Ja tramvajs ietekmē dzīvojamo māju
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 22:05
„Dzīvoju Krišjāņa Barona ielas mājā, gar kuru brauc tramvaji. Jaunie tramvaji ir ievērojami smagāki par vecajiem. Jauno transportlīdzekļu dēļ es jūtu neērtības savā dzīvoklī: biežas vibrācijas gan mājas sienās, gan grīdā katru reizi, kad garām brauc jaunais tramvajs (sastrēgumu laikā tas notiek pat 24 reizes stundā). Mājai nepieciešams veikt pamatu stiprināšanu. Manuprāt, pamatu stiprināšanas izmaksas nav jāapmaksā tikai mājas iedzīvotājiem. Zaiga.”
Atbild Baiba Bartaševiča-Feldmane, Rīgas satiksmes Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja:
Par dzīvokļa lietojuma tiesību līdz mūža galam
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 22:02
„Ja ir nostiprināta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam, vai tiesību ieguvušajai personai ir pienākums veikt visus maksājumus savlaicīgi? Ja pastāv šāds pienākums, vai pienākuma nepildīšanas gadījumā dzīvokļa īpašniekam pamatota ir prasība tiesai izskatīt dzīvokļa tiesību līdz mūža galam atņemšanu?
Kādos gadījumos var tikt liegta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam? Vai dzīvokļa īpašniekam var tikt atsavināts dzīvoklis, ja dzīvokļa tiesību līdz mūža galam ieguvušās personas darbības rezultātā dzīvoklim izveidojies parāds?
Vai tiesību ieguvušajai personai ir pienākums atmaksāt savas mitināšanās laikā radītos zaudējumus tajos gadījumos, kad viņai tiek atņemtas (ja tas teorētiski ir iespējams) tiesības uz dzīvokļa īri līdz mūža galam?
Viena dzīvokļa maiņa pret citu
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 21:57
„Ja es gribu mainīt dzīvokli pret citu dzīvokli, kādi dokumenti man nepieciešami un kas būtu jādara? Viktors.”
Atbild Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts:
– Maiņas līguma raksturojošās pazīmes ir ietvertas Civillikuma 2091. pantā, kura pirmajā daļā noteikts, ka maiņas līgums ir divu personu abpusējs apsolījums dot vienu priekšmetu pret otru, izņemot naudu, bet otrajā – ka par maiņas līguma priekšmetu var būt ne vien ķermeniskas lietas, bet arī prasījumi un citādas tiesības.
Kādi ir dzīvokļa īpašnieka pienākumi?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 22:00
„Dzīvoklim ir trīs īpašnieki. Dzīvoklī dzīvo divi. 2005. gadā man tika uzdāvināta viena dzīvokļa daļa – istaba. Neesmu neko runājusi ar pārējiem par apsaimniekošanu, jo dzīvoju citur. Viena no īpašniecēm tagad no manis pieprasa parādus par gāzi, elektrību. Līgumus neesmu slēgusi, ne gāzi, ne elektrību neesmu lietojusi, īrniekus neesmu laidusi, vispār dzīvoklī desmit gadus neesmu bijusi. Man šķiet, ka tā ir krāpniecība! Vineta.”
Atbild Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte:
Vai ir jāmaksā par bruģēšanas darbiem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 21:56
„Namu īpašnieku biedrība vēlas nobruģēt pagalmu, izraksta katram dzīvoklim ikmēneša maksājumu. Daži īpašnieki iebilst, sakot, ka pirms apmēram 10 gadiem ir pirkuši bruģi, ir saglabājušies čeki un ka šis fakts ir jāņem vērā, pieprasot maksu par bruģa likšanu no katra dzīvokļa īpašnieka. Tiesa, šis bruģis daļēji ir jau izvazāts, jo stāvēja atvērta pagalma stūrī. Tie, kas pirka bruģi, nav kopsapulcē šādu jautājumu iepriekš izvirzījuši, dokumentus nav iesnieguši. Cik tas juridiski ir pamatoti – ņemt vērā vecos čekus par bruģi? Ko darīt, ja šie īpašnieki savu daļu par bruģa likšanu (arī trūkstošās daļas, kas ir lielāka nekā esošā, pirkšanu, pagalma zemes nolīdzināšanu u. c.) nemaksā? Kā jārīkojas šādā gadījumā? Inese.”
Atbild Artūrs Lielgalvis, zvērināts advokāts:
Īres līgums un drošības maksa
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 21:59
„Īrēju dzīvokli 25 gadus, līgumu pārslēdzu ik pa 5 gadiem. Maksāju precīzi laikā, ievēroju visus līguma nosacījumus, bet tagad, atjauninot termiņu, saimnieks prasa drošības naudu. Vai varu apstrīdēt šo līguma jauno punktu, jo pa šiem gadiem esmu pierādījusi, ka neko nepārkāpju no līguma nosacījumiem. Saimnieks saka – visi tā darot! Brigita.”
Atbild Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts:
Kad tiesu izpildītājs var iekļūt parādnieka dzīvesvietā?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 21:50
„Vai tiesu izpildītājs ir tiesīgs iekļūt parādnieka deklarētajā dzīvesvietā viņa prombūtnes laikā? Piemēram, parādnieks ir ārzemēs vai komandējumā. Didzis.”
Atbild Ģirts Jirgensons, jurists:
