Mainījusies balsošanas kārtība!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 12 Februāris 2021
Sākot ar 3. februāri, atsevišķu mājai svarīgu lēmumu pieņemšanai būs nepieciešams mazāk īpašnieku balsu nekā agrāk
Dzīvojam laikā, kad ikvienam dzīvokļa īpašniekam labi jāorientējas likumos, kas nosaka mājas pārvaldīšanas kārtību. Ko darīt, ja likumi bieži mainās?
Kas mainījies Dzīvokļa īpašuma likumā?
„Gada sākumā aktīvie mūsu mājas Maskavas ielā Rīgā iedzīvotāji nolēma organizēt aptauju un izvēlēties pilnvaroto personu. Mēs vēlamies, lai šis cilvēks mūsu vārdā pārņemtu mājas pārvaldīšanas tiesības, noslēgtu jaunu līgumu ar uzņēmumu Rīgas namu pārvaldnieks un turpmāk stingri kontrolētu mūsu uzkrājumus nākotnē plānotiem remontiem,” raksta mūsu lasītāja Anna Martinsone.
Rīgas pilsētas būvvalde sāks patvaļīgi ierīkotu elektronisko sakaru gaisvadu apzināšanu un demontāžu
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 05 Februāris 2021
Papildus jau sāktajiem projektiem pilsētvides sakārtošanas un uzlabošanas jomā, Rīgas pilsētas būvvalde februārī sāks elektronisko sakaru gaisvadu mērķtiecīgu apsekošanu, identificējot tos tīklus, kas savulaik ierīkoti bez būvvaldē vai citās institūcijās saskaņotas būvniecības dokumentācijas. Saziņā ar gaisvadu īpašniekiem visi nelikumīgie tīkli tiks demontēti.
Elektroinstalācija dzīvoklī: kā izvairīties no nelaimes
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 24 Janvāris 2021
2020. gadā 3300 ugunsgrēki izcēlās dzīvojamajās mājās, un katra trešā cēlonis bija bojāta elektroinstalācija vai elektroierīce
Aptuveni 97% Latvijas dzīvojamā fonda ir uzbūvēts līdz 1992. gadam. Mājas pagaidām ir drošas, bet to elektroinstalācijai nepieciešama rekonstrukcija vai nomaiņa. Kā pareizi plānot daudzdzīvokļu mājas vai atsevišķa dzīvokļa energoapgādes sistēmas atjaunošanu?
Kāpēc jāplāno elektroinstalācijas rekonstrukcija?
Latvijā 2020. gadā tika reģistrēti 9000 ugunsgrēki. Aptuveni 3300 aizdegšanās notika dzīvojamajās mājās, trešdaļa gadījumu bija saistīti ar elektroinstalācijas vai elektroaparātu neapmierinošu stāvokli.
Lifts mājā: iedzīvotāju izdevumi pieaugs?
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 23 Janvāris 2021
Eksperts: „Neatceros Latvijā gadījumu, kad kāds lifts būtu iekritis šahtā. Turklāt tam, kā lifta krišanu rāda filmās, vispār nevar ticēt!”
Lifti daudzstāvu mājās bieži salūst, bet iedzīvotājiem, pat nespēcīgiem senioriem, ir jānokļūst uz augšējiem stāviem. Situāciju varētu mainīt jaunie liftu drošības noteikumi, kas stāsies spēkā 2022. gada martā, bet par lifta drošību un nepārtrauktu tā darbību būs jāmaksā...
Kas mainīsies?
Jaunajos noteikumos Nr. 679 Liftu un vertikālo cēlējplatformu drošības un tehniskās uzraudzības noteikumi, kuri, kā paredzēts, stāsies spēkā 2022. gada martā, liftiem, kuri tiek ekspluatēti ilgāk par 25 gadiem, ir noteiktas stingrākas liftu drošības prasības.
Visus izdevumus sedz parādnieks...
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 22 Janvāris 2021
Nemaksājāt dzīvokļa rēķinu? Uzziniet, kad pārvaldnieks pret jums cels prasību tiesā
Rīdziniece Jeļena strādā par pārdevēju, bet veikala īpašnieks pastāvīgi viņai aizkavē algas izmaksu. Rezultātā Jeļena nevar laikus samaksāt par dzīvokli un tagad pārvaldnieks viņai draud ar tiesu. Vai sieviete var prasīt, lai darba devējs atlīdzina viņai zaudējumus?
Bez vainas vainīga
Jeļena trīs mēnešus nemaksāja par dzīvokli, bet arī neslēpās no mājas pārvaldnieka SIA Rīgas namu pārvaldnieks. Pārrunu rezultātā apsaimniekotāja speciālisti apsolīja neiesniegt Jeļenas parādu tiesā.
Atkritumu izvešana sit pa kabatu
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 21 Janvāris 2021
Rīgā vēl nav skaidri zināma atkritumu šķirošanas sistēma, bet atkritumu vadi jau tiek noslēgti
Kas būs ar atkritumu vadiem daudzdzīvokļu mājās? Janvārī Rīgas domes deputāti Mājokļu un vides komitejas sēdē atstāja spēkā iepriekšējā sasaukuma domes lēmumu: atkritumu vadiem jābūt slēgtiem. Gada vidū pašvaldība sola daudzdzīvokļu mājās sākt atbilstošas pārbaudes.
Divi viedokļi
Lēmums par atkritumu vadu slēgšanu ir sadalījis divās nometnēs kā galvaspilsētas iedzīvotājus, tā domes deputātus.
Pārkāpt noteikumus ir dārgi!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 20 Janvāris 2021
Būvvaldē izstāstīja, kā pareizi rīkoties, lai dzīvoklī nojauktu sienu, pārvietotu sanitāro mezglu vai nomainītu logus
Pandēmijas laikā Latvijas iedzīvotājiem ir radies brīvs brīdis, lai veiktu sen atliktu remontu dzīvoklī. Rīgas pilsētas būvvaldes speciālisti atgādina, ka lielākā daļa pārbūvju atļautas tikai tad, ja tās ir saskaņotas. Kādas kļūdas tiek pieļautas remonta laikā, un cik dārgi par tām jāmaksā? Uz šiem jautājumiem atbild Rīgas pilsētas būvvaldes Būvniecības kontroles pārvaldes Tiesiskās atbalsta nodaļas priekšniece Dace Skalbe.
Visvienkāršākais gadījums
Ekonomikas ministrijas un Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas organizētajā vebinārā „Dzīvokļa īpašniek, to tev vērts zināt” Dace Skalbe pastāstīja par galvenajiem rīdzinieku pieļautajiem pārkāpumiem, remontējot mājokļus.
