Par dzīvokļa lietojuma tiesību līdz mūža galam
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Janvāris 2020
„Ja ir nostiprināta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam, vai tiesību ieguvušajai personai ir pienākums veikt visus maksājumus savlaicīgi? Ja pastāv šāds pienākums, vai pienākuma nepildīšanas gadījumā dzīvokļa īpašniekam pamatota ir prasība tiesai izskatīt dzīvokļa tiesību līdz mūža galam atņemšanu?
Kādos gadījumos var tikt liegta dzīvokļa tiesība līdz mūža galam? Vai dzīvokļa īpašniekam var tikt atsavināts dzīvoklis, ja dzīvokļa tiesību līdz mūža galam ieguvušās personas darbības rezultātā dzīvoklim izveidojies parāds?
Vai tiesību ieguvušajai personai ir pienākums atmaksāt savas mitināšanās laikā radītos zaudējumus tajos gadījumos, kad viņai tiek atņemtas (ja tas teorētiski ir iespējams) tiesības uz dzīvokļa īri līdz mūža galam?
Kādi ir dzīvokļa īpašnieka pienākumi?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Janvāris 2020
„Dzīvoklim ir trīs īpašnieki. Dzīvoklī dzīvo divi. 2005. gadā man tika uzdāvināta viena dzīvokļa daļa – istaba. Neesmu neko runājusi ar pārējiem par apsaimniekošanu, jo dzīvoju citur. Viena no īpašniecēm tagad no manis pieprasa parādus par gāzi, elektrību. Līgumus neesmu slēgusi, ne gāzi, ne elektrību neesmu lietojusi, īrniekus neesmu laidusi, vispār dzīvoklī desmit gadus neesmu bijusi. Man šķiet, ka tā ir krāpniecība! Vineta.”
Atbild Jolanta Kramerovska, zvērināta advokāte:
Īres līgums un drošības maksa
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Janvāris 2020
„Īrēju dzīvokli 25 gadus, līgumu pārslēdzu ik pa 5 gadiem. Maksāju precīzi laikā, ievēroju visus līguma nosacījumus, bet tagad, atjauninot termiņu, saimnieks prasa drošības naudu. Vai varu apstrīdēt šo līguma jauno punktu, jo pa šiem gadiem esmu pierādījusi, ka neko nepārkāpju no līguma nosacījumiem. Saimnieks saka – visi tā darot! Brigita.”
Atbild Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts:
Viena dzīvokļa maiņa pret citu
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Janvāris 2020
„Ja es gribu mainīt dzīvokli pret citu dzīvokli, kādi dokumenti man nepieciešami un kas būtu jādara? Viktors.”
Atbild Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts:
– Maiņas līguma raksturojošās pazīmes ir ietvertas Civillikuma 2091. pantā, kura pirmajā daļā noteikts, ka maiņas līgums ir divu personu abpusējs apsolījums dot vienu priekšmetu pret otru, izņemot naudu, bet otrajā – ka par maiņas līguma priekšmetu var būt ne vien ķermeniskas lietas, bet arī prasījumi un citādas tiesības.
Vai ir jāmaksā par bruģēšanas darbiem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Janvāris 2020
„Namu īpašnieku biedrība vēlas nobruģēt pagalmu, izraksta katram dzīvoklim ikmēneša maksājumu. Daži īpašnieki iebilst, sakot, ka pirms apmēram 10 gadiem ir pirkuši bruģi, ir saglabājušies čeki un ka šis fakts ir jāņem vērā, pieprasot maksu par bruģa likšanu no katra dzīvokļa īpašnieka. Tiesa, šis bruģis daļēji ir jau izvazāts, jo stāvēja atvērta pagalma stūrī. Tie, kas pirka bruģi, nav kopsapulcē šādu jautājumu iepriekš izvirzījuši, dokumentus nav iesnieguši. Cik tas juridiski ir pamatoti – ņemt vērā vecos čekus par bruģi? Ko darīt, ja šie īpašnieki savu daļu par bruģa likšanu (arī trūkstošās daļas, kas ir lielāka nekā esošā, pirkšanu, pagalma zemes nolīdzināšanu u. c.) nemaksā? Kā jārīkojas šādā gadījumā? Inese.”
Atbild Artūrs Lielgalvis, zvērināts advokāts:
Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumi
- Detaļas
- Kategorija: Likumi
- Publicēts 16 Janvāris 2020
Ministru kabineta noteikumi Nr. 408
Izdoti saskaņā ar likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju 50. panta ceturto daļu.
Visa nauda rezervēta!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 16 Janvāris 2020
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanas valsts atbalsta programmā Altum iesniegumu pieņemšana ir beigusies
Valsts finanšu institūcijā Altum ir pārtraukta iesniegumu pieņemšana atbalstam māju renovācijām un siltināšanai. Valsts līdzfinansētajā māju energoefektivitātes paaugstināšanas programmā ir pieteikušies 821 māju pārstāvji par kopējo summu 375 miljoni eiro, kas nozīmē, ka visi programmā pieejamie līdzekļi ir rezervēti. Šī iemesla dēļ jauni iesniegumi pēc 2020. gada 11. janvāra vairs netiks pieņemti.
Tagad, kad saspringtais un pavisam ne vienkāršais dokumentu kārtošanas etaps ir noslēdzies, iedzīvotāji, kuru mājām rezervēts 50% līdzfinansējums, var ķerties pie darbiem, kuru izpildes beidzamais termiņš ir 2023. gada 30. jūnijs.
