Kinofilmā iemūžināto māju glābs!

Padomju laikā šo māju izvēlējās kinofilmas «Nepabeigtās vakariņas» uzņemšanai, bet mūsdienās dzīvokļu īpašnieki nevar panākt jumta remontu

Jūrmalā, netālu no Majoru stacijas, atrodas unikāla māja, kurā dzīvoja arhitekts un skulptors Oļģerts Miķelsons. Šo mākslinieku pamatoti dēvē par latviešu Antonio Gaudi, ko pierāda tas, kā izdaiļota ne tikai māja, bet arī tās apkārtne, turklāt arhitekts to veicis savām rokām. Patlaban Miķelsona pārsteidzošais veikums ir pamests un māja arī vēl pavisam nesen bija bojāejas priekšā. Par laimi, mājas dzīvokļu īpašnieki nolēma nepadoties, izvēlējās jaunu apsaimniekotāju un pašlaik pretendē uz pilnu mājas atjaunošanu.

Protams, vispirms stāsts ir par mājas dzīvokļu īpašniekiem, kuri prata apvienoties. Tagad viņi ar jaunā apsaimniekotāja Rīgas namu apsaimniekotājs palīdzību cer atjaunot savu īpašumu. Bet īstais stāsta sākums jāmeklē pagājušā gadsimta otrajā pusē, un garais ievads nepieciešams, lai saprastu šīs mājas nozīmi ne tikai Jūrmalā, bet visā Latvijā.

Lasīt tālāk...

Rīgas namu apsaimniekotājs: remonti par pusmiljonu eiro

Apsaimniekošanas uzņēmumam no iedzīvotājiem nav noslēpumu!

Maijā uzņēmums Rīgas namu apsaimniekotājs piedāvāja klientiem iepazīties ar savu gada bilanci. Tādā veidā privāts apsaimniekošanas uzņēmums, kurš apsaimnieko vairāk nekā 150 māju Rīgā un tās apkārtnē, parādīja pilnīgu atklātību. “Atskaitīties par visiem tēriņiem, uzrādīt dokumentus un atbildēt uz ikvienu iedzīvotāja jautājumu ir mūsu darbības princips,” saka uzņēmuma Rīgas namu apsaimniekotājs valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.

Apsaimniekošanas uzņēmumā uzskata, ka īstie saimnieki mājā ir dzīvokļu īpašnieki, bet pārvaldnieks tikai izpilda viņu lēmumus un vēlmes (vajadzības gadījumā palīdzot ar padomu un kopsapulču organizēšanu). Tāda lietu kārtība dod negaidītus rezultātus. Pagājušajā gadā uzņēmuma klienti savu māju remontos ieguldīja gandrīz pusmiljonu eiro, bet šogad prasa darbu turpinājumu.

Lasīt tālāk...

Ar mājokli saistītos likumus precizēs

Kā Ekonomikas ministrija iecerējusi mainīt dzīvokļu īpašnieku dzīvi?

Ekonomikas ministrijā ir sākuši domāt par to, kā privatizēta dzīvokļa īpašnieku piespiest izpildīt likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju prasību pārņemt savā valdījumā dzīvojamās mājas koplietošanas daļas. Kamēr dzīvokļu īpašnieki to nav izdarījuši, māja oficiāli ir pašvaldības vai valsts bilancē. Turklāt Ekonomikas ministrijas speciālisti min vēl citus precizējumus, kas tiek gatavoti likumos un skars dzīvokļu īpašniekus.

Skaidros jēdzienu “maksa par apsaimniekošanu un pārvaldīšanu”

Nesenā tikšanās reizē ar dzīvojamo māju apsaimniekotājiem Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders darīja zināmas departamenta ieceres.

Lasīt tālāk...

Nekustamā īpašuma nodoklis pieaugs 2020. gadā?

Kā ziņo portāls rus.db.lv, pagājušajā nedēļā Saeimas deputāti pirmajā lasījumā konceptuāli atbalstīja nekustamo īpašumu kadastrālo vērtību iesaldēšanu līdz 2020. gadam. Kaut arī kadastrālo vērtību pieaugums būs neizbēgams, pirmām kārtām tas skars mājas un dzīvokļu īpašumus, kas uzbūvēti pēc 2000. gada.

Šāds jaunums kopumā vērtējams vairāk kā labs nekā slikts. Tā kā no kadastrālās vērtības ir atkarīgs nekustamā īpašuma nodokļa apmērs, lielākajai daļai iedzīvotāju tuvākajos gados maksājumu lielums paliks nemainīgs. 2014. gadā apstiprinātā kadastrālo vērtību bāzes likme, kas 2016.–2017. gadā ir palikusi nemainīga, saglabāsies arī 2018.–2019. gada aprēķinos.

Lasīt tālāk...

“Neesam saņēmuši apsaimniekotāja atskaiti!”

“Iepriekšējā avīzes ”Darīsim Kopā!” numurā jūs rakstījāt, ka jau aprīļa mēnesī dzīvokļu īpašniekiem no apsaimniekotāja ir jāsaņem atskaite par izpildītajiem darbiem 2016. gadā un izlietotajiem dzīvokļu īpašnieku samaksātajiem līdzekļiem. Iepriekšējos gados šādas atskaites no Rīgas namu pārvaldnieka mēs saņēmām savās pastkastītēs. Kādēļ šogad apsaimniekotājs nav atsūtījis atskaiti? Kur saņemt informāciju? Mūs apsaimnieko iecirknis Daugava”. Marija, Rīgā, Ķengaragā

Uzņēmumā Rīgas namu pārvaldnieks avīzes pārstāvim paskaidroja, ka šogad tik tiešām atskaites netiks automātiski izsūtītas visiem dzīvokļu īpašniekiem.

Taču, sākot no 2017. gada 20. aprīļa ar apsaimniekotāja atskaitēm var iepazīties vortālā www.e-parvaldnieks.lv vai personīgi, vēršoties vienā no 10 uzņēmuma Rīgas namu pārvaldnieks klientu apkalpošanas centriem Rīgā.

Lasīt tālāk...

Aleksandrs Vaļetovs: «Avāriju vajag paredzēt, nevis likvidēt, kad jau notikusi!»

Daudzdzīvokļu mājas pārvaldnieks – kas viņš ir un kā labā strādā?

Aleksandrs Vaļetovs ir pazīstams namu pārvaldnieks Jūrmalā un ar avīzes lasītājiem ir gatavs dalīties savā pieredzē par attiecībām, kas izveidojas starp dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekošanas uzņēmumu, par daudziem šo attiecību smalkumiem, kurus vienkāršs mājas iedzīvotājs pat nenojauš. Aicinām paskatīties uz mājas apsaimniekošanu ar laba apsaimniekotāja skatu.

Jūrmala mainās uz labu

2016. gadā neliels Jūrmalas namu apsaimniekotāju pulciņš vērsās Rīgas apsaimniekotāju asociācijā (RIGAA) pēc palīdzības un padoma, kā labāk organizēt apvienošanos. Ar galvaspilsētas amatabrāļu palīdzību viss izdevās, tagad Jūrmalā arī ir sava namu apsaimniekotāju asociācija (JNAA) Aleksandra Sakovska vadībā. Asociācija ir izveidota, lai sniegtu konsultācijas iedzīvotājiem un palīdzētu izvairīties no nokļūšanas sliktu apsaimniekotāju rokās.

Lasīt tālāk...