Turpmāk maksāsim arī par gāzes plīti
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 18 Marts 2018
Gāzes operators piedāvā jaunus tarifus, bet vienlaikus sola rēķinu samazināšanos 95% klientu!
Marta sākumā Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijā notika jaunā gāzes tarifa sabiedriskā apspriešana. Tā kā gāzes tirgus Latvijā pavisam nesen kļuvis atvērts, valstī tiks ieviests jauns maksājums – maksa par pieslēgumu. Pēc šāda principa iedzīvotāji maksā abonentmaksu par elektrības pieslēgumu.
Maksās gan rūpnīcas, gan vienkārši patērētāji
Projektu, kas ietver priekšlikumu katram gāzes lietotājam Latvijā norēķināties ne tikai par patērēto gāzi, bet arī par pieslēgumu, Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijai iesniedza AS Latvijas Gāze meitas uzņēmums – Gaso. Tiek plānots, ka gāzes sadales sistēmas fiksētais tarifs būs atkarīgs no gāzes pieslēguma jaudas. Jaunais maksājums attieksies gan uz uzņēmumiem, kas gāzi lieto rūpnieciskām vajadzībām, gan uz parastiem lietotājiem, kuriem dzīvoklī ir tikai gāzes plīts vai apkures katls. Līdz šim dabasgāzes lietotāji atšķīrās pēc gada patēriņa. Turpmāk lietotāji tiks dalīti pēc patēriņa, atļautās jaudas un gāzes izlietošanas efektivitātes.
Vai tiešām dzīvokli izīrē blēži?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Marts 2018
„Vēlos pastāstīt, kādā situācijā nesen nonāca mana draudzene, mēģinot noīrēt dzīvokli Rīgā. Sludinājumu portālā internetā viņa ieraudzīja, ka tiek izīrēts vienistabas dzīvoklis jaunbūvē Imantā. Sludinājums draudzenei iepatikās, dzīvoklī bija labs remonts un īres maksa zema – 250 eiro mēnesī.
Draudzene sarakstījās ar dzīvokļa īpašnieci un vēlējās dzīvokli apskatīt sestdienā no rīta. Saimniece paskaidroja, ka atrodas ārzemēs un būs Rīgā tikai sestdienas vakarā. Turklāt viņa paziņoja, ka interesentu īrēt šo dzīvokli ir daudz, tādēļ, ja iespējams, potenciālā īrniece varētu saimnieces kontā ieskaitīt 50 eiro kā nākamās īres maksas daļu. Tādā gadījumā mana draudzene būtu ieguvusi „pirmās rokas tiesības” dzīvokļa apskatei un līguma noslēgšanai.
Viena māja – divu veidu rēķini
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Marts 2018
„Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, kurā renovācijas darbu laikā (2014. gadā) dzīvokļos tika uzstādīti individuālie siltumpatēriņa skaitītāji un siltumpadeves regulatori katram radiatoram. Sākoties apkures sezonai, atklājās, ka viens dzīvokļa īpašnieks saņem ļoti lielu apkures rēķinu, bet citam tas ir pavisam mazs, jo katrs lietotājs radiatoru regulē pēc savas izjūtas. Pārvaldnieks nolēma, ka tas ir jāizbeidz, tādēļ noliedza mums regulēt siltumpadevi zemāk par atzīmi 2,5.
Daļa dzīvokļu īpašnieku šādai prasībai nepakļāvās, jo uzskatīja, ka viņiem ir tiesības pašiem regulēt siltumpadevi, kaut vai noslēgt to pavisam, sevišķi dzīvokļos, kuros paši nedzīvoja. Sekoja kopsapulces lēmums, kurā noteica, ka tiem dzīvokļiem, kuri nepakļausies ieteiktajam regulēšanas režīmam, siltumpatēriņš tiks aprēķināts nevis pēc skaitītāja rādījuma, bet gan pēc dzīvokļa platības. Rezultātā mūsu mājā ir dzīvokļu īpašnieki, kuri maksā par siltumu līdz trim reizēm vairāk, nekā to ir patērējuši.
