimniekošanu, par it kā sniegtajiem pakalpojumiem pieprasīja samaksu skaidrā naudā; sapulces, kuras tika organizētas, nekad nav tikušas protokolētas (nebija pat definēts, vai tās ir dzīvokļu īpašnieku vai biedrības sapulces).
Pēc daudzkārtējiem aizrādījumiem par to, ka mani šāda situācija neapmierina, kopš pagājušā gada rēķinos par komunālajiem pakalpojumiem tika iekļauta apsaimniekošanas maksa, protams, nesniedzot nekādu paskaidrojumu. Cik man zināms, šāds maksājums visiem dzīvokļiem ir iekļauts rēķinos vienādā apmērā neatkarīgi no dzīvokļa platības. Jāpiebilst, ka daudzdzīvokļu mājā ir 9 dzīvokļi, no kuriem viena dzīvokļa platība ir 200 m2, otrs dzīvoklis 150 m2, bet pārējie dzīvokļi 60–70 m2 platībā. Cik noprotams, iemesls šādai situācijai ir nevēlēšanas maksāt apsaimniekošanas maksu par lielajiem dzīvokļiem. Kopš biedrības dibināšanas mājā nav veikti pilnīgi nekādi darbi, izņemot pagalma uzkopšanu četras reizes mēnesī. Pārējie iedzīvotāji, ņemot vērā mazpilsētas specifiku, klusē. Kā rīkoties šādā situācijā? Vai biedrības atsūtītie rēķini man ir saistoši, ja nav noslēgts apsaimniekošanas līgums?
Applūdināts kaimiņa dzīvoklis un atlīdzības summas lielums
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Otrdiena, 24 Septembris 2019 15:23
Situācija šāda: dzīvoklī notika ūdens noplūde, applūdināju kaimiņus, kuri dzīvo stāvu zemāk. Pēc mēneša saņēmu vēstuli no apdrošināšanas kompānijas, kas pieprasa 1250 eiro. Nekādus aktus parakstīt nedeva, arī kaimiņi neinformēja, ka iesniegs prasību apdrošinātājiem. Manuprāt, kaimiņu maksimālās izmaksas būtu ap 400 eiro. Vai ir iespējams apstrīdēt šos 1250 eiro un lūgt prasīt adekvātu summu?
Kurp doties pēc ūdens patēriņa rādījumu kvītīm?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Piektdiena, 13 Septembris 2019 12:29
„Esam dzirdējuši, ka, sākot ar 2019. gada 1. septembri, uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks vairāk iedzīvotājiem nesūtīs kvītis papīra formātā individuālā ūdens patēriņa skaitītāju nodošanai. Vai tiesa, ka šīs kvītis trim mēnešiem varēs saņemt tikai uzņēmuma filiālēs? Ja tas tā ir, lūdzu, nopublicējiet uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks filiāļu sarakstu.”
Vēstulē teiktais pilnībā atbilst patiesībai – tie klienti, kuri vēlas pēc vecās kārtības nodot skaitītāju rādījumus uz papīra kvītīm, būs spiesti doties uz uzņēmuma klientu apkalpošanas centriem un saņemt šīs blankas nākamajiem trim mēnešiem. Vēršam jūsu uzmanību uz to, ka blankas tiks izsniegtas tikai pašiem īpašniekiem vai arī pilnvarotajām personām, uzrādot notariāli apstiprinātu pilnvaru.
Izziņa par deklarēto dzīvesvietu
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Sestdiena, 21 Septembris 2019 15:21
Dzīvoju Mārkalnes ielā, Rīgā. Sakarā ar apsaimniekotāja maiņu vajadzīga izziņa par deklarēto dzīvesvietu. Kā un kur to meklēt? Vai to var saņemt internetā?
Kad dzīvoklī deklarējies svešinieks
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Piektdiena, 13 Septembris 2019 12:11
Rīdzinieces dzīvokli par savu deklarēto dzīvesvietu norādīja nezināms svešinieks, un viņa tādēļ gandrīz zaudēja visus valsts un sociālā dienesta pabalstus. Kā rīkoties, ja arī jums atgadījusies līdzīga nelaime?
Mūsu lasītāji teju vai regulāri sūdzas, ka viņu dzīvokļos savu dzīvesvietu nelikumīgi deklarējuši svešinieki. Vairumam varētu šķist, ka problēma nav nekā vērta, jo no svešinieka klātbūtnes dzīvoklī dokumentu formātā palielinās tikai rēķins par atkritumu izvešanu, turklāt sadārdzinājums nav tik būtisks, lai sarīkotu lielu troksni. Savukārt personām, kurām ir mazturīgā vai trūcīgā statuss, ir nopietnākas sekas. Nepazīstamā dzīvokļa biedra dēļ viņām var liegt daudzas priekšrocības, ko līdz tam viņas saņēmušas no valsts un sociālajiem dienestiem. Kā rīkoties?
Ja tiek pārsniegts pieļaujamais trokšņa līmenis
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Piektdiena, 20 Septembris 2019 15:20
Kaimiņu mājas īrnieks sētā izvietojis strāvas ģeneratoru (pilsēta, nevis lauki), kurš tiek nepārtraukti darbināts arī vēlās vakara stundās (nemaksāšanas dēļ ir atslēgta elektrība). Troksnis ir neciešams. Tika uzrakstīts iesniegums policijā, iesaistīta Veselības inspekcija (veica apsekojumu), kā arī namu apsaimniekotājs. Namu apsaimniekotājs ir izteicis brīdinājumu, ka ģenerators ir jādemontē (2019. gada maijā), taču, protams, tas nav ņemts vērā. Vēl jāpiemin, ka esot uzsākta tiesvedība par šo īrnieku izlikšanu no dzīvokļa, taču, ņemot vērā, ka viņiem ir mazi bērni, baidāmies, ka nekāds rezultāts netiks sasniegts. Taču ģeneratora radītais troksnis turpina traucēt.
Valsts policija apgalvo, ka tā NAV viņu kompetence... Kā kompetencē tad ir aizliegt ģeneratora darbību, kaut vai to konfiscēt, ja reiz tas katru dienu traucē un un ir arī oficiāli iesniegumi un brīdinājumi? Ģenerators šajā sētā atrodas jau no 2018. gada rudens, šis jautājums tika aktualizēts 2019. gada pavasarī. Ja iespējams, norādiet, kādā institūcijā mums jāvēršas un ar kādiem likumiem varam vēl kaut ko panākt.
Ja dzīvoklī neievēro higiēnas prasības
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Piektdiena, 13 Septembris 2019 09:05
Cik liels var būt sods par dzīvokļa higiēnas prasību neievērošanu? Mēs kā kaimiņi grasāmies savākt parakstus (kāpņutelpā ir dzīvoklis, no kura nāk smaka, tāpat arī tajā savairojušies prusaki)?
