Ūdens skaitītāju pārbaude reizi 800 gados?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Aukstā un karstā ūdens patēriņa skaitītāju verifikācija šobrīd jāveic dzīvokļu īpašniekiem par savu naudu, turklāt tas jādara regulāri – vienu reizi četros gados neatkarīgi no tā, cik daudz ūdens izplūdis caur skaitītāju. Manuprāt, tas nav pareizi!
Ja cilvēks nokavē pārbaudi, namu pārvalde ūdens patēriņa faktisko rādījumu vietā mēneša rēķinā ieraksta normatīvos skaitļus, pareizāk sakot, fiktīvus pārspīlētus skaitļus. Vai tā nav iedzīvošanās uz patērētāju rēķina?
Uzskatu, ka valsts noteikusi nepareizu skaitītāju verifikācijas termiņu. Skaitītāja tehniskā resursa vietā nez kāpēc tiek ņemts vērā kalendārais laiks. Skaitītājs jāpārbauda ik pēc četriem gadiem, bet caur to iztecējušo ūdens kubikmetru daudzums vērā netiek ņemts, tāpēc mēs bieži vien mainām pavisam derīgus skaitītājus un vēl maksājam par to.
Starp karu un mieru
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
Daudzi iedzīvotāji ir neapmierināti ar apsaimniekotāja rīcību, bet ne visi ir gatavi izmantot savas likumīgās tiesības un nomainīt apsaimniekošanas uzņēmumu. Kāpēc? Pirmkārt, lai pieņemtu tādu lēmumu, vajag apvienoties. Otrkārt, ir bažas, ka iepriekšējais apsaimniekotājs metīs iedzīvotājiem sprunguļus riteņos.
Atslēgu un vēstuļu karš
Neapskaužamā situācijā nokļuvuši Salaspils novada teritorijā atrodošās Acones ielas 2. nama iedzīvotāji. Vairāk nekā desmit gadus šo daudzstāvu māju apsaimniekoja uzņēmums Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Taču daudzi dzīvokļu īpašnieki nebija apmierināti ar tā darbību. Dumpis nobrieda šā gada rudenī: iedzīvotāji sapulcējās un nobalsoja par pārvaldnieka maiņu. Māju nolēma uzticēt uzņēmumam Rīgas namu apsaimniekotājs. Pēc tam sākās zili brīnumi.
Uzticiet māju godīgiem cilvēkiem!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Mums ir kooperatīva māja. Mēs maksājam lielu naudu par apsaimniekošanu, bet nevaram panākt, lai tiktu aizdarītas starppaneļu šuves. Tāpat arī no caurulēm pirms apkures netiek izlaists gaiss, tāpēc radiatori bieži vien ir auksti. Kā piespiest kooperatīvu veikt elementārus apsaimniekošanas darbus?”
Kā pārvarēt domstarpības?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Mūsu māju apsaimnieko privātuzņēmums. Mēs neesam apmierināti ar tā darbu un vēlamies atgriezties pie pašvaldības namu pārvaldes. Taču mājā valdošo domstarpību dēļ nespējam pareizi noturēt kopsapulci un vienoties. Agrāk tādos gadījumos palīdzēja aģentūra Rīgas mājoklis. Vai tagad ir kāda iestāde, kas varētu atsūtīt uz sapulci savus pārstāvjus, lai tie palīdzētu visu pareizi organizēt un protokolēt? Bolderājas iedzīvotāji
Mājā divi siltummezgli
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Kā tiek aprēķināta maksa par siltumu, ja mājā ierīkoti divi atsevišķi siltummezgli? Firma, kas mūsu mājā iegādājās nedzīvojamās telpas, ierīkoja sev atsevišķu siltummezglu. Vai tādā gadījumā abu siltumenerģijas patēriņa skaitītāju rādījumi nav jāsaskaita, lai iedzīvotāji maksātu pēc vidējā?” Daugavpils
Saskaņā ar Ministru kabineta 2008. gada 21. oktobra noteikumiem Nr. 876 „Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi” norēķinus starp piegādātāju un lietotāju par piegādāto siltumenerģiju veic, pamatojoties uz siltumenerģijas skaitītāju rādījumiem.
Kāds nodoklis jāmaksā par nedzīvojamām telpām?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Man pieder nedzīvojamā telpa dzīvojamā mājā. Nekāda saimnieciskā darbība tur netiek veikta, telpa stāv tukša. Kā tādam nekustamajam īpašumam aprēķina PVN par apsaimniekošanu un apkuri?” Boriss
Kas maksās alkoholiķu parādu?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 13 Aprīlis 2012
„Mūsu mājā viens dzīvoklis nav privatizēts, tur dzīvo alkoholiķi. Pats par sevi saprotams, ka viņiem iekrājies parāds. Kas notiks, ja šos iemītniekus tiesas ceļā izliks no dzīvokļa? Viņiem nav nekādas mantas, parādu par komunālajiem pakalpojumiem piedzīt nebūs iespējams. Kas segs parādu, kurš formāli skaitās visai mājai? Vai tas būtu jādara Rīgas domei?” Aleksandrs, īpašnieku biedrības pārstāvis
Ja dzīvoklis nav privatizēts, pārvaldniekam jānoslēdz ar tā īpašnieku (šai gadījumā tā ir pašvaldība) attiecīgs apsaimniekošanas līgums. Visdrīzāk jau jūsu namu pārvalde tādu līgumu ir noslēgusi. Ja māju pārvalda dzīvokļu īpašnieku biedrība, tai jāvēršas Rīgas domē un jānoslēdz līgums par neprivatizētā dzīvokļa apsaimniekošanu. Šai līgumā var ietvert visdažādākos nosacījumus, arī to, kas notiks jūsu gadījumā.
