Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

Jums pieder kapitāla siltumnīca? Būs jāmaksā!

No šā gada 1. janvāra iedzīvotājiem visā Latvijā jāsāk maksāt nekustamā īpašuma nodoklis par šķūnīšiem un citām saimniecības ēkām, kuru platība pārsniedz 25 kvadrātmetrus. Nodokļa likme – no 0,2% līdz 0,6% no objekta kadastrālās vērtības.

Taču likums nosaka, ka pašvaldībām pašām ir tiesības lemt, vai saimniecības ēkas aplikt vai neaplikt ar nodokli. Turklāt pašvaldībām nāksies lēmumu pieņemt ļoti ātri, vēlākais līdz februārim, kad iedzīvotājiem tiek sūtīti nekustamā īpašuma nodokļa rēķini.

Lasīt tālāk...

Zemes noma zem mājas. 2012. sērija

Vija SAŅINA

Valsts zemes dienesta speciālisti atbild uz lasītāju jautājumiem par zemes gabalu kadastrālo vērtību zem daudzdzīvokļu mājām. Tikai paši sāpīgākie temati!
■ Kā panākt kadastrālās vērtības pārskatīšanu?
■ Kam jāmaksā par ielu līdzās jūsu mājai?
■ Vai ir pamats gaidīt privātās zemes vērtības samazinājumu 2012. gadā?

– Kāpēc 2011. gadā tik krasi pieauga kadastrālā vērtība zemei zem daudzdzīvokļu mājām?

– Zemes gabalu kadastrālā vērtība ir saistīta ar izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū, – skaidro Valsts zemes dienesta (VZD) speciālisti. – Ja cenas tirgū kāpj, aug arī kadastrālā vērtība, ja krīt, kadastrālā vērtība samazinās.

Lasīt tālāk...

Lielais zemes jautājums

Nesen Latvijā tika veikti interesanti aprēķini, lai noskaidrotu, cik daudz daudzdzīvokļu māju cieš no zemes piespiedu nomas. Izrādījās, ka vismaz 2000. Pēc vispieticīgākajiem aprēķiniem tas nozīmē aptuveni 100 000 dzīvokļu tikai Rīgā vien. Ja pieņemam, ka katrā dzīvoklī mājo trīs cilvēki, sanāk vesela cietušo armija.

Jaunie zem dzīvojamām mājām esošās zemes nomas noteikumi stājās spēkā gandrīz pirms gada, bet cilvēki joprojām nespēj izprast katastrofas cēloņus. Mums nākas uzklausīt neskaitāmas sūdzības par zemes īpašniekiem, kuri ik mēnesi izraksta iedzīvotājiem milzīgus rēķinus par zemes nomu. „Maksājam 10 latu mēnesī,” stāsta vieni. „Bet mēs – 50 latu,” tā otri. Gan viens, gan otrs gadījums ir visai tāls no tā, ko pieņemts uzskatīt par normu.

Lasīt tālāk...

Tarifs mainīsies nākamgad

Rīgas siltums informē, ka novembrī siltuma tarifs paliek nemainīgs – 37,41 Ls/MWh (bez PVN). Ja strauji necelsies gāzes cena, tarifs tādā pašā līmenī saglabāsies arī decembrī.

Bet tepat jau arī nepatīkama ziņa: uzņēmums Latvijas gāze prognozē dabasgāzes cenas pieaugumu gandrīz par 20%. Sakarā ar akcīzes nodokļa ieviešanu gāzei Rīgas siltums vērsies Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijā ar jaunā tarifa projektu. Pagaidām netiek izpausts, kāda varētu būt siltuma cena pēc Jaunā gada, bet skaidrs, ka zemāka tā nekļūs.

Lasīt tālāk...

Garāžas apliks ar nodokli

Valdība gatavojas nākamgad no mums iekasēt vēl vairāk nodokļu. Šai nolūkā tā akceptējusi grozījumus nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanā 2012. gadā. Turpmāk atsevišķi stāvošu garāžu īpašniekiem arī nāksies maksāt NĪN. Bet, ja pašvaldība jūsu māju atzīs par draudus cilvēku drošībai radošu vai vidi degradējošu, tā varēs noteikt maksimālo nodokļa likmi 3% apmērā no kadastrālās vērtības.

Valdība atcēlusi līdz šim noteikto 25% nekustamā īpašuma nodokļa pieauguma ierobežojumu un vienlaikus devusi pašvaldībām lielākas tiesības nodokļu piemērošanā. Pašvaldības varēs saglabāt NĪN pagājušā gada līmenī, bet noteiktām nekustamā īpašuma kategorijām varēs arī paaugstināt.

Lasīt tālāk...

Kadastrālā vērtība – tautas paverdzināšanas instruments

Klementijs RANCĀNS,
biedrība „Ausma”

Divi prettautiski lēmumi

Diemžēl valsts vara un zemes īpašnieki ir cieši saistīti, pat vienoti, un vēl aizvien pieņem prettautiskus likumus šauru grupu interesēs. Saeimā un valdībā nav bijis spēku, kas to pamanītu un nopietni iestātos par tautas lielākās daļas interešu aizstāvību.

Vara sadarbībā ar zemes īpašniekiem (ka tas tā, par to nav ne mazāko šaubu) savulaik izdeva  likumu par zemes reformu pilsētās un organizēja zem daudzdzīvokļu mājām atrodošās zemes uzpirkšanu un spekulācijas, apejot dzīvokļu īpašnieku pirmpirkuma tiesības. Ne jau velti reizē ar likuma grozījumiem, kas ļauj zemes īpašniekiem palielināt nomas maksu, tika sagatavots lēmums par zemes kadastrālās vērtības celšanu 10–15 reizes.

Lasīt tālāk...

Kļūst lētāks, bet... sadārdzinās

Rīgas siltums sola oktobrī siltuma tarifu pazemināt par diviem procentiem. Taču eksperti lēš, ka Latvijas iedzīvotāji par apkuri maksās vairāk nekā pagājušajā gadā.

SEB bankas eksperts Edmunds Rudzītis laikrakstā Neatkarīgā prognozē, ka ziemas vidū centrālās apkures cena Rīgā varētu būt par 10–15 procentiem augstāka nekā iepriekšējā apkures sezonā. Pēc viņa teiktā, siltumenerģijas cenu izmaiņas šobrīd ietekmē divi faktori – resursu cenas un akcīzes nodoklis dabasgāzei. Avīze jau vēstīja, ka no šā gada 1. jūlija dabasgāze, ko izmanto siltuma un elektroenerģijas ražošanai, tiek aplikta ar akcīzes nodokli 12 latu apmērā par tūkstoš kubikmetriem.

Lasīt tālāk...

Numuru arhīvs: spied un lasi!