Kas sagaida uz saimnieku zemes esošo mājokļu īpašniekus?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 19 Aprīlis 2019 20:17
Maijā spēkā stāsies iedzīvotājiem nelabvēlīgais Satversmes tiesas spriedums
Iedzīvotāji jau vairāk nekā desmit gadus gaida Saeimas lēmumu par piespiedu dalītā īpašuma izbeigšanu, diemžēl situācija kļūst tikai ļaunāka. Jau šī gada 1.maijā spēkā stāsies Satversmes tiesas spriedums, kas atceļ Saeimas senāk pieņemto lēmumu par nomas maksas pakāpenisku samazināšanu. Kas cilvēkus sagaida? Ko piedāvās parlaments?
Mājokļu krīze ES
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 11 Aprīlis 2019 15:11
Mājokļu nepieejamība un pieaugošas īres maksas, kas nereti apsteidz ienākumu kāpumu, ir problēma visā Eiropas Savienībā. Tas īpaši jūtams lielpilsētās, kurās koncentrētas darba vietas.
Latvijas laukos jāglābj daudzdzīvokļu mājas
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 21 Marts 2019 16:05
Mērdzene ir neliels ciematiņš šosejas malā, 10 kilometru attālumā no novada centra Kārsavas. Te kādreizējā kolhoza centrā pēc tā laika standartiem izbūvētas četras trīsstāvu un viena divstāvu dzīvojamā māja. Daudzdzīvokļu mājās sagaida ar balkonos un lodžijās izžauto veļu, dūmeņiem, satelītantenām pie logiem, kā apliecinājumu šeit joprojām valdošajai dzīvībai.
Ēkai Rīgā remontēt balkonus grasās bez dokumentācijas; būvvalde darbus aptur
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 08 Aprīlis 2019 15:55
Pēc tam, kad kādas mājas Slokas ielā iedzīvotājs vērsies Rīgas pilsētas būvvaldē par iespējamu patvaļīgu būvniecību, atbildīgās institūcijas Būvinspekcija pārbaudē secinājusi, ka nudien būvdarbi tiek veikti bez saskaņotas būvniecības dokumentācijas, tāpēc būvdarbi apturēti. Savukārt dzīvojamās mājas apsaimniekotājs SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" uzskata, ka "notiek mēģinājums sacelt vētru ūdensglāzē".
Par prasībām dzīvojamās mājas pārvaldītāja profesionālajai kvalifikācijai
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 21 Marts 2019 16:03
Pašvaldības SIA, pamatojoties uz noslēgtu pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumu ar domi, apsaimnieko mūsu daudzdzīvokļu māju. Vai SIA darbiniekiem ir kādas prasības par izglītību? SIA par nekustamo īpašumu pārvaldnieku strādā darbinieks, kuram nav izglītības apsaimniekošanas jomā. Vai tā drīkst?
Galvenais ir atbildības izjūta
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Sestdiena, 06 Aprīlis 2019 21:51
Darbinieku – gan inženieru, gan sētnieku – trūkums izaicina arī ēku apsaimniekošanas nozari
Ēkas apsaimniekotājs ir labs, ja ir neredzams – ja ēkas iemītnieki nejūt viņa darbošanos, bet bauda tās rezultātu: kārtību, tīrību, ēkas inženiertīklu ideālu funkcionēšanu u. tml. «Tas patiesībā nozīmē milzīgu darbu un ļoti daudz iesaistīto speciālistu,» saka Daiga Priede-Kazaka, nekustamā īpašuma pārvaldības un apsaimniekošanas uzņēmumu grupas Civinity Latvia Personāla daļas vadītāja.
Sarunā par darba tirgus situāciju šajā nozarē viņa atklāj, ka arī te, līdzīgi kā daudzās citās jomās, darbinieku trūkums patlaban ir akūts izaicinājums, turklāt gan inženieru, gan sētnieku līmenī.
"Aicinām dzīvokļu īpašniekus atbildīgi izvēlēties pārvaldnieku"
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 21 Marts 2019 16:02
Atbildība saskaņā ar Civillikuma regulējumu būs jāuzņemas katram dzīvojamās mājas dzīvokļa īpašniekam
Ik pa brīdim SIA “Jūrmalas ūdens” saņem daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāju iesniegumus ar vēlmi slēgt “individuālos līgumus”, taču šādu “līgumu” slēgšana nav paredzēta Latvijas Republikas normatīvajos aktos.
Par šādu “individuālo līgumu” iespējamību cilvēkiem bieži vien sastāsta personas, kas uzdodas par daudzdzīvokļu ēku pārvaldīšanas un apsaimniekošanas ekspertiem. Rezultātā dzīvokļu īpašnieki aiz nezināšanas tiek iesaistīti tiesvedībās, par kurām ir jāmaksā, un strīdu gadījumā bieži vien uzkrājas arī visai lielas nenomaksāto rēķinu summas par saņemto pakalpojumu.
