Kāpēc mēs maksājam vairāk?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
„Mūsu mājā daļa dzīvokļu ir privatizēta, daļa ne. Namu pārvalde maksu par apsaimniekošanu šogad ir paaugstinājusi tikai privāto dzīvokļu īpašniekiem. Mēs tagad maksājam 70 santīmu par kvadrātmetru, turpretī pašvaldības dzīvokļu īrnieki turpina maksāt 40 santīmu. Vai namu pārvaldei ir tiesības tā rīkoties? Vai tādējādi netiek aizskartas privāto klientu tiesības?” Natālija
Pamatojoties uz likumu „Par dzīvojamo telpu īri”, Rīgas dome ir pieņēmusi lēmumu Nr. 2521 „Par dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanu Rīgas pilsētas pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošajām dzīvojamām mājām, dzīvokļiem un dzīvojamām telpām”, kas nosaka, ka no 2008. gada 1. augusta īres maksa par vienu dzīvojamo telpu kopējās platības kvadrātmetru mēnesī ir 0,45 lati, bet dzīvojamām telpām ar pazeminātu labiekārtojuma līmeni (nav ūdensvada un/vai kanalizācijas), istabu plānojuma dzīvojamām telpām ar kopējā lietošanā esošām palīgtelpām, dažādu sociālo grupu kopdzīvojamām mājām, kā arī kopējiem dzīvokļiem – 0,42 lati.
Spēle pēc noteikumiem
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
„Mēs esam pašvaldības namu pārvaldes klienti. Nu jau vairākus gadus pēc kārtas saņemam lielus rēķinus par apkuri. Māja ir auksta, tā būtu jāremontē un jāsiltina. Man izdevās ieskatīties pārvaldes tāmē 2010. gadam. Pēc tās redzams, ka atskaitījumi remonta fondā ir samazināti, bet administrācijas uzturēšanas izmaksas pieaugušas. Kā tas iespējams laikā, kad Rīgas dome runā par namu pārvalžu izdevumu samazināšanu?” Ada
Ministru kabineta noteikumi Nr. 1014 „Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu” nosaka, ka dzīvojamās mājas pārvaldniekam līdz attiecīgā gada 15. oktobrim rakstiski jāpaziņo dzīvokļa īpašniekam, kur un kad viņš var iepazīties ar tāmes kopsavilkumu un dzīvojamai mājai nepieciešamo remontdarbu apkopojumu nākamajam gadam. Ja noteiktajā laikā dzīvokļu īpašnieki nav izteikuši iebildumus attiecībā uz tāmi (vēstulē minētajā gadījumā – par administratīvo izdevumu palielināšanu), tāme stājas spēkā un dzīvokļu īpašnieku pienākums ir apmaksāt plānotos izdevumus.
Valdība iededz sarkano gaismu
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Pagājušajā gadā tika pieņemts Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, taču valdība, sīki aprakstījusi tajā pārvaldnieku funkcijas, neparūpējās, lai šis dokuments nepaliktu tikai uz papīra. Iedzīvotāju interešu aizsardzības nolūkā Ministru kabinetam atlika tikai pieņemt dažus svarīgus noteikumus, bez kuriem jaunais likums ir kā lēts kareklis dārgā ķēdē.
Ekonomikas ministrija izstrādāja un iesniedza MK vairākus dokumentus, kam bija jāpapildina vajadzīgais, bet pagaidām nedzīvais pārvaldīšanas likums. Tie nebija nekādi nieka papīri, bet gan dokumenti, kas nosaka visiem iedzīvotājiem svarīgas māju pārvaldīšanas nianses. Piemēram, sētniekam izvirzāmās minimālās prasības, kārtība, kādā pārvaldniekam jāved mājas lieta, u.c.
Kredītu grābeklis
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Latvijas Kredītņēmēju apvienība nupat nākusi klajā ar negaidītu, bet visnotaļ saprātīgu paziņojumu – apvienības priekšsēdētājs Ainārs Gorenko iesaka cilvēkiem ņemt aizdevumus tikai tādās kredītiestādēs, kur klienta atbildību aprobežo vienīgi ar ķīlu.
Latvijā pamazām atdzīvojas hipotekārās kreditēšanas tirgus, tāpēc organizācija, kas aizstāv kredītņēmēju tiesības, vēlas atgādināt iedzīvotājiem, kādas sekas var būt neapdomīgi ņemtiem kredītiem.
Divas asociācijas vienā
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Nolēmusi, ka viens nav karotājs, Rīgas Apsaimniekotāju asociācija (RAA) nesen pievienojās Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijai (LNPAA) kā reģionālā nodaļa, kas gatava risināt mājokļu apsaimniekošanas jautājumus galvaspilsētā.
– Aptuveni gadu mūsu asociācijas sadarbojās, sniedzot viena otrai atbalstu dažādu jautājumu risināšanā, – pastāstīja RAA priekšsēdētājs Igors Trubko. – Arī daži apsaimniekotāji darbojās abās asociācijās. Tas nebija sevišķi ērti, tāpēc nolēmām, ka visai mūsu asociācijai jāiestājas LNPAA, lai kopīgi risinātu Rīgas problēmas, reizē saglabājot patstāvību.
Zināšanas, kas noderēs Latvijā un Eiropā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Rīgas tehniskā universitāte – vienīgā daudznozaru tehniskā un uz inženierzinātnēm orientētā augstskola Latvijā. Mūsdienīga, prestiža universitāte, kas starptautiski pazīstama kā Eiropas studiju, zinātniskās pētniecības un inovāciju centrs.
Kopš 1968. gada, kad tika sagatavoti pirmie inženierekonomisti būvniecībā, RTU darbojas Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma ekonomikas un vadīšanas katedra. Uz šīs katedras bāzes tika dibināts RTU IEVF Būvuzņēmējdarbības un nekustamā īpašuma ekonomikas institūts.
2005. gadā pēc nekustamo īpašumu jomās strādājošo asociāciju pieprasījuma tika izveidota Latvijā vienīgā bakalauru studiju programma, kas sagatavo nekustamā īpašuma nozares speciālistus – nekustamā īpašuma ekonomistus, pārvaldniekus un vērtētājus.
Pārvaldniekiem – sava ģilde
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 12 Aprīlis 2012
Nodibināta Latvijas namu pārvaldnieku ģilde – liela sabiedriska organizācija, par kuras dalībnieku var kļūt ikviens, kas saistīts ar nekustamā īpašuma apsaimniekošanu vai pārvaldīšanu. Gaidāms, ka tuvākā mēneša laikā notiks ģildes pirmā konference.
– Ģilde ir tāda kā profesionāla brālība, kas apvieno pārvaldniekus neatkarīgi no tā, kādus uzņēmumus viņi pārstāv, – pastāstīja Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis. – Mēs plānojam kopējā darbā iesaistīt Ekonomikas ministriju un daudzas sabiedriskās organizācijas.