Apkures nav, bet pārvaldnieks izraksta rēķinus
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Marts 2018
„Man ir izveidojies strīds ar mājas apsaimniekotāju – uzņēmumu Mūsu saimnieks. Jau 90. gados pārvaldnieks manam dzīvoklim atslēdza siltumpadevi, jo nevarēja to nodrošināt tehnisku iemeslu dēļ. Esmu ierīkojusi dzīvoklī autonomu apkures sistēmu. Visus šos gadus Mūsu saimnieks man izrakstīja samazinātus rēķinus par apkuri, bet kopš 2016./2017. gada apkures sezonas sāka izrakstīt rēķinu par visu dzīvokļa platību. Patlaban man ir izveidojies parāds par apkuri, jo rēķinos šo pozīciju nemaksāju, tā kā uzskatu to par nelikumīgu. Kā rīkoties?” Anita Štelfa
Atbild Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
Vai parādi var traucēt apsaimniekošanas uzņēmuma nomaiņai
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Marts 2018
„Esam savā mājā nodibinājuši biedrību, ar mērķi nākotnē apsaimniekot māju paši. Taču pašreizējais pārvaldnieks uzstāj, ka atteikties no viņa pakalpojumiem varam tikai tad, ja pārņemam visu dzīvokļu īpašnieku komunālos parādus. Vai tā ir taisnība?”
Atbild Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
Gadiem ilgi no griestiem tek ūdens
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 18 Marts 2018
Kādus risinājumus Rīgas dome piedāvā īrniekiem pašvaldībai piederošajos dzīvokļos avārijas stāvoklī esošās ēkās?
„Lūdzu, atbrauciet un pārliecinieties, ka mūsdienu Latvijas pilsoņi ir spiesti dzīvot viduslaikiem raksturīgos apstākļos!” piezvanot uz redakciju, aicināja Terēza. Sieviete dzīvo Rīgā, ēkā Zilupes ielā, un viņa apgalvo, ka mājas jumts tek jau desmit gadus, jo 11 000 eiro, kas nepieciešami jumta seguma nomaiņai, četru dzīvokļu mājas iedzīvotājiem nav.
Mazās mājas lielās problēmas
Rīgā vēl nesen bija ļoti daudz māju grausta stāvoklī. Tagad pašvaldība ir pieteikusi karu – ja īpašnieki gadiem neko nedara, lai savestu īpašumu kārtībā, viņiem tiek aprēķināts paaugstinātais īpašuma nodoklis 3% apmērā no objekta kadastrālās vērtības. Tas ir dārgi, tādēļ īpašnieki, salīdzinot ar nesenu pagātni, sākuši daudz enerģiskāk remontēt savus īpašumus. Salīdzinājumam – ja 2011. gadā tika savesti kārtībā 16 grausti, tad 2016. gadā – jau 156.
Tiesa lēma par labu iedzīvotājai
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Marts 2018
Vai dzīvokļu īpašnieki var iegūt dokumentus par to, kā pārvaldnieks tērējis mājas finanšu līdzekļu?
Likums noteic, ka pārvaldniekam ir pienākums vienu reizi gadā atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par iepriekšējā gadā mājā paveiktajiem darbiem un no iedzīvotājiem saņemtās naudas izlietojumu. Ne visi pārvaldnieki korekti izpilda likumā noteikto, tādēļ notiek tiesu darbi. 2017. gada beigās Rīgas apgabaltiesa skatīja kāda dzīvokļu īpašnieka prasību pret dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (DzĪKS) Kalniņš (māja atrodas Maskavas ielā 9, Salaspilī). Prasības priekšmets bija laikā neizsniegta pārvaldnieka atskaite.
Man ir tiesības zināt!
Lieta sākās sen – 2004. gadā, kad sieviete, sauksim viņu par Diānu, nopirka dzīvokli mājā Maskavas ielā 9, Salaspilī. Mājas pārvaldnieks bija DzĪKS Kalniņš.
