Kā saskaņot dzīvoklī veiktu pārplānošanu?

Kādos gadījumos tas noteikti jādara? 

Ko darīt, ja iegādāts dzīvoklis, kurā veikta pārplānošana, bet jaunais saimnieks pat nezina par to? Vai par to var piespriest sodu? Kā būvvaldē saskaņot pārplānojumu, lasiet šajā rakstā.

„Nopirku dzīvokli Rīgā, pat nezinot, ka iepriekšējais īpašnieks remonta laikā veicis pārplānošanu, nesaskaņojot to būvvaldē,” raksta mūsu lasītāja Elizabete. „Vai es varu saskaņot pārplānojumu ar atpakaļejošu datumu? Ko man darīt? Vai varu tikt sodīta par šo pārplānošanu? Vai varbūt sodu saņems bijušais dzīvokļa īpašnieks, kurš veicis remontu?”

Lasīt tālāk...

Jauns jumts – bez maksas?

Mājas Īslīces ielā 5 Rīgā dzīvokļu īpašnieki jumta daļu iznomāja, bet par saņemto naudu veica nopietnu remontu 

Šajās dienās sociālajā tīklā Facebook tika publicēts stāsts par māju Īslīces ielā 5 Rīgā, kuras īpašnieki prata ieekonomēt 15 000 eiro par jumta remontu, pateicoties veiksmīgai sadarbībai ar nama pārvaldnieku, kurš panāca, ka mājas jumta nomaiņu pilnībā apmaksā TELE2 mobilo sakaru operators, jo dzīvokļu īpašnieki viņam atļāva uz sava jaunā jumta izvietot antenu.

Rīdzinieki aktīvi apsprieda sociālajā tīmeklī publicēto informāciju – vieni rakstīja, ka uz viņu mājas jumta arī atrodas liela mobilo sakaru operatora antena, „bet pārvaldnieks ne reizes nav atskaitījies, cik operators par to maksā, kā arī nav pieminējis, ka šī nauda būtu jāpārskaita mājas uzkrājumu fondā”.

Lasīt tālāk...

Jauna programma Rīgā: plusi un mīnusi

Kā pašvaldība plāno remontēt un uzturēt dzīvojamās mājas?

Šī gada maijā Rīgas domes pagaidu administrācija ir pieņēmusi jaunus saistošos noteikumus, kuros pašvaldība apņemas sniegt palīdzību ēku bīstamības novēršanai un energoefektivitātes uzlabošanai. Kāpēc tas ir labi, bet kāpēc – ne?

Jaunās programmas plusi

Jaunie Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. 22 stājās spēkā 14. jūnijā. Paredzams, ka pirmie būvdarbi, kuri varēs pretendēt uz pašvaldības līdzfinansējumu pēc jaunajiem noteikumiem, notiks tikai 2021. gadā.

Lasīt tālāk...

„Bīstamais brīdis vēl nav pienācis”

Vai iedzīvotāji krīzes laikā spēj apmaksāt komunālo pakalpojumu rēķinus? Šis jautājums ieinteresējis pat deputātus Saeimā 

Kā koronavīrusa izraisītā krīze ir ietekmējusi dzīvokļu īpašniekus un viņu spēju laikus un pilnā apjomā apmaksāt rēķinus par dzīvokli? Par šo jautājumu satraukušies ne tikai apsaimniekotāji, bet arī politiķi. Mūsu žurnālists piedalījās Saeimas rīkotajā diskusijā, kas bija veltīta iedzīvotāju maksātspējai un situācijai ar norēķiniem par komunālajiem pakalpojumiem.

Vēlos atlikto maksājumu!

Avīzes „Darīsim Kopā!” redakcija pirmās iedzīvotāju vēstules ar jautājumiem par pārvaldīšanas un komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksas kārtību saņēma jau martā: „Vai ir iespējams vienoties ar pārvaldnieku par maksājuma termiņa pagarināšanu?”, „Darba devējs ir sācis aizkavēt algas izmaksu, un es nevaru apmaksāt rēķinu. Pēc cik ilga laika apsaimniekotājs mani var iesūdzēt tiesā?” Šādi un līdzīgi jautājumi jau pašā krīzes sākumā satrauca cilvēkus.

Lasīt tālāk...

Kā VID visu var zināt?

Pārdevi dzīvokli – atdod 20% naudas valstij. Kā Latvijā piedzen kapitāla pieauguma nodokli

Pirms pārdot dzīvokli, ieteikums noskaidrot, kurā gadījumā nāksies maksāt kapitāla pieauguma nodokli, kurā – ne. Nodokļa apmērs var būt iespaidīgs – sasniegt vairākus simtus vai pat tūkstošus eiro.

Tas nav taisnīgi!

Mūsu lasītājs Vitālijs bija spiests samaksāt vairākus tūkstošus eiro pēc tam, kad bija pārdevis mantojumā saņemtu dzīvokli. Tagad viņš cenšas saprast situāciju:

Lasīt tālāk...

Ervins Straupe: Iznīcināt nedrīkst pārdot

Pienācis laiks ielikt komatu šajā ar "Rīgas namu pārvaldnieku" (RNP) saistītajā rēbusā. Lasot RNP mājaslapā labi noslēptā "Ernst&Young" audita kopsavilkuma rezultātus, man kā vienam no namu pārvaldīšanas nozares vadītājiem radušās pārdomas par situāciju mājokļu pārvaldīšanā galvaspilsētā kopumā un iespējamiem risinājumiem nākotnē.

Izskan daudz un dažādi, pārsvarā populistiski, viedokļi par RNP kompetenci, iepirkumiem, politizāciju, attieksmi pret klientiem, izmaksām un, visbeidzot, par to, ka namu pārvaldīšana nav pašvaldības funkcija. Daudzdzīvokļu dzīvojamo namu apsaimniekošana valstī "dreifē" – bez politikas, bez mērķiem, ar neskaidru nākotni, secina Valsts kontrole, kam gribas piekrist, nevis starptautiskiem skandāliem apvītas auditorkompānijas slēdzienam, kuru ir pasūtījis un apmaksājis pats uzņēmums, nevis šī uzņēmuma īpašnieku (rīdzinieku) pārstāve Rīgas dome. Tāpat gribētos redzēt vienādu attieksmi pret jebkurai citai pašvaldībai piederošu šīs nozares uzņēmumu, vai tas būtu Rīgā, Liepājā, Daugavpilī vai Olainē.

Lasīt tālāk...