Kā rīkoties, ja jūsu māja tiek pasludināta par bīstamu un dzīvošanai nederīgu?

Kā rīkoties, ja jūsu māja tiek pasludināta par bīstamu un dzīvošanai nederīgu?

Lasīt tālāk...

Vai namu apsaimniekotājs ir tiesīgs piedzīt svešu parādu

Pašvaldības izsolē par 1400 eiro iegādājos īpašumā dzīvokli divu dzīvokļu mājā. Šis dzīvoklis atzīts par dzīvošanai nederīgu. Man ir 443/609 kopīpašuma domājamās daļas. Jau pirmajā mēnesī saņēmu rēķinu, ka ir parāds 1875,65 eiro. Izsolē es netiku informēta par parāda apgrūtinājumu. Vai namu apsaimniekotājs ir tiesīgs piedzīt no manis svešu parādu, par kuru es nebiju informēta līdz pirmā apsaimniekošanas rēķina saņemšanai?

Apkārtne pie mājas ir atkritumu krātuve, un dzīvoklis nav apdzīvojams. Nekāda apsaimniekošana tur nav veikta. Pērkot dzīvokli, es biju apņēmības pilna visu savest kārtībā. Pieslēdzu elektrības apgādi, šobrīd interesējos par ūdens apgādes pieslēgšanu. Jau esmu sākusi dzīvokļa kapitālo remontu: tiek mainītas sienas, grīda, logi, elektroinstalācija, pārbūvēta apkure utt. Es apzinīgi maksāju apsaimniekošanas maksu, bet tā tiek novirzīta sveša parāda dzēšanai. Manuprāt, tas nav likumīgi.

Lasīt tālāk...

Vai dzīvojamās mājas pagrabā var ierīkot darbnīcu

Dēls mācās mākslas skolā, un mācību procesā jāveido darbi no dažādiem materiāliem: ģipša, māla u.c. Tā kā dzīvojam nelielā daudzdzīvokļu nama dzīvoklī, meklējam risinājumu.

Ir ideja iekārtot nelielu darbnīcu pagrabā. Vai to drīkst? Vai tas ar kaut ko jāsaskaņo?

Lasīt tālāk...

Cik ilgā laikā pārvaldniekam jāsalabo jumts?

„Daudzdzīvokļu mājas apsaimniekotājiem ir iesniegts pieprasījums par jumta salabošanu,” raksta Jolanta. „Dzīvojam augšstāvā, un jumta problēmas dēļ lietus laikā mums dzīvoklī ir slapja dzīvokļa starpsiena. Parādījies pelējums. Cik ilgā laikā daudzdzīvokļu nama pārvaldniekam vajadzētu šo problēmu atrisināt? Pagājušas jau trīs nedēļas. Neviens pat nav atbraucis jumtu apskatīties.”

Atbild Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte:

Lasīt tālāk...

Vai var atlikt maksājumus apsaimniekotājam

Martā neesmu samaksājusi maksu par dzīvokli (bija jāsamaksā līdz 31.03.2020.), un jau 2. aprīlī man pastkastītē tiek iemests brīdinājums par parādu (par martu), kurā teikts: ja parāds netiks samaksāts līdz 30.04., tad tiks celta prasība tiesā par parādu piedziņu.

Apkalpo SIA “Modulis” Prūšu ielā 42. Vienmēr esmu maksājusi laikus. Varu iemaksāt kādu daļu no summas un dzīvot mierīgi, kamēr atkal varēšu samaksāt. Es domāju, ka šajā krīzes situācijā tas būtu normāli.

Lasīt tālāk...

Kā var iegādāties kopīpašuma telpas?

„Dzīvokļu īpašumos sadalītā mājā kopīpašumā ir pagraba un bēniņu telpas,” stāsta Maija. „Kā es varu iegādāties kopīpašuma telpas? Kādi dokumenti ir jāsagatavo, pirms dodos pie notāra? Kopīpašnieku lēmums par pārdošanu konkrētai personai, pilnvarojums uz vienu personu dokumentu parakstīšanai pie notāra, pirkuma līgums ar atzīmētu zonu kadastrālās uzmērīšanas lietā – stāva plānā?”

Atbild Iveta Ciganova, Valsts zemes dienesta Sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja:

Lasīt tālāk...