Mēģina glābt likumu par zemi

Piespiedu zemes noma zem daudzdzīvokļu mājām – ar šo problēmu galvaspilsētā ir spiestas sadzīvot vismaz 111 000 ģimeņu. Savukārt valdība un parlamentārieši jau daudzus gadus strādā pie tā, kā šo piespiedu sistēmu piespiedu kārtā likvidēt. Kā informēja LTV7, rezultāts būšot zināms jau šī gada rudenī.

“Personīgs dzīvoklis uz svešas zemes”. Šo jautājumu politiķi nevēlējās atrisināt pagājušā gadsimta 90. gados un par to tagad maksā vairāk nekā 100 tūkstoši ģimeņu. Pagājušā gada martā Tieslietu ministrija Saeimai nodeva savu redzējumu par situācijas risinājumu un pie tā visu laiku strādā speciāla darba grupa. Ir pirmie rezultāti. Lēmēji ir vienojušies, ka jautājums par zemes zem mājas izpirkšanu ir jāpieņem tieši tāpat kā jebkurš cits jautājums – ar vienkāršu balsu vairākumu – 50% + 1 balss. Diemžēl tālākais process nav skaidrs. Iespējams, ka dzīvokļu īpašniekiem nāksies maksāt kadastra vērtību, kas tiks reizināta ar kaut kādu koeficientu.

Lasīt tālāk...

Vai drīz dos naudu remontiem?

Maija beigās Rīgas dome paziņoja par apjomīgu programmu, kuras ietvaros katra no pašvaldības bilances noņemtā māja četru gadu periodā varēs saņemt līdzfinansējumu remontdarbu veikšanai. Pašvaldība solīja apmaksāt pat 50% no darbu izmaksām. Tas bija maijā, bet kā ir jūlija vidū?

Mūsu avīzes iznākšanas dienā Rīgas domes noteikumi Nr. 257 Par kārtību, kādā Rīgas pilsētas pašvaldība sniedz palīdzību energoefektivitātes pasākumu veikšanai dzīvojamā mājā un dzīvojamās mājas renovācijai vēl nav stājušies spēkā. Dokuments gandrīz divus mēnešus atrodas saskaņošanas procesā pašvaldību darbību uzraugošajā Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijā. Mums patlaban nav ziņu par to, ko valdība domā par galvaspilsētas vadības plāniem.

Lasīt tālāk...

Laiks remontēt balkonus. Un ne tikai balkonus...

Vai taisnība, ka iedzīvotājiem par remontdarbiem tiks izrakstīti rēķini piespiedu kārtā? Tiksim skaidrībā, kāds cēlonis ir šai kņadai!

Latvijas iedzīvotāji ir satraukušies: izplatījušās ziņas, ka no 2018. gada apsaimniekotājs varēšot rēķinā par apsaimniekošanu un komunālajiem pakalpojumiem iekļaut neierobežotu maksājumu uzkrājumam remontiem. Iedzīvotāji it kā nedrīkstēšot atteikties no pārvaldnieka izveidotā plāna pat tad, ja pārvaldnieks viena gada laikā gribēs no dzīvokļu īpašniekiem saņemt naudu gan jaunam jumtam, gan siltināšanai, gan balkonu remontam. Kas notiks īstenībā?

Jaunie noteikumi jau pieņemti

Jūlija vidū Ministru kabinetā tika pieņemti noteikumi Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu. Šis dokuments aizstās jau novecojušos, ar analoģisku nosaukumu zināmos Ministru kabineta noteikumus Nr. 1014.

Lasīt tālāk...

Par ko mēs maksājam?

Daži apsaimniekotāji mulsina iedzīvotājus, ieviešot rēķinos papildu pakalpojumus, piemēram, “ekspluatācijas izdevumi” vai “kārtējie remonti”. Vai tas ir likumīgi?

Cik pareizi mājas pārvaldnieks aprēķina apsaimniekošanas un pārvaldīšanas maksu un, galvenais, kā viņš to atspoguļo rēķinā? Šo jautājumu mēs skaidrojām kopā ar Ekonomikas ministrijas ierēdņiem un Rīgas apsaimniekotāju asociācijas vadību.

Viltība vai pārkāpums?

“Labdien, mūsu mājas apsaimniekotājs ir dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs,” mums raksta Aļina Mihaleka no Rīgas. “Mēs vienmēr draugiem un paziņām lielījāmies par to, kāds mums labs apsaimniekotājs. Kamēr citās mājās apsaimniekošanas maksa auga, mums tā bija nemainīga – stāvēja uz vietas. Piemēram, manai vecmāmiņai apsaimniekošanas maksa pieauga līdz 60 centiem par kvadrātmetru un par divistabu dzīvokļa apsaimniekošanu bija jāmaksā aptuveni 30 eiro mēnesī. Taču mūsu kooperatīvā cena kā bija, tā arī palika 24 centi par kvadrātmetru mēnesī.

Lasīt tālāk...

Kā puķu dobe sanaidoja kaimiņus

Kādēļ visskaistākajā gadalaikā daudzdzīvokļu māju pagalmos sākas “sezonālie” konflikti?

Kādam skaistā vasaras naktī gribas priecāties līdz pat rīta gaismai, bet citam stundu naktī ir par maz – no rīta agri jāceļas un jādodas uz darbu. Kāds cenšas radīt skaistumu un dēsta puķes, bet citam tas traucē, viņš puķes noplūc un aiznes. Gadās pa dīvainim, kurš zem logiem pamanās iestādīt kartupeļus. Cik daudz daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji drīkst atļauties, un kādas viņu tiesības nosaka likums?

Konflikts puķe dobē

“Es dzīvoju Purvciemā, un šī gada jūlijā man paliek 93 gadi. Saprotams, man ir vesela buķete dažādu slimību un kaišu, tādēļ ir dienas, kad pašsajūtas dēļ nespēju aiziet pat pēc pārtikas. Palīdz labi cilvēki.

Lasīt tālāk...

Biedrība pazaudēja naudu

Kas notiek ar mājas dzīvokļu īpašnieku parādiem, mainoties apsaimniekošanas uzņēmumam?

Kas notiek ar dzīvokļu īpašnieku uzkrājumu nākamo periodu remontdarbiem un nenomaksātajiem parādiem brīdī, kad kopība ir pieņēmusi lēmumu mainīt apsaimniekošanas uzņēmumu? Piedāvājam izskatīt šādu situāciju ar reālas mājas piemēru.

Sliktās ziņas biedrībai

Mājā Rīgā, Kalnciema ielā 48, ir 31 dzīvoklis, un 2017. gadā dzīvokļu īpašnieki pieņēma negrozāmu lēmumu – dibināt biedrību, pārņemt māju no Rīgas domes bilances savā valdījumā un atteikties no pašvaldības apsaimniekošanas uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks pakalpojumiem.

Lasīt tālāk...