Vecmīlgrāvī renovē!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Pirmdiena, 20 Jūlijs 2015 10:48
Pilnā sparā notiek energoefektivitātes paaugstināšanas darbi ar ES struktūrfondu līdzfinansējumu daudzdzīvokļu dzīvojamā ēkā A. Dombrovska ielā 49, Vecmīlgrāvī, ko ēkas dzīvokļu īpašnieki ir uzticējuši organizēt SIA Rīgas namu pārvaldnieks.
Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka Rīgā, A. Dombrovska ielā 49 ir deviņstāvu ēka. Projekta mērķis – veicot ēkas energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumus – panākt siltumenerģijas patēriņa samazinājumu, turpmāku energoresursu efektīvu izmantošanu, nodrošināt ēkas ekspluatācijas ilgtspēju un paaugstināt dzīvojamās vides kvalitāti. Ēka nodota ekspluatācijā 1981. gadā. Pēdējos trijos gados ēkas A. Dombrovska ielā 49 īpatnējais siltumenerģijas patēriņš apkures un karstā ūdens sagatavošanai ir bijis augstāks par vidējo Rīgā attiecīgajos gados.
Mājokļi kļūst lētāki?
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Pirmdiena, 20 Jūlijs 2015 10:47
Mājokļu cenas Latvijā šā gada pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar pagājušā gada attiecīgo laika periodu, samazinājās par 5,8%, reģistrējot straujāko kritumu no visām Eiropas Savienības (ES) valstīm, par kurām pieejama informācija, liecina ES statistikas biroja Eurostat jaunākie dati.
Aiz Latvijas straujākais mājokļu cenu samazinājums gada salīdzinājumā reģistrēts Itālijā – par 3,3%, Francijā – par 1,6% un Slovēnijā – par 1,4%.
Mājokļu cenas gada salīdzinājumā gan samazinājās tikai sešās valstīs.
Astoņsimts eiro par nodegušu māju
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Svētdiena, 24 maijs 2015 12:37
„Nesen nodega māja, kurā mēs bijām privatizējuši dzīvokli. Kopš tā laika mitinamies pašvaldības ierādītā pieticīgā istabiņā, mums trūkst naudas pat pašām vajadzīgākajām lietām. Bet piepeši no pašvaldības saņēmām vēstuli, kurā rakstīts, ka mūsu mājas atliekas piespiedu kārtā nojauktas un mums, īpašniekiem, jāsedz nojaukšanas izdevumi. Man pesoniski pienāca rēķins par 800 eiro. Vai tas ir pareizi? Un ko tālāk darīt?”
– Diemžēl varasiestādes rīkojas saskaņā ar likumu. Nodegusi būve nedrīkst mūžam apdraudēt garāmgājējus. Vispirms pašvaldība īpašniekiem nosūta atgādinājumu, ka māja ir jānojauc, un tad, ja neviens neatsaucas, pati novāc graustu un īpašniekiem izraksta rēķinu par sniegto pakalpojumu. Nekādas atlaides maznodrošinātajiem vai trūcīgajiem te nav paredzētas.
Mājokļi trūcīgajiem
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Svētdiena, 24 maijs 2015 13:50
Latvijas iedzīvotājs no vidējās mēneša neto darba samaksas šā gada sākumā varēja iegādāties tikai sērijveida dzīvokli Rīgas mikrorajonā, bet miteklim Rīgas centrā vai arī jaunajos projektos ar šādiem ienākumiem nepietiktu, secinājusi Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija. Turklāt šādu mitekli iedzīvotājs var iegādāties tikai ar nosacījumu, ka kredītu apmaksā kopā ar dzīvesdraugu, ģimenei nav citu kredītsaistību un ir vismaz sešu tūkstošu eiro uzkrājums pirmās iemaksas veikšanai.
