Maksu par dzīvokli paaugstina, ignorējot likumu?

Rīgas iedzīvotājs pierādīja, ka par dzīvokli varēja maksāt par 180% mazāk, nekā norādīts pārvaldnieka rēķinos

Vladimirs Galočkins ir labi zināma persona Latvijas tieslietu sistēmai, jo tiesās ir iesniedzis vairāk nekā 100 prasību pret pārvaldniekiem un gandrīz visas uzvarējis. 2018. gada vasarā Galočkina kungs vinnēja lielāko prāvu. Viņš tiesā pierādīja, ka dzīvokļu īpašnieku kooperatīvs Jubilejas, kas apkalpo 26 galvaspilsētas mājas, 2008. gadā nelikumīgi paaugstinājis pakalpojumu maksu par 180%. Šis normatīvu pārkāpums ļāvis kooperatīvam saņemt no iedzīvotājiem vismaz četrus miljonus eiro. Ar līdzīgiem pārkāpumiem grēko daudzi pārvaldnieki un dzīvokļu īpašnieku kooperatīvi Latvijā.

Lasīt tālāk...

Kas mainīsies kooperatīvu darbā?

Uzziniet, kādas atbildes uz šiem jautājumiem atrodamas jaunajā Kooperatīvo sabiedrību likumā, kas jau stājies spēkā ar šī gada 1. janvāri

■ Dzīvokļu īpašnieku kooperatīva priekšsēdētājs paaugstina sev algu?

■ Kooperatīva valde neatskaitās par tēriņiem?

■ Kooperatīva biedrs izraisījis strīdu sapulces laikā, tādēļ izslēgts no biedru rindām?

2019. gada 1. janvārī Latvijā sāka darboties jauns Kooperatīvo sabiedrību likums. Dzīvokļu īpašniekus, dārzkopjus, garāžu īpašniekus un citas ļaužu grupas, kuras apvienojušās kooperatīvos, drīzumā gaida nopietnas un ne visos gadījumos tīkamas izmaiņas. Kā sagatavoties pārmaiņām?

Lasīt tālāk...

Svarīgākais no jaunā Kooperatīvo sabiedrību likuma

III nodaļa. Biedri

14. pants. Sabiedrības biedri

1) Biedrs ir persona, kas ierakstīta biedru reģistrā.

(2) Persona iegūst biedra statusu ar brīdi, kad tā ierakstīta biedru reģistrā, bet zaudē biedra statusu, kad tā izslēgta no biedru reģistra.

Lasīt tālāk...

Nepalaist garām izdevību

Igors Trubko: „Lai nepalaistu garām izdevību saņemt naudu māju siltināšanai, 2019. gadā dzīvokļu īpašniekiem jau jāsāk steigties” 

Nākamajam gadam Latvijā jākļūst par izrāviena gadu dzīvojamo māju renovācijām. Finanšu institūcijas Altum pārraudzītā valsts programma patlaban saņem ļoti daudz pieteikumu par dalību konkursā 50% līdzfinansējuma saņemšanai no ES fondiem. Mājas, kuras kavējas ar iesniegumu sagatavošanu un plāno to darīt gada otrajā pusē, var palikt tukšā.

Par iedzīvotāju lielo interesi attiecībā uz māju renovācijām stāsta apsaimniekošanas uzņēmuma Rīgas namu apsaimniekotājs valdes priekšsēdētājs Igors Trubko, norādot, ka 15% no uzņēmuma apsaimniekotajām mājām ir nobalsojušas par dalību programmā.

Lasīt tālāk...

Dzīvesvietas deklarēšanas iestādēm – jauna adrese

Decembrī Rīgā ir mainījušās Pilsonības un migrācijas lietu pārvalžu atrašanās vietas. 

Rīgas domē paskaidroja, ka, sākot ar šī gada decembri, iedzīvotāji vairs nevarēs izziņas par deklarētajām dzīvesvietām saņemt Austrumu, Ziemeļu vai Pārdaugavas izpilddirekciju Pilsonības un migrācijas lietu pārvalžu nodaļās. Nodaļas, kurās bija iespējams kārtot ar deklarēšanos saistītos jautājumus, reorganizēja un pievienoja Rīgas domes Klientu apkalpošanas centram.

Lasīt tālāk...

Kā pareizi sasaukt kopsapulci?

„Dzirdējām, ka kaimiņu mājā, kuru pārvalda privāta apsaimniekošanas kompānija, iedzīvotāji apkures sezonas laikā remontdarbu fondā iemaksā 0,10 eiro, bet vasarā – 0,35 eiro par kvadrātmetru. Kā rīkoties, lai mūsu pārvaldnieks ieviestu līdzīgu sistēmu arī mūsu mājā?”

Šādu lēmumu var pieņemt jebkuras dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki Dzīvokļa īpašuma likuma noteiktajā kārtībā. Tas nozīmē, ka dzīvokļu īpašnieku kopībai ir jānobalso par to, kādā apmērā un kādā laika periodā tiks veidots finanšu līdzekļu uzkrājums nākamo periodu remonta darbiem, un jāiesniedz šis lēmums savam pārvaldniekam. Viens no veidiem, kā šādu lēmumu pieņemt, ir kopsapulces sasaukšana.

Lasīt tālāk...