Lifti atkal briesmās
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Trešdiena, 23 maijs 2012 11:22
Rīgu piemeklējusi jauna nelaime: nezināmi ļaundari uzlauž liftu mašīntelpas un zog detaļas. Viena tāda vizīte mājai var ļoti dārgi izmaksāt, jo lifta atjaunošana maksā no 150 līdz 6000 latu.
Aiz atslēgas
Kravas lifts mājā Kaņieru ielā 12 apstājās pirms daudziem mēnešiem. Namu pārvalde iedzīvotājiem bez aplinkiem paziņoja: vandāļi liftu pilnībā izpostījuši, nepieciešams atjaunot kabīni un mehānismus, saskaņā ar tāmi tas mājai izmaksās 6000 latu.
Kamēr nedarbojās tikai kravas lifts, cilvēki padevīgi vāca naudu remontam un klusēja. Bet pavisam nesen ļaundari uzlauza arī pasažieru lifta telpu, un arī tas vairs nedarbojas.
Kā mājai nopelnīt ar reklāmu?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Trešdiena, 23 maijs 2012 10:58
„Gribu uzdot jautājumu, kas droši vien nodarbina daudzus. Mūsu māja atrodas Ziepniekkalnā, slavenajā garajā „mūrī”. Visās daudzajās kāpņu telpās ir sludinājumu dēļi, kas allaž pilni ar paziņojumiem.
Nesen no uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks saņēmām pārskatu par apsaimniekošanu 2011. gadā. Uzreiz metos meklēt sadaļu, kur fiksēti mājas ieņēmumi par kāpņu telpās izvietotajām reklāmām. Neatradu!
Pats esmu uzņēmējs un domāju, ka par reklāmas izvietošanu mājās man būtu bijis krietni jāmaksā. Pat ja viens dēlis „nopelna” piecus latus mēnesī, lielai mājai sanāktu ap 5000 latu gadā. Par tādu naudu jau var plānot šādus tādus labiekārtošanas darbus.
Gribam pārrēķinu!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Aprīlis 2012 05:27
„Ziemā manā dzīvoklī pastāvīgi bija ļoti zema temperatūra – ap +14 grādiem. Jūsu avīzē izlasīju, ka pārvaldniekam dzīvojamās telpās jānodrošina +18 grādu temperatūra.
Vai, pamatojoties uz dzīvokļa apsekošanas aktiem un temperatūras mērījumiem, varu prasīt pārrēķināt maksu par nesaņemto siltumu un atgūt daļu naudas? Par siltumu taču maksāju tikpat, cik augšējo stāvu kaimiņi, kuriem bija +20 grādu!”
– Ļoti sarežģīts jautājums! Departamenta speciālisti izpētīja tiesību aktus un konstatēja, ka pārrēķināt maksu par apkuri auksto dzīvokļu iemītniekiem var pieprasīt tikai dzīvokļu īpašnieku kopība.
Kā nepalikt uz ielas?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Trešdiena, 23 maijs 2012 10:57
„Gribam dalīties mūsu bēdīgajā pieredzē. Līdzīga nelaime var piemeklēt ikvienu, kas īrē dzīvokli saimnieka mājā.
Pirms diviem gadiem nopirkām divistabu dzīvokļa īres tiesības tālajā centrā. Tas mums maksāja 6000 latu. Īpašnieks noslēdza ar mums īres līgumu uz 10 gadiem ar tiesībām to pagarināt. Bijām ar visu apmierināti, jo maksa par komunālajiem pakalpojumiem jaunajā vietā nebija liela, līdzās mājai atrodas parks un skola.
Bet šopavasar uzzinājām, ka banka par parādiem atsavinājusi mūsu saimniekam piederošo mājas daļu. Sākumā lieki neuztraucāmies, jo nevienam nav tiesību izlikt īrniekus bez tiesas sprieduma. Parādu mums nav, līgums ir spēkā līdz 2018. gadam. It kā nekādas briesmas nevarētu draudēt!
Gribam pastkastes!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Aprīlis 2012 05:26
„Dzīvojam lielā mājā Lubānas ielā. Pagājušajā gadā lūdzām pārvaldnieku uzlikt mums jaunas pastkastes, bet atbildi nesaņēmām. Kāpēc?”
– Iespējams, jūs bijāt nepareizi noformējuši savu lūgumu (lai gan pārvaldniekam arī tādā gadījumā vajadzēja atbildēt).
Lai nomainītu pastkastes, ja tas nav paredzēts remonta darbu plānā, dzīvokļu īpašniekiem kopsapulcē jāpieņem attiecīgs lēmums. Iesniegumam vēlams pievienot sapulces protokola kopiju ar lielākās daļas dzīvokļu īpašnieku parakstiem. Tādu iesniegumu neviens pārvaldnieks nedrīkst ignorēt!
Kā glābties no legionellas?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Trešdiena, 23 maijs 2012 10:56
„Pagājušajā gadā Infektoloģijas centrs ziņoja par tādas bīstamas slimības kā legioneloze izplatīšanos. Tās ierosinātāji iemājo ūdensvadā, ja mājā nav nodrošināta normāla karstā ūdens temperatūra – virs 50 grādiem. Mums no krāna tek tik tikko remdens ūdentiņš. Vai namu pārvaldei jālabo situācija un jāsargā mūs no saslimšanas?”
Atbild Ekonomikas ministrijas pārstāve Evita Urpena:
– Preču un pakalpojumu drošuma likums nosaka, ka „pakalpojuma sniedzēja pienākums ir sniegt tikai drošu, cilvēka dzīvībai, veselībai un personas mantai, kā arī videi nekaitīgu pakalpojumu”. Tātad tieši pakalpojuma sniedzējs ir atbildīgs par tā drošumu. Attiecībā uz ūdeni tas ir pilsētas ūdensapgādes uzņēmums un/vai ūdensvada īpašnieks.
Gribam līgumu!
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Ceturtdiena, 19 Aprīlis 2012 05:25
„Rīgas kooperatīvs Bāka 2 nevēlas slēgt līgumu par mūsu mājas pārvaldīšanu. Ko darīt?”
Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvaldes vadītāja Ingrīda Mutjanko:
– Mūsu speciālisti apmeklēja dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību Bāka 2 un ir informēti par situāciju. Pārvaldnieks uzskata, ka vecajam dzīvokļu celtniecības kooperatīvam nav jāslēdz jauni līgumi ar dzīvokļu īpašniekiem. Bet tas nav pareizi, ko arī darījām zināmu organizācijas vadībai.
