Kā samazināt maksu par zemi?

Maksa par daudzdzīvokļu mājai piesaistītā zemes gabala nomu veido ievērojamu daļu mūsu rēķinos. Sūdzība ir viena: pārāk augsta zemes kadastrālā vērtība, pēc kuras aprēķina nekustamā īpašuma nodokli. Vai iespējams panākt kadastrālās vērtības samazināšanu?

Uz jautājumu atbild Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma vērtēšanas departamenta direktors Gatis Kalniņš.

– Pievērsiet uzmanību jūsu mājai piegulošā zemes gabala lietošanas mērķim. To nosaka pašvaldība, taču gadās, ka zemes lietošanas mērķis uz papīra neatbilst faktiskajam lietojumam.

– Piemēram?

Lasīt tālāk...

Jums pieder kapitāla siltumnīca? Būs jāmaksā!

No šā gada 1. janvāra iedzīvotājiem visā Latvijā jāsāk maksāt nekustamā īpašuma nodoklis par šķūnīšiem un citām saimniecības ēkām, kuru platība pārsniedz 25 kvadrātmetrus. Nodokļa likme – no 0,2% līdz 0,6% no objekta kadastrālās vērtības.

Taču likums nosaka, ka pašvaldībām pašām ir tiesības lemt, vai saimniecības ēkas aplikt vai neaplikt ar nodokli. Turklāt pašvaldībām nāksies lēmumu pieņemt ļoti ātri, vēlākais līdz februārim, kad iedzīvotājiem tiek sūtīti nekustamā īpašuma nodokļa rēķini.

Lasīt tālāk...

Rēķini par siltumu februārī: cilvēki ir šokā

Siltumenerģijas ražotāji nav iepriecinājuši iedzīvotājus ar marta rēķiniem. Izrādās, ka par februārī patērēto siltumu mums jāmaksā par 14–18% vairāk nekā janvārī. Cilvēki ir pārsteigti un neapmierināti.

Vai nemānās ar laiku?

Pagājušajā nedēļā uzņēmums Rīgas siltums paziņoja, ka februārī par siltumu mums nāksies maksāt vidēji par 16% vairāk nekā janvārī, maksājumu pieaugumu pamatojot ar to, ka gaisa vidējā temperatūra galvaspilsētā februārī pazeminājusies par -5,3 grādiem.

Lasīt tālāk...

Zemes noma zem mājas. 2012. sērija

Valsts zemes dienesta speciālisti atbild uz lasītāju jautājumiem par zemes gabalu kadastrālo vērtību zem daudzdzīvokļu mājām. Tikai paši sāpīgākie temati!
■ Kā panākt kadastrālās vērtības pārskatīšanu?
■ Kam jāmaksā par ielu līdzās jūsu mājai?
■ Vai ir pamats gaidīt privātās zemes vērtības samazinājumu 2012. gadā?

– Kāpēc 2011. gadā tik krasi pieauga kadastrālā vērtība zemei zem daudzdzīvokļu mājām?

– Zemes gabalu kadastrālā vērtība ir saistīta ar izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū, – skaidro Valsts zemes dienesta (VZD) speciālisti. – Ja cenas tirgū kāpj, aug arī kadastrālā vērtība, ja krīt, kadastrālā vērtība samazinās.

Lasīt tālāk...

Kā samazināt zemes nomas maksu

Lūk, ko pastāstīja kāds paziņa, kas dzīvo daudzdzīvokļu mājā uz privātas zemes. Pagājušajā gadā zemes īpašnieks mājas iedzīvotājiem izrakstīja iespaidīgus rēķinus. Mana paziņas ģimene pakurnēja, bet sāka maksāt. Taču rudenī dzīvokļu īpašnieki negaidīti saņēma... pārrēķinu. Zemes nomas maksa bija samazināta trīskārtīgi!

Trīsreiz lētāk

„Tīrais brīnums,” saka dzīvokļu īpašnieki. Māja atrodas Rīgas centrā, Ēveles ielā. Mājai piederīgās zemes platība nav liela – aptuveni 500 kvadrātmetru, bet tā kā zemei Valdemāra ielas rajonā ir augsta kadastrālā vērtība, nomas maksa bija paprāva. 2011. gada pirmajā pusgadā namu pārvaldnieks aprēķināja to pēc maksimāli pieļaujamās likmes – 6% no zemes kadastrālās vērtības (plus nekustamā īpašuma nodokļa kompensācija 1,5% apmērā).

Lasīt tālāk...

Tarifs mainīsies nākamgad

Rīgas siltums informē, ka novembrī siltuma tarifs paliek nemainīgs – 37,41 Ls/MWh (bez PVN). Ja strauji necelsies gāzes cena, tarifs tādā pašā līmenī saglabāsies arī decembrī.

Bet tepat jau arī nepatīkama ziņa: uzņēmums Latvijas gāze prognozē dabasgāzes cenas pieaugumu gandrīz par 20%. Sakarā ar akcīzes nodokļa ieviešanu gāzei Rīgas siltums vērsies Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijā ar jaunā tarifa projektu. Pagaidām netiek izpausts, kāda varētu būt siltuma cena pēc Jaunā gada, bet skaidrs, ka zemāka tā nekļūs.

Lasīt tālāk...