Saskaņā ar asociācijas datiem sērijveida dzīvokļa cena Rīgas mikrorajonos ir aptuveni 650 eiro par kvadrātmetru. Tādējādi kredītam 40 tūkstošu eiro apmērā uz desmit gadiem būtu nepieciešama pirmā iemaksa 15% jeb sešu tūkstošu eiro apmērā. Savukārt ikmēneša kredīta maksājums, piemēram, 35 tūkstošu eiro kredītam būtu 285 eiro jeb 56% no Latvijas iedzīvotāja vidējās neto darba samaksas mēnesī (50% rīdzinieka ienākumu) jeb 28% no Latvijas vai 25% no rīdzinieku ģimenes ienākumiem.
Trisdesmit mājām nepieciešama glābšana
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Svētdiena, 24 maijs 2015 12:25
Rīgā pašreiz ir aptuveni 30 māju, kam nepieciešama nopietna iejaukšanās, un ar to īpašniekiem tiek strādāts, sacīja Rīgas vicemērs Andris Ameriks. Ja šīs ēkas laikus netiks atjaunotas, tās var daļēji sabrukt, kā nesen notika ar māju Buru ielā.
Atgādināsim, ka pēc nelaimes Torņakalnā pašvaldībai nācās steidzami izmitināt avarējušās mājas iemītniekus. Vecajai ēkai bija sabrukusi siena un kāpņu pārsegumi.
Pašvaldības uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks pēc domes norādījuma apsekoja vecās mājas un konstatēja, ka bīstamā stāvoklī ir trīsdesmi ēku.
Iedzīvotāji atrod liekus 300 kvadrātmetrus zemes!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Svētdiena, 24 maijs 2015 13:17
Struktoru ielas 15. nama iedzīvotāji atklājuši vēl vienu varbūtēju zemes īpašnieka pārkāpumu. Kad tika privatizēti dzīvokļi, Privatizācijas aģentūra bija sarēķinājusi, ka funkcionāli nepieciešamais zemes gabals mājai ir 600 kvadrātmetru.
Taču tagad zemes īpašnieka pārstāvji prasa no iedzīvotājiem maksu par zemes gabalu, kas pusotras reizes pārsniedz sākotnēji aprēķināto, proti, par 915 kvadrātmetriem. Namu pārvaldē, kas apsaimnieko māju Struktoru ielā 15, mums pavēstīja, ka ir pieprasīti paskaidrojumi no Privatizācijas aģentūras, un ierēdņi ir atzinušies, ka precīzs zemesgabala robežu plāns nav saglabājies, tāpēc noteikt, par ko maksā iedzīvotāji, ir ļoti sarežģīti.
Īres tirgus ir izkropļots
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts Svētdiena, 24 maijs 2015 12:23
Latvijas mājokļu īres tirgus pašlaik ir izkropļots, jo tā saucamais „pelēkais” īres tirgus ir mērāms aptuveni 80% apjomā – daudzi telpas izīrē, atbilstoši nenoformējot un nereģistrējot darījumus. Tas galvenokārt attiecās uz darījumiem starp fiziskām personām, uzskata Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) speciālisti. Nekustamā īpašuma aģentiem būtu svarīgi, lai šis tirgus sektors tiktu sakārtots, tiktu noteikts aģenta profesionālais statuss un ieviesta obligāta sertifikācija.
Mājokļu īres tirgū, kas galvenokārt koncentrēts Rīgā, cilvēkiem ar vidēju rocību ir minimāls dzīvokļu piedāvājums, var teikt – milzīgs deficīts, tāpēc darījumi notiek ļoti ātri un mitekļi par pieņemamām cenām tiek „izķerti kā karsti pīrādziņi” – dažu stundu laikā. Tie ir dzīvokļi ārpus centra, nelieli (līdz divām istabām) un par īres cenu (bez komunālajiem maksājumiem) no 250 līdz 400 eiro, pašreizējo situāciju īres tirgū skaidro Ober-Haus pārdošanas un īres speciāliste Jolanta Vēvere.
