Privātās firmas – par tiešiem norēķiniem

Taisa Štāle vada privāto namu pārvaldi Rīgas namu apsaimniekotājs, kas apkalpo mājas Rīgā un Salaspilī.

– Apkures sezonu sagaidījām kā parasti. Vasarā lielu uzmanību pievērsām siltummezglu sakārtošanai. Mūsu meistari tos apsekoja kopā ar Rīgas siltuma pārstāvjiem. Centāmies mājās veikt siltināšanas darbus, lai palīdzētu iedzīvotājiem taupīt siltumu un naudu. Mainījām kāpņu telpās logus un durvis. Praktiski visās Rīgas namu apsaimniekotāja mājās šie darbi jau ir pabeigti.

– Jūsu mājās pēdējos gados veikts daudz remonta darbu. Cik par apsaimniekošanu jāmaksā iedzīvotājiem, lai tik metodiski veiktu siltināšanu?

Lasīt tālāk...

Mūsu rūpju ziema

Sākas apkures sezona – sākas grūtības. Šis likums Rīgā vienmēr ir bijis spēkā, vai nu tas varētu izpalikt šajā krīzes ziemā. Pilsētai ir divas nelaimes, taču te nav runa par muļķiem un ceļiem kā slavenajā krievu klasiķa izteicienā par divām valsts nelaimēm, te runa ir par parādiem un vēlreiz par parādiem.

Oktobra beigās uzņēmums Rīgas siltums pieslēdza apkuri 99% Rīgas dzīvojamo namu, bet smaga situācija izveidojās, piemēram, privātajā namu pārvaldē Māju serviss KSA: šā uzņēmuma aprūpē esošajās 53 mājās radiatori kā bija, tā palika auksti. Iedzīvotāju parāds savam pārvaldniekam un attiecīgi KSA parāds siltuma piegādātājam pārsniedza 220 tūkstošus latu.

Lasīt tālāk...

Cilvēki iet bojā naktīs

Novembra sākumā briesmīgs ugunsgrēks Rīgā laupīja dzīvību septiņiem cilvēkiem. Tas mudina atcerēties, ka klāt ir ziema – pats grūtākais laiks to dzīvokļu iemītniekiem, kur ir krāsns vai elektriskā apkure. Vissīkākā neuzmanība vai instalācijas bojājums, un tikai pussolis cilvēkus šķir no traģēdijas.

VUGD preses un sabiedrisko attiecību nodaļas priekšniece Inga Vetere saka, ka daudzos gadījumos cilvēku dzīvību varētu glābt dūmu detektori, kas savlaicīgi brīdinātu par piedūmojumu telpā.

Lasīt tālāk...

Parādniekiem ātri spriedīs tiesu

Šo jaunumu nevajadzētu palaist garām tiem, kam iekrājies dzīvokļa parāds. Latvijas tiesas sola nākamgad šādu parādu piedziņas prasības izskatīt paātrināti. Namu pārvaldnieki priecājas – viņiem būs vieglāk tikt galā ar nemaksātājiem, bet pašiem parādniekiem būtu pēdējais laiks apdomāties un sākt rīkoties, jo tiesas prāvas pēc paātrinātas shēmas var sagādāt viņiem daudz nepatikšanu.

Latvijas Dzīvokļu īpašnieku savienības valdes priekšsēdētāja Laimdota Šnīdere pastāstīja, kā tieši darbosies tiesu sistēma jaunajā gadā:

– Ar iniciatīvu paātrināt ar dzīvokļu parādiem saistīto lietu izskatīšanu klajā nāca divas organizācijas – Mājokļu attīstības konsultatīvā padome un Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija. Notika sarunas ar Ekonomikas ministriju. Īstajā laikā atvērts izrādījās Civilprocesa kodekss, tajā bija iespējams veikt attiecīgus grozījumus, kas arī tika izdarīts.

Lasīt tālāk...

14 000 000 jau gandrīz sadalīti

Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūra turpina sniegt pārskatus par daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas programmas realizāciju. Pavisam līdz 20. novembrim būs notikušas septiņas atlases kārtas konkursā par Eiropas Savienības finansējumu māju kompleksai renovācijai. Atgādināsim, ka konkursa uzvarētāji saņem no Eiropas Reģionālās attīstības fonda pusi no mājas siltināšanai nepieciešamās summas.

Šobrīd Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūra apkopojusi projektu konkursa pirmo piecu atlases kārtu rezultātus. Tiesības uz Eiropas naudu pavisam ieguvuši 62 māju iemītnieki. Septembrī vēlmi veikt siltināšanu ar starptautisko fondu atbalstu pauda septiņas dzīvokļu īpašnieku sabiedrības – pa divām no Valmieras un Liepājas un pa vienai no Ventspils, Rīgas un Ķekavas pagasta.

Lasīt tālāk...

Latvija nav gatava mājokļa nodoklim

Mājokļa nodokļa liktenis faktiski ir izlemts. Saeimas deputāti atbalstīja progresīvā nekustamā īpašuma nodokļa variantu, kas paredz 0,1% likmi dzīvojamajai platībai, kuras kadastrālā vērtība nepārsniedz 40 tūkstošus latu, 0,2% likmi mājokļiem, kuru vērtība ir no 40 līdz 75 tūkstošiem latu un 0,3% likmi lepnām mājām un dzīvokļiem, kuru kadastrālā vērtība ir virs 75 tūkstošus latu.

Atgādināsim, ka valsts budžetu plānots apstiprināt 1. decembrī. Pagājušajā nedēļā uz pieņemšanu pie premjera Valda Dombrovska pieteicās Latvijas Lielo pilsētu asociācijas vadītāji. Viņi informēja Ministru prezidentu, ka ieviest un administrēt mājokļa nodokli būs diezgan sarežģīti, jo pašvaldībām nav vajadzīgās sadarbības ar Valsts zemes dienestu.

Lasīt tālāk...