Vai parādi var traucēt apsaimniekošanas uzņēmuma nomaiņai
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 18 Marts 2018
„Esam savā mājā nodibinājuši biedrību, ar mērķi nākotnē apsaimniekot māju paši. Taču pašreizējais pārvaldnieks uzstāj, ka atteikties no viņa pakalpojumiem varam tikai tad, ja pārņemam visu dzīvokļu īpašnieku komunālos parādus. Vai tā ir taisnība?”
Atbild Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
Gadiem ilgi no griestiem tek ūdens
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 18 Marts 2018
Kādus risinājumus Rīgas dome piedāvā īrniekiem pašvaldībai piederošajos dzīvokļos avārijas stāvoklī esošās ēkās?
„Lūdzu, atbrauciet un pārliecinieties, ka mūsdienu Latvijas pilsoņi ir spiesti dzīvot viduslaikiem raksturīgos apstākļos!” piezvanot uz redakciju, aicināja Terēza. Sieviete dzīvo Rīgā, ēkā Zilupes ielā, un viņa apgalvo, ka mājas jumts tek jau desmit gadus, jo 11 000 eiro, kas nepieciešami jumta seguma nomaiņai, četru dzīvokļu mājas iedzīvotājiem nav.
Mazās mājas lielās problēmas
Rīgā vēl nesen bija ļoti daudz māju grausta stāvoklī. Tagad pašvaldība ir pieteikusi karu – ja īpašnieki gadiem neko nedara, lai savestu īpašumu kārtībā, viņiem tiek aprēķināts paaugstinātais īpašuma nodoklis 3% apmērā no objekta kadastrālās vērtības. Tas ir dārgi, tādēļ īpašnieki, salīdzinot ar nesenu pagātni, sākuši daudz enerģiskāk remontēt savus īpašumus. Salīdzinājumam – ja 2011. gadā tika savesti kārtībā 16 grausti, tad 2016. gadā – jau 156.
Tiesa lēma par labu iedzīvotājai
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 18 Marts 2018
Vai dzīvokļu īpašnieki var iegūt dokumentus par to, kā pārvaldnieks tērējis mājas finanšu līdzekļu?
Likums noteic, ka pārvaldniekam ir pienākums vienu reizi gadā atskaitīties dzīvokļu īpašniekiem par iepriekšējā gadā mājā paveiktajiem darbiem un no iedzīvotājiem saņemtās naudas izlietojumu. Ne visi pārvaldnieki korekti izpilda likumā noteikto, tādēļ notiek tiesu darbi. 2017. gada beigās Rīgas apgabaltiesa skatīja kāda dzīvokļu īpašnieka prasību pret dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību (DzĪKS) Kalniņš (māja atrodas Maskavas ielā 9, Salaspilī). Prasības priekšmets bija laikā neizsniegta pārvaldnieka atskaite.
Man ir tiesības zināt!
Lieta sākās sen – 2004. gadā, kad sieviete, sauksim viņu par Diānu, nopirka dzīvokli mājā Maskavas ielā 9, Salaspilī. Mājas pārvaldnieks bija DzĪKS Kalniņš.
Laiks cauruļu nomaiņai padomju laika daudzdzīvokļu mājās!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 18 Marts 2018
Uzņēmums Ūdens Rīgai daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem piedāvā kvalitatīvu ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas stāvvadu un guļvadu nomaiņu. Ūdens Rīgai valdes loceklis Roberts Švānbergs stāsta, kādēļ dzīvojamo māju inženierkomunikācijas ir sasniegušas ekspluatācijas beigas, pie kā var novest problēmu ignorēšana un kas jādara, lai izvairītos no lielām nepatikšanām un ne mazākiem finanšu zaudējumiem.
– Švānberga kungs, kā zināms, Rīgā vismaz 75% dzīvojamo ēku ir būvētas pagājušā gadsimta četrdesmitajos–astoņdesmitajos gados, tādēļ iekšējās inženierkomunikācijas ir sasniegušas sava kalpošanas laika galējo robežu. Kādus nejaukus pārsteigumus nolietotās caurules var sagādāt iedzīvotājiem?
– Daudzdzīvokļu māju komunikāciju cauruļvadi ir bēdīgā stāvoklī: citā objektā situācija ir labāka, citā – pavisam slikta, bet caurmērā caurules ir izrūsējušas un aizaugušas ar nosēdumiem.
Mājā jāmaina komunikācijas?
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 22 Februāris 2018
Uzņēmums Enesan ātri nomaina ūdensvada, kanalizācijas un siltumapgādes sistēmas daudzdzīvokļu mājā, turklāt iedzīvotājiem dod iespēju ieekonomēt
Uzņēmuma Enesan pieredze uzkrāta tādos svarīgos darbos kā ūdensvada, kanalizācijas un siltumapgādes sistēmu nomaiņa daudzdzīvokļu mājā, turklāt daudzas dzīvokļu īpašnieku biedrības un kooperatīvi izmanto uzņēmuma diennakts avārijas dienesta pakalpojumus. Uzņēmuma speciālisti neatsaka arī vienreizējos izsaukumus, kad jālikvidē aizdambējums kanalizācijas caurulēs.
Vērtējot darbu intensitāti, beidzamajā laikā visbiežāk māju pārstāvji uzņēmumā vēršas ar jautājumiem par iekšējā ūdensvada, kanalizācijas vai siltumapgādes sistēmu nomaiņas iespējām.
Remontēsim mājas par puscenu!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 22 Februāris 2018
Rīgas dome sniegs atbalstu dzīvokļu īpašniekiem
Ir sākta Rīgas domes atbalsta programma, kuras mērķis ir uzlabot galvaspilsētas dzīvojamā fonda tehnisko stāvokli. Daudzdzīvokļu mājas var saņemt pašvaldības līdzfinansējumu 50% apmērā no savā mājā veicamo remontdarbu un renovācijas tāmes.
Laiks nomainīt ūdensvadu!
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts 22 Februāris 2018
Rīgā mājas iekšējo komunikāciju nomaiņu iespējams veikt par puscenu
Daudzdzīvokļu māju ūdensvada sistēmas caurules savu mūžu jau sen godam nokalpojušas. Tas labi zināms to māju iedzīvotājiem, kuri cauruļvadu nomaiņu sev vien zināmu iemeslu dēļ atlikuši uz vēlāku laiku. Toties viņi zina visas neērtības, ar kurām saskaras sadzīvē: sliktu ūdens spiedienu (ūdens tik tikko tek), vāju karstā ūdens cirkulāciju (vispirms – spainis vēsa ūdens, pēc tam – karsts), nepārtrauktu neziņu, kad būs kārtējā avārija, vai būs saliets dzīvoklis…