Kāpēc privātais labāks?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
„Labdien! Neņemšos spriedelēt, ir vai nav iespējams apsaimniekot māju, nosakot maksu tikai 9 santīmu apmērā par kvadrātmetru, kā to sola firma Latio. Skaidrs, ka nav iespējams! Taču ļaunuma sakne ir citur. Iedzīvotāji ir neapmierināti ar parastajām namu pārvaldēm. Galvenais jau nav tas, ka šie uzņēmumi par apsaimniekošanu prasa 35 vai 40 santīmus par kvadrātmetru, bet gan tas, kā šī nauda pēc tam tiek tērēta.
Piemēram, es gandrīz desmit gadus centos panākt, lai sētniece vismaz reizi mēnesī mazgātu kāpnes, bet tā arī neko nepanācu. Nama pārvaldnieks Alksnis par varītēm aizstāvēja sētnieci, lai gan mēs nesaņēmām pakalpojumu, par kuru maksājām naudu. Nu beidzot esmu guvusi uzvaru! No 1. maija mums ir jauna sētniece, kas kāpnes mazgā kā pienākas.
Kā „izrakstīt” bijušo vīru?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
„Ko darīt? Mans bijušais vīrs padomju laikā bija pierakstīts manā dzīvoklī. Nekādi nevaru viņu izrakstīt, lai gan viņam ir parāds par komunālajiem pakalpojumiem. Juristi sūta mani uz tiesu, bet tur jāmaksā liela nodeva, turklāt jāmeklē pierādījumi. Manuprāt, vajadzētu būt vienkāršākam paņēmienam, kā anulēt bijušā vīra deklarāciju, ņemot vērā, ka mēs jau sešus gadus esam šķirti!”
Problēmu iespējams atrisināt divos veidos. Pirmais: jāvienojas ar bijušo vīru, ka viņš brīvprātīgi anulē deklarāciju, kurā par viņa dzīvesvietu norādīts jūsu dzīvoklis. Šai nolūkā viņam tikai vajag deklarēt faktisko dzīvesvietu.
Kad vējš tiek kontrolēts
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
Logi ir viens no svarīgākajiem mājokļa elementiem. Tie ir „atbildīgi” par mājas izskatu, tās iemītnieku veselību un labklājību. Daudzi Eiropas un arī Latvijas iedzīvotāji priekšroku dod logiem, kas izgatavoti no vācu ražotāju KBE, Trokal un Kommerling profiliem. Šo profilu kvalitāte un ilgmūžība nav apstrīdama. Kompānijas Profine speciālisti Vācijā turpina izmēģinājumus, lai modernos logus padarītu vēl ekoloģiskākus un ērtākus.
Modernajiem PVH logiem ir daudz pozitīvu aspektu: tie ir hermētiski, nelaiž cauri vēju, taupa siltumu. Taču plusi viegli var pārvērsties par mīnusiem. Piemēram, hermētisks logs kavē gaisa cirkulāciju, tāpēc telpās, bet īpaši virtuvē, gatavojot ēdienu, rodas mitrums. Reizēm tas kondensāta veidā sakrājas uz loga stikla vai sienām. Protams, lai tas nenotiktu, var regulāri vēdināt istabas, bet tādā gadījumā jūs kopā ar mitrumu izlaidīsiet laukā zināmu daudzumu dārgā siltuma. Savukārt no āra telpā iekļūs putekļi, izplūdes gāzes un citas kaitīgas vielas, kas aizvien vairāk un vairāk saindē mūsdienu cilvēkiem dzīvi. Vai mums tas vajadzīgs?
„Metāls” kāpņu telpai
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
Nesen mums ar kaimiņiem radās iegansts pavaimanāt. Namu pārvalde pasūtīja mūsu deviņstāvu mājai metāla ārdurvis, kuras bija tik neierastas un ļoti nepatika.
„Grūtais” jaunums
Mūsu vecmāmiņas ilgi mācījās rīkoties ar koda slēdzeni, bērni pastāvīgi atstāja durvis vaļā (iznīcinot visus pārvaldnieka pūliņus pasargāt māju), bet vidējā gadagājuma cilvēki žēlojās par tumsu kāpņu priekštelpā.
Tāmes ir tālu no pilnības
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
Pirms dažiem mēnešiem Ministru Kabinets pieņēma noteikumus Nr. 1014 – par kārtību, kādā namu pārvaldēm jāaprēķina maksa par mūsu māju apsaimniekošanu. Kā jau vienmēr, noteikumi ir iznākuši labi, bet to izpilde rada lielas problēmas.
Pabeidzot revīziju galvaspilsētas namu pārvaldēs, pie tāda secinājuma nākuši Rīgas domes Komunālā departamenta speciālisti. Izrādās, ka pašvaldības namu pārvaldnieki sapinušies, sastādot māju apsaimniekošanas gada tāmes. Vai nu viņi nav sapratuši MK jaunās prasības, vai arī nav papūlējušies noteikumus kārtīgi izlasīt.
Likums samierinās iedzīvotājus un pārvaldniekus
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
Pagājušajā nedēļā Saeima galīgajā lasījumā atbalstīja Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu. Tik ļoti vajadzīgais likums tapa aptuveni četrus gadus, pie tā strādāja desmitiem cilvēku – gan Saeimas deputāti, gan Ekonomikas ministrijas un Rīgas domes speciālisti, gan eksperti nekustamā īpašuma apsaimniekošanas jautājumos. Beidzot Latvija ieguvusi dokumentu, kas vieš skaidrību dzīvokļu īpašnieku un namu pārvaldnieku attiecībās.
Laiks viest skaidrību
– Plānots, ka jaunais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums stāsies spēkā 2010. gada 1. janvārī, – pastāstīja likumprojekta izstrādes darba grupas dalībnieks Latvijas Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis. – Šis dokuments ir ļoti svarīgs gan nekustamā īpašuma saimniekiem, gan pārvaldniekiem un apsaimniekotājiem.
Rīgas centrs ir... novecojis?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 06 Aprīlis 2012
Namu pārvalde Avota nami apsaimnieko visai raibu Rīgas nostūri starp divām stacijām – Centrālo un Zemitānu. Raibs šis rajons tāpēc, ka privatizētās mājas juku jukām sajaukušās ar denacionalizētajām, nedaudzās jaunās ieslēpušās starp vecajām, bet rentablie mūra nami „plecs pie pleca” sadzīvo ar koka ēku pamatmasu.
Simtiem namu Rīgas vēsturiskajā centrā būvēti pirms 100–150 gadiem. To problēma ir sen novecojusī elektroinstalācija, elementāru ērtību trūkums, noplukušās fasādes. Mēs visi vēlamies redzēt skaistu Rīgu, īpaši jau pilsētas centrālo daļu, bet īstenība ir tāda, ka tieši centrā cilvēkiem ir visgrūtāk dzīvot. Dzīvojot vecajās mājās – pieminekļos ir jāpiecieš pārāk daudz neērtību, un to iemītnieki jau sen ir zaudējuši cerību, ka kaut kas varētu mainīties uz labo pusi.
