Vai īrniekam jāmaksā par ēkas uzlabojumiem
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 22:04
„Vai man kā īrniekam ir jāmaksā par dzīvojamās ēkas uzlabojumiem, kas iekļauti komunālo maksājumu rēķinā, piemēram „Pazemes autostāvvietu durvju aprīkošana ar čipatslēgām” vai „Liftu labiekārtošana un videonovērošanas sistēmas uzstādīšana”? Tie ir uzlabojumi, kas tiek veikti uz ilgu laiku un tiks izmantoti arī tad, kad es vairs īres dzīvoklī nedzīvošu, tomēr izīrētājs atsūta komunālo rēķinu, kurā šie maksājumi ir iekļauti, un uzstāj, ka mans pienākums esot apmaksāt rēķinu pilnā apmērā. Mārcis Jansons.”
Atbild Ģirts Beikmanis, Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs:
Vai pārvaldniekam ir jāsakopj mājas apkārtne?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Ceturtdiena, 16 Janvāris 2020 21:46
„Pie daudzdzīvokļu mājas nav izveidoti celiņi piekļuvei namam, brienam pa dubļiem pavasaros un rudeņos, vasarās, kad tiek pļauta zāle, nesam to iekšā dzīvoklī. Vai pārvaldniekam – pagasta pārvaldei – tas būtu pienākums – vismaz sakārtot pieejamo un piebraucamo celiņu? B. Riekstiņa.”
Atbild Artūrs Lielgalvis, zvērināts advokāts:
Daugavgrīva un Bolderāja: dzīvot labāk ir iespējams
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Pirmdiena, 18 Novembris 2019 11:24
Iedzīvotāji paši izvēlas apsaimniekošanas uzņēmumu, kurā prot cīnīties ar parādniekiem, ātri organizē remontdarbus un ekonomē dzīvokļu īpašnieku naudu. Galvenais – šis apsaimmniekotājs Daugavgrīvā un Bolderājā strādā jau 13 gadus, viņa mājas tur ir vislabākās
Pilsētā valda pieņēmums, ka Daugavgrīva un Bolderāja nav tie progresīvākie pilsētas rajoni, tomēr tieši komunālo jautājumu kārtošanā šo apkaimju iedzīvotāji ir aktivizējušies – viņi meklē un atrod veidus, kā samazināt maksu par apsaimniekošanu, panāk, ka mājas tiek remontētas, un cīnās ar milzīgajiem ūdens zudumiem.
Pārvaldnieks ir ieinteresēts samazināt ūdens zudumus
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 18 Decembris 2019 11:55
Atsevišķās pilsētās jau 7–8% no dzīvojamām mājām ir uzstādīti attālināti nolasāmie ūdens patēriņa skaitītāji
Spēkā stājusies MK noteikumu Nr. 1013 Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu jaunā redakcija (lasiet mūsu vietnē). Jauna kārtība skar norēķinus par patērēto ūdeni. Turpmāk cilvēkiem, kuri vairāk nekā trīs mēnešus nenodos individuālo skaitītāju rādījumus, rēķinu izrakstīs pēc ūdens piegādātāja noteiktās normas – 6,08 m³ par katru dzīvoklī deklarēto personu.
Mūs uztrauc iedzīvotāju sūdzības!
Noteikumu grozījumu tekstā iespējams uzzināt vēl daudz svarīga par patērētā ūdens apmaksas kārtību. Cilvēki, kuri jau ir iepazinušies ar grozījumu būtību, pamatoti norāda, ka noteikumu jaunā redakcija nerisina rēķinu paaugstināšanās problēmu. Nav norādīts, kā cīnīties ar galveno – ūdens zudumiem daudzdzīvokļu mājās.
Kas notiek ar Dzīvojamo telpu īres likumu?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 18 Oktobris 2019 14:15
Saeimas Juridiskais birojs pret Ekonomikas ministriju: „Sāciet beidzot strādāt pie kļūdu labošanas!”
Šajās dienās ekonomikas ministrs Ralfs Nemiro no jauna atgādināja, ka Latvijā izteikti trūkst īres dzīvokļu. Savukārt parlaments, pēc ministra ieskata, nesteidzas pieņemt jauno Dzīvojamo telpu īres likumu, kurš tik ļoti nepieciešams, lai valstij piesaistītu investorus īres māju būvniecībai.
Rīgas namu pārvaldnieks: kur saņemt papīra kvītis ūdensskaitītāju rādījumu nodošanai?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Trešdiena, 18 Decembris 2019 11:48
Cerams, ka lielākais vairākums rīdzinieku ir jau dzirdējuši, ka apsaimniekotājs Rīgas namu pārvaldnieks decembrī atkal sūtīs iedzīvotājiem papīra kvītis ūdensskaitītāju rādījumu nodošanai. Tomēr tās nesaņems visi apsaimniekošanas uzņēmuma klienti.
Atgādināsim, ka šī gada septembrī apsaimniekošanas uzņēmums Rīgas namu pārvaldnieks no saviem klientiem pārtrauca pieņemt papīra kvītis ūdensskaitītāju rādījumu nodošanai (visu laiku šīs kvītis bija dzīvokļa rēķina atgriežamā daļa). Iedzīvotājiem uzspieda rādījumus nodot elektroniski – vai nu ar tālruņa īsziņas palīdzību, vai izmantojot portālu e-parvaldnieks.lv. Klientiem, kuriem šie veidi nebija pieņemami, ieteica doties uz speciāliem rādījumu nodošanas kioskiem apsaimniekotāja filiāļu centros. Konservatīvās metodes piekritēji vai cilvēki, kuri fiziski nespēja izpildīt jaunās prasības, drīkstēja izmantot arī papīra kvītis, taču pēc tām katram pašam vienu reizi trijos mēnešos bija jāierodas kādā no Rīgas namu pārvaldnieka filiālēm.
Vēlaties siltināt māju?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 18 Oktobris 2019 14:11
Finanšu institūcijā Altum dzīvojamo māju renovācijas programmā Latvijas iedzīvotāji ir iesnieguši jau vairāk nekā 600 iesniegumu, un aptuveni 84% no visiem pieejamajiem līdzekļiem ir rezervēti
Iedzīvotājiem, kuri iecerējuši savu māju siltināšanai piesaistīt Eiropas Savienības fondu piedāvāto līdzfinansējumu, pienācis laiks rīkoties izlēmīgi un ātri. Par līdzekļu sadali un programmas izpildi atbildīgās finanšu institūcijas Altum pārstāvji atgādina, ka ēku renovācijai pieejamie līdzekļi varētu beigties jau 2020. gada pirmajā kvartālā.
Finanšu institūcijas Altum Energoefektivitātes programmu departamenta vadītāja Dina Kaupere pastāstīja, ka institūcijā ir saņemti vairāk nekā 600 iesniegumi dzīvojamo māju renovācijas līdzfinansēšanai. Atgādinām, ka programmas dalībnieki saņem līdzfinansējumu 50% apmērā no mājas siltināšanā ieguldītajiem līdzekļiem. Programmas ietvaros siltināšanas darbu finansēšanai bija pieejami 156 miljoni eiro, taču šī lielā summa jau pavisam drīz būs pilnībā rezervēta.
