Kam jāmaksā, ja īres dzīvoklī saplīsusi veļasmašīna

„Vēršos ar jautājumu par izīrētāja un īrnieka tiesībām. Man, īrniekam, kas jau pusotru gadu dzīvo dzīvoklī, ir salūzusi veļasmašīna,” portālam lvportals.lv ziņo Sintija. „Problēma – dabiskais nolietojums, problēma veļasmašīnas elektronikā jeb tās vadības panelī. Veļasmašīna nav jauna. Īres līgumā teikts, ka īrniekam ir jāapmaksā zaudējumi, kas radušies viņa dēļ, neņemot vērā dabisko nolietojumu. Vai šajā brīdī izīrētājam ir tiesības īrniekam pieprasīt segt zaudējumu, kas var sasniegt pat 100 eiro, ja īrnieks pret sadzīves tehniku ir izturējies saudzīgi un problēma radusies tās lietošanas dēļ?”

Atbild Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte:

– Saskaņā ar Civillikuma 1779. panta noteikumiem: „Katram ir pienākums atlīdzināt zaudējumus, ko viņš ar savu darbību vai bezdarbību nodarījis.” No situācijas apraksta secināms, ka zaudējums nav radies jūsu vainojamas rīcības dēļ, bet gan iekārtas nolietojuma dēļ, tāpēc manā ieskatā šie zaudējumi jums nebūtu jāatlīdzina. Protams, svarīgi būtu saņemt profesionālu eksperta atzinumu, kāds ir iekārtas bojājuma cēlonis, lai nodrošinātu pierādījumus situācijai, ja izīrētājs tomēr vēršas pret jums ar prasību.